貸款調(diào)查情況說明怎么寫，銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫

來源：整理時(shí)間：2023-07-18 23:57:13 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫
2，我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明請(qǐng)問這種說明怎么寫
3，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫
4，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告分享給大家
5，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫
6，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告
7，如何撰寫企業(yè)貸款貸前調(diào)查報(bào)告
8，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告
9，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

1，銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫

1、將該筆貸款的基本情況描述一下，包括金額，期限，擔(dān)保，利率等等2、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況變化3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況4、貸款用途是否符合規(guī)定，有無(wú)挪用5、有無(wú)重大事項(xiàng)6、是否按時(shí)還息7、結(jié)論上述僅供參考，順序自定沒有模板還真是麻煩的說。

重點(diǎn)有： 1、公司發(fā)展前景及產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng) 2、公司財(cái)務(wù)狀況 3、擔(dān)保抵押情況　　銀行信貸業(yè)務(wù)主要償還方式為整借零還，可以隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分或者全部貸款本金，除貸款利息外，不再收取其他費(fèi)用。從大類看有法人信貸業(yè)務(wù)、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)。

銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫

2，我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明請(qǐng)問這種說明怎么寫

提供貸款保證（抵押物），說明企業(yè)情況、理由。需要有一定量的自有資金、抵押物（需經(jīng)評(píng)估公司估價(jià)）、提供資產(chǎn)負(fù)債表、銀行存款，銀行還要有能證明的還貸能力，信用度也是考核的一個(gè)方面。另外還要看你申請(qǐng)的是何種貸款，長(zhǎng)期或短期的。有的銀行除了提出要有抵押物之外還要有質(zhì)押物，看具體銀行的不同的。具體說明范本如下：關(guān)于xxx個(gè)人銀行貸款情況說明客戶xxx，身份證號(hào)碼為xxxxxxxx，在我行辦理個(gè)人貸款，貸款額度xxx元（大寫￥xxxx），期限x年，按月分期還款，因xxx個(gè)人忽視，未能及時(shí)與我行溝通，出現(xiàn)利息逾期，現(xiàn)逾期利息已全部結(jié)清，其行為不屬于惡意拖欠，特此證明。個(gè)人申請(qǐng)銀行消費(fèi)貸款需要滿足什么條件一般銀行常規(guī)條件要求包括： 1、借款人需要是中國(guó)大陸居民并且符合貸款年齡 2、借款人是完全民事行為能力人 3、借款人有穩(wěn)定收入 4、借款人征信良好 5、借款人有良好的還款能力 6、其他銀行貸款條件銀行消費(fèi)貸款需要提供什么材料不同的貸款提供的材料不同，如果是消費(fèi)貸款的話，一般需要提交個(gè)人身份證明、工作證明、收入證明、征信報(bào)告以及其他銀行要求的相關(guān)材料。以建行快貸為例建行“快貸”是建設(shè)銀行推出的個(gè)人客戶全流程線上自助貸款，用戶可以通過電子渠道在線完成貸款，包括實(shí)時(shí)申請(qǐng)、批貸、簽約、支用和還款。目前可以使用的渠道包括建行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、智慧柜員機(jī)等自助渠道，無(wú)需通過其他任何中介和他人辦理。貸款對(duì)象面向信用良好的建行個(gè)人客戶，之喲啊在建行辦理業(yè)務(wù)，比如存錢，理財(cái)，國(guó)債，基金、代發(fā)工資等等，都有可能獲得額度。貸款額度一般在1000元-30萬(wàn)元之間，最常可以使用1年，額度有效期內(nèi)，可以隨時(shí)支取使用，隨時(shí)還款。使用方式主要有三個(gè)，一個(gè)是自主提現(xiàn)，一個(gè)是在國(guó)內(nèi)電商網(wǎng)站購(gòu)物的時(shí)候，用網(wǎng)銀支付的“貸款賬號(hào)支付”，另外就是用快貸簽約的借記卡在商戶POS刷卡消費(fèi)。

我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明請(qǐng)問這種說明怎么寫

3，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

具體內(nèi)容自己舔銀行關(guān)于借款人申請(qǐng)金額借款的調(diào)查報(bào)告 XX銀行：借款人申請(qǐng)借款元（￥元）.經(jīng)我行客戶部經(jīng)理年月日實(shí)地調(diào)查論證，現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：一、借款人基本情況現(xiàn)年歲， (民族)，住址 .現(xiàn)從事行業(yè)，家庭經(jīng)濟(jì)入。二、資金用途借款人借款用途，申請(qǐng)借款金額 ,期限 . 三、抵押物借款人愿以名下的房產(chǎn)擔(dān)保給借款最為抵押，房產(chǎn)地址，面積 ,結(jié)構(gòu) , 總投資 .經(jīng)房產(chǎn)共有人共同協(xié)商，同意為借款人借款元作抵押，并出具抵押承諾書一份。四、還款資金來源借款人將收入歸還我行借款本息。五、調(diào)查意見經(jīng)我客戶部調(diào)查小組調(diào)查論證，抵押物屬實(shí)足額有效，同意借款人，元的借款申請(qǐng),期限為 ,用于。現(xiàn)上報(bào)審貸委員會(huì)審批！調(diào)查人：年月日

銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

4，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告分享給大家

1、我們要確定貸款調(diào)查報(bào)告的標(biāo)題內(nèi)容2、調(diào)查報(bào)告的介紹。3、調(diào)查報(bào)告的正文第一部份4、調(diào)查報(bào)告的正文第二部分。5、查報(bào)告的正文第三部分6、調(diào)查報(bào)告的正文第四部分。7、調(diào)查報(bào)告的正文第伍部分。8、調(diào)查報(bào)告的尾部1.我們要確定貸款調(diào)查報(bào)告的標(biāo)題內(nèi)容。標(biāo)題一般要包括：借款人名稱、貸款項(xiàng)目（比如：關(guān)于XXXxXX公司XXXX項(xiàng)目貸款的調(diào)查報(bào)告）。2.調(diào)查報(bào)告的介紹。清晰、簡(jiǎn)單明了的撰寫申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)，及調(diào)查的緣由（比如：XXXXXX公司開發(fā)的XXXX項(xiàng)目、地理位置、由于XXXX原因，申請(qǐng)貸款XXXX萬(wàn)元，貸款期限X年，擔(dān)保方式，還款來源是什么）。這些是調(diào)查報(bào)告的前提，必須要寫清楚的。3.調(diào)查報(bào)告的正文第一部份。首先要介紹申請(qǐng)人的基本情況。1、企業(yè)的基本要素（比如：企業(yè)成立年份、注冊(cè)資金、資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、股東的出資情況）。股東的出資情況最好列表說明，這樣清晰明了。2、公司的組織框架（可參考企業(yè)章程編寫）。3、公司的管理團(tuán)隊(duì)介紹。4、企業(yè)之前的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)介紹（企業(yè)做過那些項(xiàng)目、并簡(jiǎn)單介紹項(xiàng)目情況）。5、關(guān)聯(lián)企業(yè)情況介紹（比如借款人屬于XXXXXX公司的子公司，如屬于母公司，需要寫清楚子公司都有那些公司，企業(yè)之間的股東交叉情況介紹）。4.調(diào)查報(bào)告的正文第二部分。介紹申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)情況。1、企業(yè)近年來的經(jīng)營(yíng)情況（比如：企業(yè)近幾年的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。2、企業(yè)的重大事項(xiàng)提示（比如企業(yè)有無(wú)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、是否出現(xiàn)過重大事故和賠償責(zé)任等等）。3、企業(yè)從事的行業(yè)背景介紹。5.調(diào)查報(bào)告的正文第三部分。介紹申請(qǐng)人的信用情況。1、企業(yè)的財(cái)務(wù)分析，需要通過制表清晰明了的反映（比如：企業(yè)近3年及當(dāng)期的資產(chǎn)負(fù)債、利潤(rùn)、現(xiàn)金流情況）。2、資產(chǎn)負(fù)債分析（如：資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)）。3、利潤(rùn)分析（如：利潤(rùn)率等指標(biāo)）。4、現(xiàn)金流量分析。以上財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析要有詳細(xì)闡述財(cái)務(wù)報(bào)表中各會(huì)計(jì)科目形成的明細(xì)，資產(chǎn)負(fù)債、利潤(rùn)、現(xiàn)金流增加或減少需要寫明具體原因。6.調(diào)查報(bào)告的正文第四部分。介紹申請(qǐng)人此次申請(qǐng)貸款的情況。1、本次申請(qǐng)貸款金額，期限、擔(dān)保方式。2、申請(qǐng)貸款的用途。7.調(diào)查報(bào)告的正文第伍部分。介紹貸款需要投入的項(xiàng)目、項(xiàng)目收益情況。1、項(xiàng)目目前的現(xiàn)狀。2、項(xiàng)目預(yù)算投資情況及目前實(shí)際投入資金情況介紹。3、項(xiàng)目未來收益預(yù)測(cè)。8.調(diào)查報(bào)告的尾部。1、申請(qǐng)人所在行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)揭示。2、調(diào)查報(bào)告的結(jié)論（調(diào)查人員需要先提出貸款審批結(jié)論）。3、調(diào)查人員簽字。4、調(diào)查報(bào)告撰寫日期。

5，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

你好，銀行關(guān)于借款人申請(qǐng)金額來借款的調(diào)查報(bào)告XX銀行：借款人申請(qǐng)借款元（￥元）.經(jīng)我行客戶部經(jīng)理年月日實(shí)地調(diào)查論證，現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：一、借款人基本情況現(xiàn)年歲，自 (民族)，住址 .現(xiàn)從事行業(yè)，家庭經(jīng)濟(jì)入。二、資金用途借款人借款用途，申請(qǐng)借款金額 ,期限 .三、抵押物借款人愿以名下的房產(chǎn)擔(dān)保給借款最為抵押，房產(chǎn)地址，面積 ,結(jié)構(gòu) ,總投資 .經(jīng)房產(chǎn)共有人共同協(xié)商百，同意為借款人借款元作抵押，并出具抵押承諾書一份。四、還款資金來源借款人將收入歸還我行借款本息。五、調(diào)查意見經(jīng)我客戶部調(diào)查小組調(diào)查論證，抵押物屬實(shí)足度額有效，同意借款人，元的借款申請(qǐng),期限為 ,用于 ?，F(xiàn)上報(bào)審貸委員會(huì)審批！調(diào)查人：年月日希望對(duì)你有幫助~！

一、貸款用途： ***公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額***萬(wàn)元，貸款方式擔(dān)保（抵押），今年第***季度貸款五級(jí)分類為正?！，F(xiàn)因******（寫貸款用途）原因，要求新（增）放****萬(wàn)元，由****擔(dān)保（抵押）。二、借款人概況： &n - bsp; 1、基本情況：***公司（廠）地處**鎮(zhèn)**村（**路邊），企業(yè)成立于***年*月*日，營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期止**年*月*日，企業(yè)性質(zhì)***，注冊(cè)資本**萬(wàn)元，以***方式出資（調(diào)查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程及驗(yàn)資報(bào)告），其中：***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，資本金已全部到位。該企業(yè)現(xiàn)有職工**人，其中工程技術(shù)人員**人，管理人員**人，業(yè)務(wù)人員**人。企業(yè)占地**畝，企業(yè)廠區(qū)面積**平方米，其中已辦權(quán)證土地面積**畝，房產(chǎn)面積**平方米。2004年度貸款信用等級(jí)a級(jí)， 2、企業(yè)生產(chǎn)情況：該企業(yè)為****（企業(yè)行業(yè)類型）企......(全文共3508字)本文免費(fèi)，無(wú)需注冊(cè)，請(qǐng)直接點(diǎn)擊瀏覽全文。

銀行關(guān)于借款人申請(qǐng)金額借款的來調(diào)查報(bào)告XX銀行：借款人申請(qǐng)借款元（￥元）.經(jīng)我行客戶部經(jīng)理年月日實(shí)地調(diào)查論證，現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：一、借款人基本情況現(xiàn)年歲， (民族自)，住址 .現(xiàn)從事行業(yè)，家庭經(jīng)濟(jì)入。二、資金用途借款人借款用途，申請(qǐng)2113借款金額 ,期限 .三、抵押物借款人愿以名下的房產(chǎn)擔(dān)保給借款最為抵押，房產(chǎn)地址，面積 ,結(jié)構(gòu) ,總投資 .經(jīng)房產(chǎn)共有人共同協(xié)5261商，同意為借款人借款元作抵押，并出具抵押承諾書一份。四、還款資金來源借款人將收入歸還我行借款本息。五、調(diào)查意見經(jīng)我客戶部4102調(diào)查小組調(diào)查論證，抵押物屬1653實(shí)足額有效，同意借款人，元的借款申請(qǐng),期限為 ,用于 ?，F(xiàn)上報(bào)審貸委員會(huì)審批！調(diào)查人：年月日

6，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

貸款調(diào)查報(bào)告需明確闡述如下幾點(diǎn)：1、借款人在信用社的存款及入股情況；2、借款人歷年來的貸款情況；3、借款人與擔(dān)保人的關(guān)系； 4、擔(dān)保人在信用社和系統(tǒng)外的借款情況；5、借款人的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和化險(xiǎn)措施貸款調(diào)查報(bào)告格式:一、農(nóng)戶貸款調(diào)查報(bào)告格式1、調(diào)查人員的姓名、性別、工作單位、職稱、經(jīng)理級(jí)別、調(diào)查的時(shí)間和內(nèi)容等。2、調(diào)查報(bào)告的基本情況：要寫清貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、從事職業(yè)專業(yè)技能、誠(chéng)信程度等。3、資產(chǎn)負(fù)債情況：詳細(xì)寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況具體細(xì)目、數(shù)量、平方面積、座落位置、購(gòu)建時(shí)間、現(xiàn)價(jià)值及其它資產(chǎn)機(jī)械設(shè)備、名稱、數(shù)量、現(xiàn)價(jià)值。負(fù)債情況寫清貸款金額，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債等，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債比例。4、家庭經(jīng)營(yíng)情況：寫清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物，具體畝數(shù)、產(chǎn)量、產(chǎn)值、每畝純經(jīng)濟(jì)收入；養(yǎng)殖業(yè)總收入、頭數(shù)、生產(chǎn)周期、周期內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟(jì)效益；加工業(yè)寫清加工量、經(jīng)濟(jì)效益；外出務(wù)工收入等情況；綜合評(píng)估客戶全年收入狀況。5、貸款方式：屬于擔(dān)保方式的貸款，寫清擔(dān)保人基本情況與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評(píng)估擔(dān)保資格、屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、（房產(chǎn)寫明座落位置結(jié)構(gòu)、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖）估價(jià)、還款的來源等。最后調(diào)查人寫出準(zhǔn)確的意見，承擔(dān)的責(zé)任。簽署集體研究意見，確定第一、二、三責(zé)任人，無(wú)論調(diào)查人或信用社不能簽署含糊不清的意見。二、個(gè)體商戶貸款調(diào)查報(bào)告格式1、調(diào)查人員的姓名、性別、工作單位、職稱、經(jīng)理級(jí)別、調(diào)查的時(shí)間和內(nèi)容等。2、調(diào)查報(bào)告的基本情況：要寫清貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、從事職業(yè)專業(yè)技能、誠(chéng)信程度等。3、資產(chǎn)負(fù)債情況：詳細(xì)寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況，具體細(xì)目、數(shù)量、平方面積、座落位置、購(gòu)建時(shí)間、現(xiàn)價(jià)值及流動(dòng)資產(chǎn)現(xiàn)貨、應(yīng)收貨款、現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、名稱、數(shù)量、現(xiàn)價(jià)值。負(fù)債情況寫清貸款金額，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債等，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債比例。4、家庭經(jīng)營(yíng)情況：寫清貸戶的家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、投資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)周期、產(chǎn)值、銷售收入及利潤(rùn)等情況，全面綜合評(píng)估客戶的收入狀況。5、貸款方式：屬于擔(dān)保方式的貸款，寫清擔(dān)保人基本情況與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評(píng)估擔(dān)保資格、屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、（房產(chǎn)寫明結(jié)構(gòu)座落位置、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖）估價(jià)、還款的來源等。最后調(diào)查人寫出準(zhǔn)確的意見，承擔(dān)的責(zé)任,報(bào)批社簽署集體研究意見，確定第一、二責(zé)任人。無(wú)論調(diào)查人或信用社不能簽署含糊不清的意見。三、企業(yè)貸款調(diào)查報(bào)告格式1、調(diào)查人的姓名、性別、工作單位、職稱和經(jīng)理級(jí)別、調(diào)查內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。2、企業(yè)的基本情況：企業(yè)名稱、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊(cè)資本、法人執(zhí)照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱、學(xué)歷、專業(yè)年限、誠(chéng)信程度、領(lǐng)導(dǎo)成員名稱、技術(shù)人員和員工人數(shù)、生產(chǎn)的產(chǎn)品，注冊(cè)商標(biāo)。3、企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債：固定資產(chǎn)分為辦公管理類的固定資產(chǎn)，用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn)，如廠房、設(shè)備；流動(dòng)資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應(yīng)收貨款、現(xiàn)金（含周轉(zhuǎn)金）逐項(xiàng)寫清；無(wú)形資產(chǎn)包括土地、商標(biāo)等；遞延資產(chǎn)、不能變現(xiàn)的待攤費(fèi)用、租金、裝修費(fèi)。負(fù)債包括銀行借款、民間籌資、應(yīng)付貨款分項(xiàng)寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。所有者權(quán)益，資產(chǎn)負(fù)債比率。4、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)規(guī)模包括設(shè)計(jì)規(guī)模和實(shí)際規(guī)模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售周期、產(chǎn)品銷售形勢(shì)和市場(chǎng)的適應(yīng)前景。成本計(jì)算分別計(jì)算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷售平均價(jià)、產(chǎn)品利潤(rùn)、實(shí)現(xiàn)稅利和純利潤(rùn)。5、貸款的可行性分析、資產(chǎn)負(fù)債分析、生產(chǎn)周期與流動(dòng)資金分析、現(xiàn)金流量分析、資金的分布分析、生產(chǎn)與銷售分析，這些項(xiàng)目要采用比較、趨勢(shì)、指標(biāo)分析方式進(jìn)行分析，全面評(píng)估分析貸款的風(fēng)險(xiǎn)與否，還款的保證和來源，提出負(fù)債性的調(diào)查結(jié)論、貸出與否、準(zhǔn)貸金額、采用貸款方式（按第一項(xiàng)第5條寫清）、貸款期限、調(diào)查人所承擔(dān)的責(zé)任。6、報(bào)批貸款信用社簽署集體研究意見，按規(guī)定確定第一、第二責(zé)任人。7、其它資料：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、資產(chǎn)負(fù)債明細(xì)表。

7，如何撰寫企業(yè)貸款貸前調(diào)查報(bào)告

貸前調(diào)查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口，也是信貸管理的一個(gè)重要程序和環(huán)節(jié)，貸前調(diào)查的質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。如何有效開展企業(yè)貸前調(diào)查，規(guī)范撰寫貸前調(diào)查報(bào)告? 按信貸管理規(guī)章制度，農(nóng)村信用社貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容有：1、客戶基本情況及主體資格；2、申貸金額、用途、期限、種類、利率、還款方式及限制性條款；3、客戶財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)分析；4、擔(dān)保情況和信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)；5、本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析；6、貸款調(diào)查意見。圍繞貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容，企業(yè)貸前調(diào)查的主要內(nèi)容及撰寫重點(diǎn)是：一、企業(yè)基本情況（一）企業(yè)概況：主要包括企業(yè)名稱、法人代表、企業(yè)性質(zhì)（國(guó)有、集體、股份、私營(yíng)等）、法定地址、注冊(cè)資金總額、股份的主要構(gòu)成、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)濟(jì)核算形式、成立時(shí)間、所屬行業(yè)、職工人數(shù)、演變過程、老企業(yè)名稱、收購(gòu)（拍買、轉(zhuǎn)讓）總價(jià)格（其中出資現(xiàn)金金額）、債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額等，屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。（二）經(jīng)營(yíng)情況：企業(yè)規(guī)模、主營(yíng)項(xiàng)目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負(fù)債、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場(chǎng)占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。（三）行業(yè)情況：行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期性、行業(yè)贏利性、國(guó)家政策等。（四）管理情況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性；企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人情況、財(cái)務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況；企業(yè)內(nèi)部各車間、部門之間的運(yùn)作是否通暢；管理人員、員工對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的評(píng)價(jià)，對(duì)企業(yè)發(fā)展計(jì)劃的了解程度；安保、環(huán)保、員工保險(xiǎn)工作是否正常等。三、企業(yè)還款能力這是貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容。一是分析申請(qǐng)貸款的企業(yè)是否具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、無(wú)擠占挪用信貸資金、無(wú)惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個(gè)人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。二是借款申請(qǐng)人從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合規(guī)合法、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求。三是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品銷售情況、產(chǎn)品價(jià)格變化（與原材料變動(dòng)幅度比）、主要銷售單位、貨款結(jié)算方式、貨款回籠情況。具體內(nèi)容為：（一）產(chǎn)、供、銷情況分析對(duì)借款單位生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量與供銷情況進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查借款單位材料采購(gòu)落實(shí)情況，分析判斷原材料是否有來源，調(diào)查原料市場(chǎng)價(jià)格變化情況、主要供貨單位、購(gòu)貨與銷售的方式。（二）財(cái)務(wù)和信用分析據(jù)調(diào)查了解，目前，某些企業(yè)的報(bào)表一般至少有三套報(bào)表，交給銀行、財(cái)稅部門和內(nèi)部股東的報(bào)表都不一樣。因此，我們必須認(rèn)真分析企業(yè)的固定資本、存貨、資本金、銀行存貸款和其他短期負(fù)債等幾個(gè)大項(xiàng)來考察企業(yè)的現(xiàn)金流量表、其他會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)準(zhǔn)確性。主要考核以下三個(gè)綜合指標(biāo)：一般來說，企業(yè)資本金利潤(rùn)率越高越好，如果高于同期銀行利率，則適度負(fù)債對(duì)投資者來說是有利的，反之，如果資本金利潤(rùn)率低于同期銀行利率，則過高的負(fù)債率會(huì)損害投資者的利潤(rùn)。另外，借款企業(yè)必須在農(nóng)村信用社開立存款帳戶，以便我們了解企業(yè)開戶以來的日均存款、貨款回籠情況和其他業(yè)務(wù)及未來一段時(shí)間情況的預(yù)測(cè)。當(dāng)應(yīng)收應(yīng)付帳款的比重大于總資產(chǎn)或總負(fù)債的15%（或一定比例）時(shí)，應(yīng)注意分析帳齡分布情況。（三）還貸來源及還款時(shí)間分析分析貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、預(yù)計(jì)利潤(rùn)水平、現(xiàn)金流量，調(diào)查分析借款單位還本付息資金來源，確定借款期限等。四、借款擔(dān)保方式屬于抵押擔(dān)保的貸款，寫清抵押物的名稱、所在具體地點(diǎn)、權(quán)屬情況、租賃情況、數(shù)量和質(zhì)量狀況、評(píng)估價(jià)值、價(jià)值是否穩(wěn)定、變現(xiàn)能力等；屬于保證擔(dān)保方式的貸款，寫清保證擔(dān)保人基本情況（同借款人基本情況）、資產(chǎn)負(fù)債狀況，分析評(píng)估擔(dān)保資格、保證人的代償能力、擔(dān)保人的資金來源等。通過借款單位的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和效益情況的分析，結(jié)合抵押擔(dān)保情況對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。五、提出調(diào)查結(jié)論調(diào)查人要在進(jìn)行貸款綜合效益分析基礎(chǔ)上，總體評(píng)價(jià)企業(yè)的“現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)、償還、管理狀況”，結(jié)合借款用途、還款來源和計(jì)劃、借款項(xiàng)目的自籌資金到位情況明確以下事項(xiàng)：1、貸與不貸；2、貸款方式；3、貸款金額；4、貸款期限； 5、貸款利率；6、還款方式等。六、調(diào)查人簽名企業(yè)貸前調(diào)查必須由兩名以上信貸員參加，調(diào)查報(bào)告要有兩名以上貸款調(diào)查人簽名，并寫清調(diào)查時(shí)間，將調(diào)查報(bào)告交信用社主任審查，信用社主任審查完后簽署姓名及時(shí)間。

8，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

?芯糠治鍪槍丶??芙岜ǜ媸墻峁??1、調(diào)查：它是人們認(rèn)識(shí)世界的一種途徑，是正確認(rèn)識(shí)事物和解決問題的一種科學(xué)方法。也是我們做好各項(xiàng)工作的基本手段，也是寫好調(diào)查報(bào)告的基礎(chǔ)。貸款調(diào)查的方法。2、研究：研究以調(diào)查為基礎(chǔ)，在調(diào)查中研究，沒有調(diào)查的研究是空洞的研究，只有調(diào)查研究分析，就達(dá)到我們解決問題分析問題的目的。3、報(bào)告：它是調(diào)查研究結(jié)果的具體體現(xiàn)和集中反映。經(jīng)過周密調(diào)查，獲取了大量的有關(guān)材料，再對(duì)這些材料進(jìn)行認(rèn)真分析與綜合，弄清被調(diào)查對(duì)象的事物全貌和內(nèi)在聯(lián)系，形成正確的觀點(diǎn)，這就可以決定調(diào)查報(bào)告的主題，著手撰寫調(diào)查報(bào)告。4、調(diào)查報(bào)告必須堅(jiān)持客觀公正，事實(shí)求是的原則，所反映問題必須是事情發(fā)展過程的真實(shí)反映，對(duì)人物的介紹都必須根據(jù)調(diào)查的結(jié)果、真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確的反映，寫作調(diào)查報(bào)告必須用充分的事實(shí)為依據(jù)，用典型的事例，準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)來反映調(diào)查事物的真實(shí)面目。闡明調(diào)查所得出的正確結(jié)論。怎樣撰寫貸款調(diào)查報(bào)告：貸款調(diào)查報(bào)告：是信貸人員對(duì)貸款對(duì)象、借款項(xiàng)目進(jìn)行綜合調(diào)查分析后，形成的書面文字材料。是貸款審批機(jī)關(guān)審查、決策、審批貸款的重要依據(jù)，由于信用社涉及的貸款對(duì)象戶多、面廣、金額大小不一、用途廣泛，無(wú)法形成規(guī)范的文本格式。在實(shí)際工作中，信貸員雖注重了貸前調(diào)查，但在撰寫貸款調(diào)查報(bào)告時(shí)卻忽略了一些十分重要的基本內(nèi)容，使一些本應(yīng)在報(bào)告中載時(shí)的情況沒有反映出來，給貸款審查、決策帶來了許多困難?，F(xiàn)將撰寫貸款調(diào)查報(bào)告的基本要求、基本格式、基本內(nèi)容講解如下：撰寫貸款調(diào)查報(bào)告的基本要求：1、必須堅(jiān)持“事實(shí)求是，客觀公正”的原則，真實(shí)準(zhǔn)確地反映借款人和貸款項(xiàng)目的基本情況、資產(chǎn)負(fù)債、財(cái)務(wù)收益、貸款物質(zhì)保證、還款來源等方面數(shù)據(jù)要真實(shí)可靠，既不能夸大其辭，又不要片面抵毀，夾雜個(gè)人感情和觀念，報(bào)告中反映的情況必須有據(jù)可查，真實(shí)可信。2、貸款的發(fā)放和使用必須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)和人民銀行頒布的行政規(guī)章和當(dāng)?shù)卣块T的產(chǎn)業(yè)政策，必須遵循效益性、安全性、流動(dòng)性原則。因此貸款調(diào)查報(bào)告應(yīng)圍繞這些規(guī)定和原則，闡明貸款項(xiàng)目的可行性，為貸與不貸，貸多貸少的結(jié)論提供可靠的理論依據(jù)。3、在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，信貸人員必須明確表態(tài)，貸與不貸、貸多貸少，貸款期限、利率、貸款方式等內(nèi)容撰寫貸款調(diào)查報(bào)告應(yīng)注意的事項(xiàng)：1、評(píng)價(jià)用詞要恰當(dāng)，不能冠以“最佳”、“十分可觀”、“非常好”等夸張性詞匯。2、數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確，同時(shí)忌諱用模棱兩可之語(yǔ)。特別要求：1、申請(qǐng)人為集團(tuán)性公司的，在貸前調(diào)查中既要分析母公司（合并報(bào)表口徑）的整體經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況，也要分析母公司本部自身經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況，重點(diǎn)調(diào)查分析母公司本部與下屬公司在人事、財(cái)務(wù)、銷售等方面有無(wú)控制關(guān)系、有無(wú)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入、具體融資用途、有無(wú)過度舉債等。2、向相關(guān)聯(lián)的多個(gè)企業(yè)之一發(fā)放貸款時(shí)，應(yīng)按照省聯(lián)社對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款管理相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一評(píng)估與申請(qǐng)人相關(guān)聯(lián)的所有企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債、財(cái)務(wù)狀況、對(duì)外擔(dān)保以及關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的互保情況，集中控制風(fēng)險(xiǎn)。3、對(duì)于低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，側(cè)重于申請(qǐng)人合法性、融資用途及貿(mào)易背景、質(zhì)押物權(quán)屬、出質(zhì)人擔(dān)保意愿等方面進(jìn)行貸前調(diào)查，經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況的調(diào)查與分析可適當(dāng)簡(jiǎn)化。4、對(duì)于首次申請(qǐng)人，必須按照本規(guī)范的要求進(jìn)行全面、細(xì)致、深入的調(diào)查、分析并撰寫調(diào)查報(bào)告。對(duì)于非首次申請(qǐng)人，側(cè)重于申請(qǐng)人近期經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)變動(dòng)情況和融資用途的調(diào)查與分析一般農(nóng)戶貸款調(diào)查報(bào)告應(yīng)具備的內(nèi)容：1、標(biāo)題2、借款人的基本情況。主要闡明借款人的姓名、年齡、性別、文化程度、住址、家庭主要成員、住房情況、每一位成年家庭成員從事的職業(yè)，家庭經(jīng)濟(jì)收入情況，擁有的有效資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、負(fù)債情況。3、申請(qǐng)借款的用途金額以及本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析。主要是貸款用途真實(shí)性調(diào)查，包括申請(qǐng)貸款的原因、種類、金額、期限、還貸方式和用款計(jì)劃，簡(jiǎn)單分析借款人申請(qǐng)借款項(xiàng)目的資金籌集情況和經(jīng)濟(jì)效益。4、原有貸款償還情況，主要反映和借款人發(fā)生業(yè)務(wù)往來的信用程度，有無(wú)不良信用記錄。5、擔(dān)保、抵押情況：主要反映本筆貸款的擔(dān)保抵押情況。屬擔(dān)保貸款的，必須在調(diào)查報(bào)告中全面反映擔(dān)保人的基本情況，資產(chǎn)負(fù)債情況、所從事的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入、信用程度、是否具備擔(dān)保資格。屬抵押貸款的，必須闡明抵押物的品名、保存地方、產(chǎn)權(quán)是否明晰、數(shù)量、質(zhì)量、評(píng)估價(jià)值、變現(xiàn)能力等內(nèi)容。6、借款人的收入來源和還款計(jì)劃。主要闡明借款的經(jīng)濟(jì)收入來源，年收入多少，還款能力預(yù)測(cè)，能否按期歸還貸款本息。7、調(diào)查人意見：是調(diào)查報(bào)告的結(jié)果。要明確表明貸與不貸，貸多貸少，期限利率、貸款擔(dān)保抵押情況、還本付息方式等內(nèi)容。8、貸款審批小組（或?qū)徺J款委員會(huì)）意見。企業(yè)貸款調(diào)查報(bào)告應(yīng)具備的基本內(nèi)容1、標(biāo)題、開頭（又稱導(dǎo)語(yǔ)）。簡(jiǎn)要闡明借款（人）單位因何原因申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)貸款的金額，期限、借款單位計(jì)劃提供的貸款擔(dān)保抵押情況。放款單位考察貸款的情況。2、企業(yè)基本情況。包括企業(yè)創(chuàng)辦時(shí)間、企業(yè)性質(zhì)、所處地理位置、法人代表、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)及人員結(jié)構(gòu)，投資規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益。3、資產(chǎn)負(fù)債及所有者權(quán)益。資產(chǎn)結(jié)構(gòu)：按照企業(yè)提供的最新資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)類逐項(xiàng)進(jìn)行說明。其先后順序?yàn)橘Y產(chǎn)總額、流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)。對(duì)一些金額較大的項(xiàng)目要分類明細(xì)說明。同時(shí)要注意前后數(shù)據(jù)要銜接一致。分項(xiàng)合計(jì)要等于總數(shù)。負(fù)債構(gòu)成：按照企業(yè)提供的最新資產(chǎn)負(fù)債表負(fù)債類項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行說明。其現(xiàn)后順序是負(fù)債總額、流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債。對(duì)一些金額較大的項(xiàng)目要分類明細(xì)說明。在說明短期借款和長(zhǎng)期借款項(xiàng)目時(shí)，要對(duì)企業(yè)的銀行貸款作詳細(xì)說明。所有者權(quán)益：按企業(yè)提供的最新資產(chǎn)負(fù)債表所有者權(quán)益類項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行說明。其現(xiàn)后順序是實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)。在說明實(shí)收資本項(xiàng)目時(shí)，對(duì)企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)說明。4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況：依據(jù)企業(yè)提供的損益表詳細(xì)分析上年度企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，分析企業(yè)的盈利能力，按照企業(yè)提供的損益表逐項(xiàng)進(jìn)行說明。同時(shí)，對(duì)企業(yè)本年度前期經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行分析。預(yù)測(cè)企業(yè)全年的經(jīng)營(yíng)情況，收入情況和盈利情況。5、項(xiàng)目投資情況：根據(jù)企業(yè)提交的項(xiàng)目可行性評(píng)估報(bào)告，闡述項(xiàng)目投資規(guī)模，要分詳明細(xì)逐項(xiàng)進(jìn)行說明，資金籌集情況，自有資金額度、申請(qǐng)貸款額度。貸款期限和還款計(jì)劃。6、貸款擔(dān)保抵押方式。闡明本次申請(qǐng)貸款的擔(dān)保抵押方式。擔(dān)保單位的資產(chǎn)負(fù)債情況、從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)效益，擔(dān)保單位的信用狀況，是否具備擔(dān)保資格。若貸款方式為抵押，應(yīng)闡明抵押物的品名、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值和變現(xiàn)能力。7、項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)及貸款歸還情況。詳細(xì)分析貸款扶持項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況和經(jīng)濟(jì)效益。要重點(diǎn)從國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)前景、產(chǎn)品科技含量、產(chǎn)品附加值、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行分析。得出企業(yè)年銷售量和盈利水平，進(jìn)一步推算出企業(yè)每年可歸還貸款額度，分析企業(yè)幾年可收回投資，還清貸款。在分析貸款項(xiàng)目效益時(shí)，可參照項(xiàng)目可行性論證報(bào)告進(jìn)行分析8、調(diào)查人意見。根據(jù)以上分析情況，綜合評(píng)價(jià)借款單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、貸款項(xiàng)目的效益預(yù)測(cè)情況、貸款擔(dān)保抵押狀況以及貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況。最終闡明調(diào)查人的觀點(diǎn)，明確表明貸與不貸，貸多貸少，期限、利率、貸款擔(dān)保抵押情況、還本付息方式等內(nèi)容。青島貸款青島無(wú)抵押貸款青島開發(fā)區(qū)無(wú)抵押貸款

貸款調(diào)查情況說明怎么寫，銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫

本文目錄一覽

1，銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫

2，我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明請(qǐng)問這種說明怎么寫

3，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

4，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告分享給大家

5，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

6，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

7，如何撰寫企業(yè)貸款貸前調(diào)查報(bào)告

8，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

9，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

最近更新

相關(guān)文章

投資技巧最新文章

股票基金排行榜推薦

投資技巧排行榜精選

投資技巧文章排行榜

熱門標(biāo)簽

貸款調(diào)查情況說明怎么寫，銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫

本文目錄一覽

1，銀行信貸調(diào)查報(bào)告怎么寫

2，我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明請(qǐng)問這種說明怎么寫

3，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

4，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告分享給大家

5，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

6，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

7，如何撰寫企業(yè)貸款貸前調(diào)查報(bào)告

8，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

9，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告

最近更新

相關(guān)文章

投資技巧最新文章

股票基金排行榜推薦

投資技巧排行榜精選

投資技巧文章排行榜

熱門標(biāo)簽

2，我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明請(qǐng)問這種說明怎么寫

3，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

4，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告分享給大家

5，銀行抵押貸款調(diào)查報(bào)告怎么寫

7，如何撰寫企業(yè)貸款貸前調(diào)查報(bào)告

8，如何撰寫貸款調(diào)查報(bào)告