商鋪利潤(rùn)高，回報(bào)快，是很多人的首選，那么買(mǎi)商鋪貸款，可以嗎？如果想買(mǎi)貸款，店鋪有多長(zhǎng)貸款？商鋪可以說(shuō)是回報(bào)高，速度快，所以一直受到房產(chǎn)界人士的青睞。很多人也會(huì)選擇商鋪來(lái)?yè)碛凶约旱馁Y產(chǎn)，那么是否可以購(gòu)買(mǎi)商鋪貸款？如果你最終選擇購(gòu)買(mǎi)貸款，店鋪有多長(zhǎng)貸款？能不能買(mǎi)個(gè)店貸款？首先需要說(shuō)明的是，商鋪貸款實(shí)際上屬于商業(yè)地產(chǎn)貸款的范疇，并不是個(gè)人住房貸款，所以公積金貸款不能使用。

Store 貸款期限一般為五年，最長(zhǎng)為貸款10年。向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)店鋪，其利率通常會(huì)上浮10%至20%左右，需要首付560%左右。不同銀行的利率和首付會(huì)不一樣。商鋪使用年限多為40年或50年，個(gè)別商業(yè)用房貸款期限不得超過(guò)抵押物占用的建設(shè)用地剩余使用年限。擴(kuò)展資料:貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以一定利率貸出貨幣資金，必須歸還的一種信貸活動(dòng)形式。

銀行通過(guò)貸款，將集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)張和再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，銀行也可以由此獲得貸款利息收入，增加自身積累。貸款審核建議:認(rèn)真審核每筆交易貸款，不要將貸款的風(fēng)險(xiǎn)判斷建立在過(guò)往審核或信用的基礎(chǔ)上。不能因?yàn)榻杩钊诉^(guò)去按時(shí)還本付息，就放松審查或減少調(diào)查程序。建立借款人法定代表人及其主要管理人員的定期任用制度。

我能買(mǎi)個(gè)店嗎貸款？首先需要說(shuō)明的是，商鋪貸款實(shí)際上屬于商業(yè)地產(chǎn)貸款的范疇，并不是個(gè)人住房貸款，所以公積金貸款不能使用。不過(guò)還是可以買(mǎi)店貸款。如果你條件不錯(cuò)，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，還是建議你在銀行貸款購(gòu)買(mǎi)店鋪，但需要滿足以下要求:1。借款人具有完全民事行為能力，即能夠提供有效身份證件證明借款人身份；2.能夠償還貸款的本息需要借款人的收入證明；3.個(gè)人信用記錄良好；4.有商品房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議，需提供商鋪購(gòu)買(mǎi)證明；5.有一定首付的，借款人還應(yīng)提供所購(gòu)商鋪房?jī)r(jià)50%以上的首付證明；6.本行的其他要求。

中國(guó)銀行有個(gè)人商業(yè)用房貸款(包括商鋪、商住用房等。)，而個(gè)人商業(yè)用房的期限貸款必須同時(shí)滿足以下條件:1。個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年，若相關(guān)法律法規(guī)。2.個(gè)人商品房貸款的期限不得超過(guò)抵押物占用的建設(shè)用地的剩余使用年限；3.個(gè)人二手商品房，貸款期限與房齡之和原則上不超過(guò)30年(含辦公用房不超過(guò)20年)；

招商銀行在部分城市有商業(yè)場(chǎng)所貸款，單筆辦理貸款，最長(zhǎng)期限10年。在循環(huán)信貸的情況下，最長(zhǎng)的信貸期是30年。在授信額度下，個(gè)人商品房貸款最長(zhǎng)期限為10年，授信額度最長(zhǎng)期限加上房齡/1/原則上不超過(guò)30年。請(qǐng)?jiān)?:3018:00撥打95555選擇“2人工服務(wù)”1“個(gè)人銀行業(yè)務(wù)”4“個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途和城市詳細(xì)信息。

商業(yè)建筑(包括商店、辦公樓(寫(xiě)字樓)、商住兩用建筑等。)根據(jù)房屋交易前是否取得房屋所有權(quán)證分為一手商業(yè)用房和二手商業(yè)用房。其中，一手商品房是指房屋交易前未首次取得不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核發(fā)的房屋所有權(quán)證的商品房；二手商品房是指房屋交易前已取得權(quán)屬證書(shū)的商品房。

【進(jìn)入?yún)^(qū)域，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】商鋪是很多中國(guó)人固定資產(chǎn)投資的最佳選擇，所以全國(guó)各地的商鋪往往在開(kāi)業(yè)當(dāng)天就被一搶而空。一般商鋪的價(jià)格都比較高，很多時(shí)候買(mǎi)家的資金會(huì)有一些差異，貸款，那么商鋪貸款可以借多少年？\ r \ r \ r商鋪能否購(gòu)買(mǎi)貸款\ r \ r \ r商鋪土地由政府出讓時(shí)，其使用性質(zhì)屬于商業(yè)用地，使用年限為40年；性質(zhì)同公寓樓，但商業(yè)用途貸款、貸款同住宅樓貸款，但比例不同；如果買(mǎi)家自身基礎(chǔ)條件較好，可以通過(guò)銀行的審核或者向銀行申請(qǐng)貸款；申請(qǐng)時(shí)需要準(zhǔn)備的材料:\r\r\r1。買(mǎi)方提供有效身份證明，具有完全民事行為能力；\r\r\r2，需要收入證明，銀行會(huì)審核還款能力；\r\r\r3。個(gè)人信用好，銀行會(huì)查個(gè)人信用記錄；\r\r\r\r4，需要準(zhǔn)備商品房買(mǎi)賣(mài)合同，在首付前出具，購(gòu)房合同簽訂后才能支付首付；\r\r\r5。首付款證明，要求是個(gè)人付完首付款后，由開(kāi)發(fā)商出具；\ r \ r rBank貸款審核通過(guò)后，簽訂合同貸款，買(mǎi)方只需支付房貸。