1。二手房抵押多久可以放款？一般需要22-25個(gè)工作日才能放款。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程，借款人在銀行開立活期存款賬戶。準(zhǔn)備貸款需求資料，去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)，面簽銀行，銀行提交文件審批。二、二手房申請(qǐng)被拒原因抵押貸款1。二手房抵押貸款申請(qǐng)被拒，可能是因?yàn)榈盅旱姆慨a(chǎn)不符合要求，因?yàn)椴糠址慨a(chǎn)無法申請(qǐng)抵押貸款，如果還在抵押的話。這些房子的流動(dòng)性比較差，所以在你申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款之前，你需要看看你擁有的房子抵押是否符合房產(chǎn)抵押貸款的要求。

一般情況下，申請(qǐng)人應(yīng)該有穩(wěn)定的工作和收入，個(gè)人信用記錄良好。如果申請(qǐng)人不符合這些條件，申請(qǐng)二手房貸款的可能性很大。3.房產(chǎn)抵押貸款用途不符合規(guī)定。雖然銀行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款的用途沒有太多限制，但不能用于炒房和炒股。如果申請(qǐng)人在這些地方使用了貸款額度，銀行會(huì)提前收回貸款。

1。只要抵押登記完畢，房產(chǎn)證就可以收回，其他的房產(chǎn)證不能收回。有些地方登記機(jī)關(guān)操作不規(guī)范，銀行會(huì)選擇要求借款人除了自己的權(quán)利證書外，還要將產(chǎn)權(quán)證放在銀行，同時(shí)一般會(huì)關(guān)注借款人是否掛失(一般需要公告掛失)。2.還清貸款后，可持銀行出具的還款憑證和還清貸款的手續(xù)到房管局領(lǐng)取注銷抵押登記表。銀行蓋章后可以去房管局注銷抵押登記，最快可以拿到，一般是37天。

有兩種情況:一種是你現(xiàn)有的房子，你用房產(chǎn)證是銀行抵押，所以一般有兩種選擇。一種是銀行給你的房產(chǎn)證蓋章后馬上就能拿到房產(chǎn)證(這個(gè)房子已經(jīng)封了抵押)，另一種是你把房產(chǎn)證放在銀行。你想要什么?在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，如果提交的申請(qǐng)材料齊全，審批大概需要15個(gè)工作日。因?yàn)樯婕暗皆u(píng)價(jià)、辦理抵押注冊(cè)等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶的情況會(huì)有所不同。具體放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消貸款等相關(guān)信息可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

公積金貸款是指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發(fā)放的住房/123，456，789-2/貸款。按照規(guī)定，繳存住房公積金達(dá)到一定期限及以上(期限因城市而異，如長(zhǎng)沙超過12個(gè)月)的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房的資金不足時(shí)，可以申請(qǐng)公積金貸款。

與房地產(chǎn)有關(guān)抵押是常見的事情。畢竟很多人在生活中遇到資金周轉(zhuǎn)不來也是常事，但是房產(chǎn)開展后抵押，人們更關(guān)心的是什么時(shí)候放款。你需要知道房產(chǎn)證抵押之后多久才能放款，辦理房產(chǎn)證抵押有什么限制。不符合相關(guān)條件的，不能申請(qǐng)。房產(chǎn)證抵押最快22-25個(gè)工作日放款？辦理房產(chǎn)抵押貸款流程:借款人在銀行開立活期存款賬戶；準(zhǔn)備貸款所需的資料；去銀行指定機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；銀行在前面；銀行申請(qǐng)和批準(zhǔn)。

銀行房產(chǎn)證抵押貸款兩到三周就能批下來。申請(qǐng)人可以在提交抵押申請(qǐng)后的三天內(nèi)收到銀行的回復(fù)。銀行提交辦理房產(chǎn)抵押登記大概需要十個(gè)工作日，交易中心出具他項(xiàng)權(quán)證后三個(gè)工作日銀行放款。房地產(chǎn)買賣的流程如下:1。賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性的審批，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等。2.買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)、付款方式、交付時(shí)間、定金；3.房產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，按要求對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察評(píng)估，中介公司在相關(guān)銀行為買方辦理貸款手續(xù)。

最后，銀行審核通過，取得同意發(fā)行后，就開始辦理過戶手續(xù)；4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，并由房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓表。辦理上述手續(xù)后，雙方應(yīng)根據(jù)過戶手續(xù)和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第26條規(guī)定，父母對(duì)未成年子女有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。

銀行之家抵押一個(gè)工作日內(nèi)放款一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？物業(yè)抵押貸款流程:1。借款人在銀行開立活期存款賬戶；2.準(zhǔn)備貸款所需的資料；3.當(dāng)面簽銀行；4.銀行備案和審批；5.銀行審批后，將審批結(jié)果通知借款人，并與借款人簽訂借款合同；6.去建委報(bào)名抵押；7.建委出具他項(xiàng)權(quán)利證明；8.酌情辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9.銀行將貸款直接劃入合同約定的賬戶；10.借款人應(yīng)按借款合同規(guī)定償還貸款本息。

抵押房產(chǎn)證出借一個(gè)月左右。借款人在銀行開立活期存款賬戶后準(zhǔn)備貸款需求；銀行面簽，銀行備案審批；銀行審批后，將審批結(jié)果通知借款人，并與借款人簽訂借款合同；去建委辦抵押報(bào)名；建委出具其他權(quán)證；酌情辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)。房產(chǎn)證抵押什么是流程房產(chǎn)證抵押流程如下:1。向銀行提交貸款申請(qǐng)。內(nèi)容應(yīng)說明貸款的用途、金額和期限；2.提交貸款信息。

如果企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，需要提供的材料有:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、購銷合同、上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、最近六個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。3.看房子，以上材料全部提交后，銀行將對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察評(píng)估；4.申請(qǐng)貸款。房屋評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告或評(píng)估意見提交銀行審批；5.簽訂貸款合同，借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件，簽字經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；6.抵押報(bào)名手續(xù)。