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1，怎樣才能用公積金貸款買房
2，如何才能拿到公積金貸款
3，怎樣才能辦好公積金貸款
4，公積金貸款怎么弄的求教
5，怎么樣才能申請公積金貸款
6，怎樣申請住房公積金貸款
7，住房公積金怎么貸款

1，怎樣才能用公積金貸款買房

外地戶口在本地買公積金必須期滿一年才可以提取公積金買房。本地戶口只需半年。但是在本市買的公積金必須是在本市使用。

怎樣才能用公積金貸款買房

2，如何才能拿到公積金貸款

購買經(jīng)濟適用房或商品房的職工申請個人住房擔保委托貸款，須備齊以下材料： a、借款申請表； b、有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結(jié)婚證； c、購房合同或意向書、認購書； d、如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內(nèi)的稅金回執(zhí)；購買安居房的職工，申請個人住房擔保委托貸款，須備齊下列材料： a、借款申請表； b、有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結(jié)婚證； c、購房合同，此合同應(yīng)能證明此房為安居房； d、如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內(nèi)的稅金回執(zhí)；注意：貸款最高額為實付款的90％，貸款最長期限一般為10年。集資購房的職工申請個人住房擔保委托貸款，須備齊以下材料： a、借款申請表； b、有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結(jié)婚證； d、集資方案復(fù)印件； e、集資方案批準復(fù)印件； f、如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內(nèi)的稅金回執(zhí)；易發(fā)布貸款專家為您解答

如何才能拿到公積金貸款

3，怎樣才能辦好公積金貸款

辦理住房公積金貸款，借款人必須同時具備以下條件： ? 按本市住房公積金管理規(guī)定，按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日向前推算)； ? 本人或其共同居住的直系親屬在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權(quán)住房，且除轉(zhuǎn)公積金貸款外該購建等行為發(fā)生在一年以內(nèi)； ? 有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力； ? 具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金； ? 提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定并經(jīng)公積金管理中心審定的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押； ? 轉(zhuǎn)公積金貸款還需要條件：非組合貸款、有產(chǎn)權(quán)證、原貸款行同意辦理； ? 外地戶口、本地農(nóng)戶借款人須提供聯(lián)系人； ? 法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件及公積金中心的相關(guān)規(guī)定。注意：對借款人所在單位連續(xù)欠繳公積金超過65天（含65天）的不予貸款。

公積金是可以的，但個別城市沒開辦公積金貸款，具體可到你所在的公積金管理中心咨詢

怎樣才能辦好公積金貸款

4，公積金貸款怎么弄的求教

每個地方辦理的程序都略有區(qū)別，最簡單的辦法去當?shù)毓e金管理中心詢問或者訪問他們的網(wǎng)站。一般程序是帶上購房合同到公積金管理中心領(lǐng)取一些收入證明、公積金繳存證明表格，回自己單位公積金管理部門開具證明，然后根據(jù)要求帶上一些相關(guān)的復(fù)印件再去公積金管理中心辦理即可。

沒有貸款余額可再次貸款　　問：我前年曾使用申請公積金貸款買房，還貸后我還可不可以再次申請公積金貸款？　　答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，借款人及所在單位已連續(xù)一年以上為其按時足額繳存住房公積金的，在借款人上一次的公積金貸款已歸還完畢后，可以再次申請住房公積金貸款。這里并沒有貸款次數(shù)限制。　　裝修也可申請使用公積金貸款　　問：我裝修房屋可否申請貸款？答：我市2006年底出臺的貸款辦法對住房公積金貸款范圍進行了調(diào)整，購房不超過兩年的住房公積金繳存職工，可以申請裝修貸款，但裝修貸款最多不超過8萬元。裝修不能提取住房公積金賬戶余額問：我裝修房屋可以申請?zhí)崛」e金嗎？答：國家條例規(guī)定，住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。中心提醒市民，所謂大修是指房屋的主要結(jié)構(gòu)部位損壞嚴重，房屋已不安全，需要進行全面的修理，在修理中需牽動或拆除部分主體構(gòu)件的修理工作。這需經(jīng)過房屋安全鑒定辦公室鑒定。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以支取住房公積金。　　購買二手房可以使用公積金　　問：我能否用公積金來購買二手房？　　答：根據(jù)規(guī)定，職工一次性付款購買二手房的，可憑契稅完稅憑證、房產(chǎn)證向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。這就表明，提取人需先用自有資金支付房款。購買二手房在產(chǎn)權(quán)交易過戶后，也可申請住房公積金貸款。　　異地購房也可提取公積金

5，怎么樣才能申請公積金貸款

去建設(shè)銀行申請辦理，很簡單的

憑買房協(xié)議、身份證、單位開據(jù)的收入證明到當?shù)毓e金管理中心填寫申請書，向管理中心申請貸款，大約1-2周后，公積金管理中心會對你的申請進行批復(fù)。如果同意申請，則到指定的銀行辦理貸款即可。如何沒有批，那么詢問具體原因，把問題解決后再次申請即可。

1.貸款對象應(yīng)當符合以下四個條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。2.貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。3.具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。公積金貸款流程文字解析1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。資料來自：易發(fā)布房產(chǎn)網(wǎng)

公務(wù)員或者國家性質(zhì)的單位

6，怎樣申請住房公積金貸款

還有，如果用房產(chǎn)證抵押的話，要根據(jù)抵押的房價來確定貸款的數(shù)額?？赡軙嘁恍?。

前幾天我剛辦了貸，就是利用住房公積金貸的，首先公積金要達到三萬，不管多少人只要能湊到三萬元就行，最高貸五萬，利息是4.77,五年內(nèi)還清,還要有購房的收款收據(jù).最好到招待所一樓"住房中心"咨詢一下.

住房公積金是一種長期的住房儲蓄資金，其本質(zhì)是在職職工工資收入的一部分，即住房工資。住房公積金以屬地化管理為原則，?？顚Ｓ?，職工在職期間中能用于購、建、大中修自住住房，以及支付房租等住房方面的消費。對于申請公積金住房抵押（委托）貸款，銀川市住房公積金管理中心有明確的規(guī)定：貸款條件一、個人申請貸款 1、申請人及其所在單位已連續(xù)繳交住房公積金一年以上； 2、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；自建、翻建、大修住房，須有規(guī)劃、土地部門批準的有關(guān)文件； 3、具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明； 4、有購房總價值的50%以上的自有資金證明文件； 5、同意按規(guī)定辦理貸款的抵押擔保手續(xù)及抵押物的保險，其保險期必須長于貨款期限半年。二、單位申請貸款 1、單位及其職工已連續(xù)繳交住房公積金一年以上； 2、具有獨立的法人資格，實行獨立核算； 3、貸款項目已列入本市的年度購建房固定資產(chǎn)計劃； 4、貸款單位具有購建房資金總額30%以上的自有資金證明文件； 5、確有一定數(shù)量的資產(chǎn)做抵押，抵押物折價按《貸款通則》規(guī)定執(zhí)行； 6、同意按規(guī)定辦理抵押物的保險，保險期限長于貸款期限半年。貸款額度一、職工個人貸款額度，核定為最高不超過職工購建房總價值的50%；二、單位申請貸款額度，按該單位名下職工歸集的住房公積金余額的70%核定。對個別居住條件較差的單位，貸款額度可適當放寬。貸款期限一、個人購建房貸款期限最長不超過十年，但個人貸款年限加借款人年齡之和不得超過法定退休年齡；二、單位建房貸款期限，根據(jù)建房周期，最長不超過三年，購房貸款期限最長不超過一年。貸款利率一、單位垡利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，貸款期每延長一年，增加0.54%；二、職工個人貸款利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，五年期以下每延長一年加0.36%，五年以上（含五年）每延長一年加0.54%；三、單位和個人貸款利率隨國家規(guī)定利率變動而相應(yīng)調(diào)整。貸款程序一、由貸款單位或個人向公積金中心提出貸款申請，“中心”對貸款人的貸款資格和資信情況進行審查，并簽署審批意見；二、“中心”審查批準后由經(jīng)辦銀行與借款人簽訂貨款合同，負責發(fā)放貸款和回收，并按季結(jié)算。

你到房管局去問一下就可以了。

7，住房公積金怎么貸款

這個是南昌市住房公積金管理條例，規(guī)定辦理的條件和手續(xù)，能貸到多少錢得根據(jù)你公積金賬戶內(nèi)的錢，銀行才能決定，這個申請的時候可以問銀行的，以銀行為準條例網(wǎng)址為 http://www.ncgjj.com.cn/info/2008-1/200814154913.htm 第二十六條申請住房公積金貸款的職工（以下簡稱借款人）應(yīng)當符合下列條件：（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居住身份；（二）申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金達到規(guī)定的期限；（三）持有購房合同、協(xié)議或者建房合同、協(xié)議及其相關(guān)批準文件；（四）自有資金支付房款不低于規(guī)定的比例；（五）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力；（六）提供符合法律規(guī)定的擔保。第二十八條申請住房公積金貸款，應(yīng)當向管理中心提出貸款申請，如實提供有關(guān)材料。任何單位和個人不得為職工申請貸款出具虛假證明材料。管理中心應(yīng)當自受理貸款申請之日起5個工作日內(nèi)作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并書面通知借款人。準予貸款的，受委托銀行應(yīng)當為借款人辦理貸款手續(xù)；不準予貸款的，管理中心應(yīng)當說明理由。對首次申請住房公積金貸款的，管理中心應(yīng)當優(yōu)先批準發(fā)放貸款。受委托銀行應(yīng)當自收到管理中心準予貸款決定之日起10個工作日內(nèi)與借款人簽訂借款合同，并按照借款合同劃轉(zhuǎn)住房公積金貸款資金，不得直接將貸款資金劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。第二十九條借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡。對連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，可以延長1年至5年借款期，但不得超過規(guī)定的住房公積金貸款最長期限。

申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料： 1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。 2、房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程： 1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。 3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

怎么才能公積金貸款，怎樣才能用公積金貸款買房

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