抵押貸款可以持續(xù)多少年？最高房貸/123，456，789-0/更多中國年輕人的“房貸可貸至95歲”釋放了以下信號，這些信號與普通人有關:增加了貸款額度的彈性。買房可以貸款多少年？最高到95歲，意味著房貸的要求更加寬松，房貸還款壓力進一步減輕，對于一部分人來說，還要終身承受房貸的壓力，1.最高95歲，意味著房貸的要求進一步放寬。

房產(chǎn)抵押貸款理論上最長可以貸到30年。1.抵押房產(chǎn)用于經(jīng)營的:(1)額度:用于經(jīng)營目的，一般可申請最高70%的房地產(chǎn)評估值；(2)利率:根據(jù)銀行政策和借款人資質，利率會在基準利率基礎上上浮20%以上；(3)期限:一般不超過五年。2.抵押房產(chǎn)用于個人消費的:(5)利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費時，一般執(zhí)行基準利率或上浮10%；(6)持續(xù)時間:一般在十年以內(nèi)。

延伸資料導語畢訊:住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同，以借款人財產(chǎn)的留置權、質權合法取得借款人的不動產(chǎn)、有價證券等文件。這種貸款實際上是債務人(抵押人)合法地將財產(chǎn)所有權轉移給債權人(抵押權人)以獲得貸款的一種貸款方式。在此期間，債務人未按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物，獲得優(yōu)先受償。

你說的是住房抵押貸款吧？最長可以借出30年。一、貸款期限1。個人住房貸款最長期限為30年，也可選擇20年、15年、10年、5年。2.個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；3.男性60歲以下，女性55歲以下。擴展信息II。住房貸款的基本規(guī)定。貸款用途:用于支持個人在中國大陸城鎮(zhèn)購買、建造和大修住房。2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國自然人和具有中國大陸居留權的境外自然人。

4.貸款期限:最長30年。5.貸款利率:按照中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式:委托扣款、柜面還款。7.還款方式:貸款期限在一年以下(含一年)的，實行到期本息一次性償還的還款方式；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔保:抵押、質押、保證、抵押加階段性擔保等。，可以采用一種或幾種貸款擔保方式。

個人住房貸款最長貸款期限為30年，每筆貸款期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素，與借款人協(xié)商確定。個人住房貸款期限最長不超過30年；商品房和“商住兩用房”貸款期限最長不超過10年；借款人年齡加上貸款期限最長不得超過70年。任何消費廣告應急渠道都會快速到達！個人住房最長貸款期限是30年，但不是每個人都能拿到最長貸款期限。

一般來說，如果銀行認為可以貸款給你，會根據(jù)你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以貸款的年限，原則上不超過30年。不過，通過氣球貸款的方式，應該可以增加貸款期限。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休。每個銀行都有具體的規(guī)定。(一)貸款期限:個人住房貸款期限應在1年以上，但最長不超過20年，借款人年齡與貸款期限之和不超過60年(若借款人為男性)和55年(若借款人為女性)。(二)首套房貸款首付款比例和貸款利率不得低于30%，利率不得低于中國人民銀行同期基準利率。貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60。