1。對(duì)于家庭來說，只要是限購城市的首套房，首付就不能低于總房價(jià)的30%。比如你要買一套價(jià)值一百萬的房子，那么你的首付至少是30萬。但如果是在非限購城市，首套房的首付一般是20%。2.雖然有相關(guān)規(guī)定只需要總房價(jià)的30%或者20%，但是還是有貸款的問題。如果采用商業(yè)貸款的話，需要查一下家庭收入和還款能力，看能有多少貸款。如果總房價(jià)扣除貸款，剩下的就是首付。

在限購城市，買二套房時(shí)貸款 首付的比例一般不低于50%(二套房首付的比例各城市差別很大，以規(guī)定為準(zhǔn))，也就是說總房價(jià)一百萬元，-。但如果在非限購城市，可以買二套房，首付，一般是房價(jià)的30%。4.如果你是小康或者后期小康，完全可以增加你的首付。當(dāng)然，全款是個(gè)不錯(cuò)的選擇，全款更省錢；

買房"首付"你要付多少錢合適具體如下:從貸款 買房省錢的角度來說，為什么這么說呢？也許從另一方面來說，大家都會(huì)知道，就是我們經(jīng)常提到的，盡可能多貸款，能借多少就借多少。首付少付原因1。房貸利率比較低，是難得的低利率貸款方法。當(dāng)然，房子利率比任何理財(cái)產(chǎn)品的利率都低，比如公積金貸款的利率不到4%，而商務(wù)的利率。

所以，如果你想在貸款 買房存更多的錢，那么你就要盡量多借，盡量少借首付了。2.從理財(cái)?shù)慕嵌葋碚f，現(xiàn)在很多人都有理財(cái)?shù)母拍?。但是，要想從理?cái)中獲得可觀的回報(bào)，其實(shí)是非常困難的，普通人理財(cái)?shù)那烙邢?。所以，貸款是一個(gè)普通人都可以使用的金融杠桿。從歷年來看，房地產(chǎn)是只賺不虧的理財(cái)項(xiàng)目。否則，房地產(chǎn)不會(huì)在短短幾十年內(nèi)發(fā)展如此迅速。

買房貸款怎么畫最劃算買房是重大投資，貸款是很多人的必要手段買房。下面介紹一下買房-3/如何做最劃算。一、了解貸款市場(chǎng)在-1 貸款之前，首先要了解目前貸款市場(chǎng)的情況，包括貸款利率和/12344。此外，還需要了解目前貸款市場(chǎng)的競(jìng)爭情況和貸款各家銀行的政策，以便更好地把握貸款的機(jī)會(huì)。

三。比較不同銀行的貸款利率選擇貸款銀行時(shí)，比較不同銀行的貸款利率。一般來說貸款利率越低，則-。四。積極籌集資金-1 貸款需要支付首付。所以在申請(qǐng)貸款之前，盡量積極籌措資金減少貸款。

1。買首套房首付。商業(yè)貸款 首付比例:新房首付比例首套房為首付30%，與二手房相同。但新房支付總價(jià)的30%，貸款總價(jià)的70%。二手房為貸款評(píng)估價(jià)的30%。剩下的需要付首付。公積金貸款 首付比例:90_(含)貸款 首付以下首套房公積金比例不得低于20%；住房公積金-3首付以上90_的比例不得低于30%。2.買兩套房首付。

公積金首付比例:只要首套房是120平米以上的房子，購買二套房時(shí)，住房公積金就不發(fā)放到個(gè)人住房貸款；首套房面積小于120平方米(含)的，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住住房的，貸款 首付的比例不得低于50%，貸款的利率不得低于同期首套住房公積金。

如果房子是通過我行辦理貸款(包括一手樓和二手樓)/首付比例如下:1。首套房，最低比例為30%，即貸款最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%，您的具體可貸額度需要您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定?？梢灾苯勇?lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部進(jìn)行咨詢。