house 二次按揭貸款金額房屋價(jià)值*按揭利率原貸款本金余額。房屋價(jià)值與房屋原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比，以較低者為準(zhǔn)。以住宅房屋抵押的二次貸款抵押率不得超過(guò)70%；以商品房抵押的二次貸款抵押率不得超過(guò)50%?！緮U(kuò)展信息】房子可以抵押二次。但是二次貸款的條件很苛刻。要求如下:1。用于辦理二次按揭的房屋必須是現(xiàn)房；2.該房產(chǎn)已辦理抵押登記，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人；3.房子已經(jīng)投保，保單原件由銀行管理；4.二次抵押額度的房屋貸款余額低于當(dāng)前房?jī)r(jià)的70%；5.借款該人具有完全民事行為能力，收入穩(wěn)定，信用良好；6.物業(yè)應(yīng)為高品質(zhì)住房和市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ蟮纳唐贩俊?/p>

坐標(biāo)Xi安。房子第二次抵押時(shí)，一般能貸出房子剩余價(jià)值的80%左右。即房屋市值的80%，或者房屋總價(jià)的80%，以較低者為準(zhǔn)。減去未還房貸，剩下的就是可貸金額?？梢赞k理住房二次按揭貸款的銀行:工商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、江蘇銀行、平安銀行。1.興業(yè)銀行:目前興業(yè)銀行的二次按揭貸款期限是所有銀行中最長(zhǎng)的，可達(dá)30年。而其他銀行只能做這個(gè)業(yè)務(wù)520年。

2.平安銀行:平安銀行一向“大氣”。二次房貸業(yè)務(wù)也是如此。如果借款重在貸款額度的考慮，平安銀行是個(gè)不錯(cuò)的選擇。其貸款額度可達(dá)房產(chǎn)可貸空間的75%。3.江蘇銀行:在二次按揭貸款業(yè)務(wù)中，江蘇銀行對(duì)于辦理借款人的首次按揭沒(méi)有任何限制，二次按揭貸款后資金可以在五年內(nèi)循環(huán)使用，相對(duì)靈活方便。4.工商銀行:可接受二次按揭貸款申請(qǐng)，前提是首筆按揭貸款也在該行辦理。

就目前各家銀行的規(guī)定來(lái)看，很多銀行不接受個(gè)人住房二次房貸業(yè)務(wù)。因此，只有在抵押貸款還清后，借款人才能申請(qǐng)抵押貸款。如果申請(qǐng)人打算親自安排抵押房產(chǎn)的抵押申請(qǐng)，那么比較合理的方法就是找資金充裕的親戚朋友，把剩余抵押的錢(qián)補(bǔ)上，然后拿去銀行償還房產(chǎn)剩余貸款，完成抵押解除，再把抵押房產(chǎn)抵押給銀行，把抵押房產(chǎn)獲得的貸款分成兩部分， 其中一部分可以用來(lái)借錢(qián)給自己的親戚朋友，另一部分可以用來(lái)自由支配。 不管是用于生意周轉(zhuǎn)還是日常消費(fèi)，都是個(gè)人自由。這種方式需要有人提供一筆流動(dòng)資金，耗時(shí)兩個(gè)月左右，分為提前還款和申請(qǐng)抵押兩個(gè)環(huán)節(jié)。

按揭貸款最高可以貸到房屋價(jià)值的70%，也就是說(shuō)，如果你的房貸已經(jīng)還清了一部分貸款，可以通過(guò)二次 mortgage把還清的部分借出去。當(dāng)然，如果房子價(jià)值很高，你的評(píng)估價(jià)值會(huì)增加，相應(yīng)的貸款比例也會(huì)增加。二次抵押貸款的貸款金額，房屋價(jià)值*抵押率，原貸款本金余額。比如房子價(jià)值100萬(wàn)，抵押率70%。目前還有50萬(wàn)貸款，最高貸款額度為100萬(wàn)* 0.7502萬(wàn)元。

[摘要] House 二次抵押貸款能貸多少[問(wèn)題] 二次抵押貸款房屋價(jià)值*抵押率原貸款本金余額貸款金額。比如房子價(jià)值100萬(wàn)，抵押率70%。目前還有50萬(wàn)貸款，最高貸款額度為100萬(wàn)* 0.7502萬(wàn)元。其中，房屋價(jià)值與房屋原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)格相比，以較低者為準(zhǔn)。

No. 二次公積金貸款金額為:貸款金額，總房?jī)r(jià)×(1-規(guī)定的貸款首付比例)。號(hào)二次公積金貸款，貸款金額為借款人住房公積金繳存余額的10倍(以申請(qǐng)公積金貸款前一天晚上12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。借款配偶符合公積金貸款條件的，住房公積金繳存余額合并計(jì)算。個(gè)人最多不超過(guò)30萬(wàn)，夫妻最多不超過(guò)60萬(wàn)。公積金貸款額度的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、公積金貸款占房?jī)r(jià)的比例、住房公積金賬戶(hù)余額、最高貸款額度四個(gè)條件確定。

另外，首套住房公積金未結(jié)清的，不能再申請(qǐng)公積金貸款，結(jié)清后可以再次申請(qǐng)。住房公積金貸款說(shuō)明中的貸款利率規(guī)定，貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。國(guó)家調(diào)整利率時(shí)，貸款當(dāng)年不調(diào)整利率，次年1月1日起執(zhí)行最新利率。沒(méi)有簽訂借款合同的，貸款時(shí)直接執(zhí)行最新利率。如果FamilyNo。二次申請(qǐng)公積金貸款，貸款利率為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

1。正面回答借款信用額度在1000-30萬(wàn)之間。授信額度獲批后，單筆/123，456，789-1/最高額度為40，000元，最低額度為一元(沒(méi)有賬戶(hù)有多少)。二、具體分析如果借款的計(jì)劃金額超過(guò)4萬(wàn)元，建議分批進(jìn)行借款還需要注意的是，雖然借/借支持多個(gè)借款同時(shí)使用，但是同時(shí)使用的借款的數(shù)量不能超過(guò)五十個(gè)。當(dāng)然借款的成功取決于系統(tǒng)的綜合測(cè)評(píng)結(jié)果。如果系統(tǒng)評(píng)分不足，則借款的申請(qǐng)會(huì)被系統(tǒng)拒絕，自然無(wú)法借出貸款額度。

貸款金額不固定。只要注意維護(hù)好個(gè)人信用，如果后續(xù)系統(tǒng)綜合評(píng)分上升，是有可能增加額度的。如果對(duì)自己網(wǎng)絡(luò)上的大數(shù)據(jù)不了解，只需要搜索:北建快查，點(diǎn)擊查詢(xún)，輸入信息，就能找到自己的百行征信數(shù)據(jù)。但是隨著百興征信的建立，幾乎逾期的網(wǎng)貸，以后都會(huì)影響個(gè)人信用。借錢(qián)的時(shí)候一定要注意自己的能力。

這要看你的信用狀況和你在借貸寶上的還款表現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，你能借的金額會(huì)隨著你的信用等級(jí)而增加，如果你想第一次借1000元無(wú)前期費(fèi)用的貸款，可以在借貸寶上搜索“1000元無(wú)前期費(fèi)用”，這樣就可以找到相應(yīng)的貸款人向你借款，但是這些貸款人可能有一定的條件，比如手續(xù)費(fèi)、利率、還款期限等。你需要根據(jù)自己的情況選擇最合適的貸款人。