用房子 抵押，可以借多少錢？我能從銀行借房子 抵押多少錢？物業(yè)抵押最高貸款多少？房產(chǎn)證抵押可以貸款多少套抵押可以貸款多少套？抵押有多少房產(chǎn)可以貸款？1.抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋評估的70%。抵押房產(chǎn)貸款屬于抵押貸款，房產(chǎn)抵押普通個人房產(chǎn)可以貸款多少抵押貸款，通常最高為房產(chǎn)評估價的780%。

House 抵押能借多少？1.抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，最高貸款額度為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押 properties和抵押 loans的金額是不一樣的。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人的同意。

銀行根據(jù)你的還款能力來決定貸款額度。二、在確定抵押的貸款額度之前，首先要對房屋價格進(jìn)行評估。本次評估由專業(yè)評估公司進(jìn)行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

一般個人房產(chǎn)抵押貸款，通常最高為房產(chǎn)評估價的780%。有的銀行房產(chǎn)抵押貸款抵押的費(fèi)率高達(dá)120%，是最高可貸房屋評估價的1.2倍。除了抵押房產(chǎn)價值，貸款機(jī)構(gòu)還會根據(jù)借款人的征信、負(fù)債甚至職業(yè)等綜合評估資質(zhì)。對于評級高的借款人，貸款額度可能相對較高，甚至利率可能較低。如果借款人征信差，或者目前負(fù)債過高，如果能獲得貸款，貸款額度也達(dá)不到最大額度。

house 抵押貸款辦理流程1、貸款申請借款人提出貸款用途、金額、年限2、準(zhǔn)備貸款材料3、相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押 house進(jìn)行實地調(diào)查評估(調(diào)查)4、將所有貸款申請材料連同評估報告或評估意見提交銀行審批5。抵押該房產(chǎn)包含哪些內(nèi)容，其評估價值是多少？抵押物包括:房屋、公寓、寫字樓、別墅、商鋪。當(dāng)然，我們最關(guān)心的是抵押房屋、別墅的評估值可以在790%左右，公寓、寫字樓、商鋪可以在50%左右。如果信用好，收入穩(wěn)定，還款來源明確，額度會高一些。目前房子抵押貸款利息年化3.3%和4.25%，本息相同，最長期限1000萬元?？蛻艨梢愿鶕?jù)自己的實際情況選擇貸款期限。

1。抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款金額最多為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押 properties和抵押 loans的金額是不一樣的。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人的同意。貸款額度除了房子的數(shù)值外，還與你的還款能力和信用記錄有關(guān)。