抵押貸款的還款方法有哪些？1.等額本息還款。還款等額本息法是將抵押貸款的本息總額相加，然后平均分配到還款期限的各月。如還款人，每月向銀行還固定金額，但還款金額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。2.平均資本還款。也可以稱為還款的方法。這樣貸款人就把本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月，把上一個(gè)交易日到這個(gè)還款天的利息還清。

提前還款不是按月計(jì)算的。房貸提前 還款是直接還款的本金，貸款人只需要準(zhǔn)備好符合最低標(biāo)準(zhǔn)且已經(jīng)符合的錢。一般要求1萬(wàn)元起，正常還款一年-1還款。你可以考慮一下你想要多少。銀行貸款提前如何計(jì)算還貸違約金1。提前 還款需要罰款。提前 還款的違約金在借貸雙方的合同中相互認(rèn)可。一旦借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將支付違約金。

但是違約金是有合同或者法律約束的。2.違約金的有效期限通常不超過(guò)3年(有的是5年)。有效期過(guò)后，違約金率會(huì)被取消，或者逐漸降低，或者只占余額的1%。只要每年不超過(guò)貸款余額20%的部分提前 還款就不需要支付違約金。3.違約金可以由借貸雙方協(xié)商確定。一般貸款人會(huì)提供幾種違約支付方案供借款人選擇。

一般情況下，借款人正常房貸還款一年后即可申請(qǐng)?zhí)崆?還款。如果房貸還不滿一年。那就不能申請(qǐng)-1還款。借款人與貸款銀行簽訂的抵押合同會(huì)有提前 還款的相關(guān)約定，借款人可以找到相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行查看。這些內(nèi)容會(huì)注明-1還款何時(shí)-1還款是否需要收取違約金。借款人提前 還款也存在違約行為，銀行收取違約金是合理的。

這要看銀行的具體規(guī)定，但是大部分銀行最低都是一萬(wàn)，而且必須是整數(shù)，單位是一萬(wàn)。如果不確定自己的房貸，可以看看貸款合同，或者咨詢銀行工作人員。如果你有提前 還款考慮提前咨詢，一般需要預(yù)約還貸提前，那么越早辦越劃算。提前還貸有哪些手續(xù)？1.先查看借款合同中提前還款的要求，注意提前還款是否需要一定的違約金。2.致電貸款銀行提前申請(qǐng)時(shí)間及低還款還款限額等需要準(zhǔn)備的材料。

4.借款人持相關(guān)證明到借款銀行辦理-1還款相關(guān)手續(xù)。5.在柜臺(tái)提交-1還款申請(qǐng)表并存入提前已還款。提前 還款誰(shuí)適合1。等額本息貸款，不超過(guò)貸款期限三分之一的，可以-1還款。2.在平均資本中，貸款期限不超過(guò)總貸款期限的四分之一，這類抵押貸款人可以出一部分-1還款。3.如果你想還清貸款做抵押，或者想還清貸款取消抵押賣房，這樣的抵押貸款人可以-1還款。

問題1:商業(yè)貸款能還嗎提前？商業(yè)用房貸款可還提前。可以先付全款或者部分。先還的部分沒有利息。一般來(lái)說(shuō):提前最后一個(gè)月償還的部分利息在一個(gè)月以內(nèi)。具體提前還款程序:有330天，一個(gè)月要還一年以上才能還。深圳這樣的銀行比較少。

3.如果全部還清，銀行會(huì)給你一套還清貸款的證明和你的房產(chǎn)證。4.憑銀行證明和房產(chǎn)證去國(guó)土局注銷抵押登記。問題二:如果商業(yè)貸款是提前 還款，是不是貸款時(shí)間越長(zhǎng)越劃算？貸款期限越短，月供中支付的利息越少。如果你的提前還款計(jì)劃，那么當(dāng)然貸款期限越短越好。所以10年比較合適，可能的話5年也可以。

你好！中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行-1還款的個(gè)人住房抵押貸款辦理如下:借款人申請(qǐng)抵押-1還款，需至少提前30日向貸款銀行提交書面申請(qǐng)并取得貸款銀行同意。個(gè)人住房貸款-1還款需攜帶借款人身份證、《個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同》、原住房貸款還款卡(折)，按合同提前向原貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

貸款買房時(shí)，平均貸款期限可長(zhǎng)達(dá)30年，所以-1還款也是常見的事情。申請(qǐng)房貸需要多長(zhǎng)時(shí)間-1還款？讓我們一起來(lái)看看吧，1.按照貸款銀行的規(guī)定，大部分銀行都要求申請(qǐng)人辦理房貸一年后，才能向貸款銀行提前申請(qǐng)還房貸。2.不過(guò)有的銀行在房貸不滿一年的時(shí)候也可以-1還款但是這種情況下銀行會(huì)收取一定的違約金。