房屋抵押貸款多多能貸多少年？房子貸款能借多少年-2能貸一手房能借多少年貸款，二手房貸款，能借最長(zhǎng)時(shí)間。買房貸款按揭房子至少可以貸幾年貸款最短只能貸一年。

辦理房貸貸款使用年限如下:購(gòu)房貸款(商務(wù)貸款)最長(zhǎng)時(shí)間為貸款30年。房貸貸款根據(jù)還款方式不同，還款期限也不同。利息13年，等額本息110年，貸款還是15年。擴(kuò)展資料:房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全而提供的貸款的一種，借款人的不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券等文件通過一定的合同合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)權(quán)。這種貸款實(shí)際上是指?jìng)鶆?wù)人(抵押人)合法地將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人(抵押權(quán)人)以取得貸款。在此期間，債務(wù)人未按期償還貸款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)，可以優(yōu)先受償。

住房信貸貸款中采用抵押是基于銀行經(jīng)營(yíng)資金的安全性、流動(dòng)性和收益性。由于該房屋貸款的借款人多為個(gè)人居民，且銀行無(wú)法清楚了解借款人的資金實(shí)力和資信情況，增加了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而房貸貸款正好是貸款的情況，風(fēng)險(xiǎn)較大。所以銀行對(duì)個(gè)人住房大多采用按揭貸款。

按揭房貸款最低貸款期限應(yīng)為一年。但是貸款的一年期太短，銀行盈利少。如果客戶申請(qǐng)，銀行不一定會(huì)接受。銀行的房貸大多是貸款 10，20年或者30年。也不建議客戶在辦理房貸時(shí)申請(qǐng)貸款。如果他們有足夠的資金，其實(shí)可以全款買房，所以不需要額外支付費(fèi)用。如果資金不夠，那么貸款選擇更長(zhǎng)的貸款期限買房會(huì)更好。畢竟買房需要很多錢。如果選擇的貸款期限太短，每月還款壓力會(huì)非常大，一般人承受不起。

mortgage 貸款是根據(jù)你做的產(chǎn)品，房齡，借款人年齡綜合判斷的。40年減房齡，65年減房齡，是貸款年，如果是經(jīng)營(yíng)性的。房產(chǎn)抵押貸款最高一般使用年限為貸款30年。要看你的貸款目的是什么，不同的目的貸款 term也是不一樣的。如果你所在的城市有招商銀行，可以嘗試通過招商銀行申請(qǐng)貸款。您需要申請(qǐng)貸款了解貸款的執(zhí)行利率、金額、期限、還款方式等信息。

房子的抵押貸款能貸多少年要看房子的具體情況。一般貸款最長(zhǎng)不能超過30年。如果是二手房按揭，不能超過20年。如果是商鋪?zhàn)鳛榈盅?，不能超過五年。如果是新房抵押，貸款最長(zhǎng)期限不能超過30年；如果是二手房按揭，不能超過20年。在計(jì)算貸款的期限時(shí)，借款人應(yīng)根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

法律主體性:1。房產(chǎn)抵押可以貸多少年？如果是新房抵押，貸款最長(zhǎng)期限不能超過30年；如果是二手房按揭，不能超過20年。在計(jì)算貸款的期限時(shí)，借款人應(yīng)根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須符合銀行抵押貸款。如果借款人的房子不符合銀行房貸貸款的要求，則不能辦理。以下是銀行規(guī)定的住房抵押條件:一是具有合法身份；二是有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還能力貸款本息，無(wú)不良信用記錄；三是有合法有效的購(gòu)房合同；四是新購(gòu)房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購(gòu)房合同，房齡10年以下，已準(zhǔn)備或支付不低于所購(gòu)房屋總價(jià)30%的首付款；五、房屋已購(gòu)買并抵押貸款，原房屋抵押貸款已償還一年以上，且貸款余額低于抵押房屋價(jià)值的60%，抵押房屋已取得房屋所有權(quán)證且房齡不滿10年的；六是能提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；第七、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

房屋經(jīng)營(yíng)性質(zhì)抵押貸款，貸款最長(zhǎng)期限為30年，通常抵押期限加貸款人的年齡不超過60歲，年利率為5到10。對(duì)銀行來(lái)說，長(zhǎng)期是等額本金，等額利息，利息第一。數(shù)據(jù)公司7可以繼承，贈(zèng)與，限售，大戶型不減，執(zhí)行完可以進(jìn)訴訟！能當(dāng)場(chǎng)還款的時(shí)候，還完就放，速度快。房子按揭貸款有兩種方式:一是直接去銀行。

2.信用合規(guī):這家銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫你檢查你的信用狀況。如果信用太差，銀行不會(huì)受理。3.房主的還款能力:即使有抵押物也無(wú)法還款貸款的。也就是要有穩(wěn)定的收入。比如你做一筆10年的貸款，每月還款在12000左右。你要有足夠的能力償還月供，保證自己的生活。

房屋抵押貸款可以貸款120年，根據(jù)用戶的不同需求會(huì)選擇不同的用途。貸款的不同用法會(huì)有不同的持續(xù)時(shí)間。如果是業(yè)務(wù)貸款，住房抵押貸款是以住房為抵押向銀行發(fā)起的貸款申請(qǐng)，銀行審核通過后發(fā)放給借款人貸款。住房按揭貸款用途很多，可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可以用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。借款人只要能提供相關(guān)使用證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款。

貸款人在短期貸款到期前一周、中長(zhǎng)期貸款到期前一個(gè)月向借款人發(fā)出還本付息通知；借款人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備資金，按期還本付息。貸款人逾期應(yīng)及時(shí)發(fā)出催收通知貸款并做好逾期催收工作貸款本息。貸款借款合同約定期限內(nèi)不能歸還借款的貸款，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定加收利息；不能償還或不能執(zhí)行本息的，應(yīng)督促償還或提起訴訟。

如果是一手房貸款，最長(zhǎng)可貸30年；如果是二手房貸款，最長(zhǎng)可以貸款20年；如果是個(gè)人商品房貸款，期限10年，還是需要滿足-2。抵押貸款申請(qǐng)人必須在18歲以上65歲以下，以上是房子的相關(guān)內(nèi)容貸款我可以借多少年。買房貸款注意事項(xiàng)1，Clarity 貸款要求:客戶在申請(qǐng)房貸之前，一定要了解清楚貸款要求，尤其是對(duì)信用、工作、收入的要求，然后評(píng)估自己的情況，避免。