抵押房子貸款怎么還款，假如今年3月1日我在建行房屋抵押貸款了100萬怎么還款

來源：整理時(shí)間：2022-12-20 17:39:07 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，假如今年3月1日我在建行房屋抵押貸款了100萬怎么還款

建行應(yīng)該可以提前還款，但需要預(yù)約，用完有錢了就還了唄

銀行貸款一般是先息后本和等額本息、等額本金還款。如果你是做生意資金需要集中使用建議用先息后本，每月還息，到期還本（這種方式只有一年期的，不過到期可以續(xù)貸）。其他是算來利息少點(diǎn)，資金相對(duì)分散，但可以分多期（可貸幾年）。您可以根據(jù)自己具體情況和需要決定用什么方式還款

你在銀行貸款肯定有合同的合同上會(huì)給你寫清楚的呀一種是等額本息一種是等額本金還款呀具體到時(shí)會(huì)算給你聽然后讓你選一種的呀

你好！你在銀行貸款肯定有合同的合同上會(huì)給你寫清楚的呀一種是等額本息一種是等額本金還款呀具體到時(shí)會(huì)算給你聽然后讓你選一種的呀我的回答你還滿意嗎~~

假如今年3月1日我在建行房屋抵押貸款了100萬怎么還款

2，房屋抵押貸款怎么還

可以每月還息，到期還本。一般在7%左右

不可以！這種房子屬于安置房安置房買賣是法律禁止的！可以說安置房買賣不受法律保護(hù)！更不要說貸款買房了?。ㄙJ款買房是針對(duì)的樓盤不是安置房）房子沒有房產(chǎn)證和土地證實(shí)不能進(jìn)行交易的！只能用簽約的方式買賣?。ú皇芊杀Ｗo(hù)）（如果有合同要安合同進(jìn)行買賣）（法律只保護(hù)合同內(nèi)容）開始登記你的名字是可以的（最好還是要簽分合同）在大隊(duì)房屋登記處做好一下證明房屋最終的解釋者是開發(fā)商（在開發(fā)商那里問清楚）問這個(gè)主要是看這個(gè)房屋是否與他家其他人員牽扯如果有牽扯在合同上標(biāo)明并讓他們家所有權(quán)人所有成員簽字！房子不是小問題還是弄清楚點(diǎn)好（親兄弟明算賬）我也買了一套問過律師的！只要有合同他們是沒有權(quán)利干涉的（記住寫好違約金保證房屋漲價(jià)他不反悔）希望你順利

房屋抵押貸款怎么還

3，房屋抵押貸款怎么還款

房屋抵押貸款還款方法：1、等額本金還款法等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款，并且還清當(dāng)期未還清的本金所產(chǎn)生的貸款利息，可按月還款與按季還款。2、等額本息還款法個(gè)人購(gòu)房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個(gè)月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。3、一次還本付息法根據(jù)各大銀行的相關(guān)規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），則還款方式為到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個(gè)貸款期內(nèi)的利息綜合。擴(kuò)展資料：房屋抵押為房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時(shí)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣，但是，抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對(duì)未約定的部分不能優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。參考資料來源：搜狗百科-房屋抵押

銀行會(huì)幫你評(píng)估你的房子，評(píng)估價(jià)值一般為市值的90%，以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，可以貸50%~70%，還款方式為等額本息還法，最長(zhǎng)可以20年，年利率最低6.14%，以貸60來計(jì)算，每月還款4,347.19元。

房子差不多能貸80萬，商貸的話最長(zhǎng)可以貸十年，80萬每月還本金加利息是9440先還息期還本每月還4600

這個(gè)要看客戶申請(qǐng)貸款的用途而定。如果是用于購(gòu)房，10年的貸款就是每一萬元每個(gè)月110圓的本息，20萬元每個(gè)月就是2200元的本息。如果是用于其他的月供就高于2200元，一般是基準(zhǔn)額度的1.3-1.5倍。

房屋抵押貸款怎么還款

4，抵押房產(chǎn)貸款銀行一般要求怎樣還款

現(xiàn)在銀行還款方式一次還本付息法等額本息還款法階段性還款法（在寬限期內(nèi)只還利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款）。借款人在貸款本息到期日前，需在發(fā)放貸款的郵政儲(chǔ)蓄帳戶中預(yù)存足夠的資金，由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)扣除。至于房產(chǎn)抵押貸款每家銀行都在做的，只是對(duì)房產(chǎn)的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪可操作的銀行不多，商品房不能在按揭中，房齡不能大于20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通過數(shù)銀在線貸款超市平臺(tái)辦理的，速度很快，1周就放款了，他們是銀監(jiān)會(huì)可認(rèn)的，操作非常的正規(guī)，有很多合作的銀行，很多銀行產(chǎn)品的，客服非常的專業(yè)，尤其讓我放心的是，他們不提前收費(fèi)！建議去數(shù)銀在線咨詢。

這個(gè)你們是可以商談的，你用房產(chǎn)抵押貸款，款是一次到你手中的，還款也是有時(shí)間的，大多都有好幾年，你可以先不還錢，在抵押時(shí)間到期后，你若還沒有還上，銀行會(huì)拍賣你的房子來抵你貸的款，一般你只能貸出房?jī)r(jià)的80%的錢，所以銀行是不會(huì)虧的。只有你在協(xié)議到期之前把錢還上，就可以了，頂多多出一些利息錢。還款你是可以和銀行商談（多長(zhǎng)時(shí)間還一次錢）！你可以把時(shí)間拉長(zhǎng)，可以減輕你的還款壓力，但時(shí)間長(zhǎng)利息肯定是高的，你要慎重考慮一下！

申請(qǐng)項(xiàng)目貸款期限限可以為3至5年，每季會(huì)利息。貸款可以擔(dān)?；蛘叩盅?。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是銀行歡迎的！你要求的幾年還息，到期還本，深圳發(fā)展銀行的“氣球貸”（獨(dú)創(chuàng)）可以滿足。方便的話，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。產(chǎn)品特色 1、固定利率，鎖定未來利率上升風(fēng)險(xiǎn)。這款產(chǎn)品為您提供3年期的固定利率貸款，幫您鎖定中短期內(nèi)利率上升風(fēng)險(xiǎn)，您的貸款利率不會(huì)因?yàn)槿嗣胥y行上調(diào)利率而增加，讓您還款更安心。固定利率氣球貸分為兩個(gè)檔次：5.94%和6.21%。 2、低利率，節(jié)省利息支出。選擇3年期氣球貸，享受3年期利率水平，減少因第二套住房利率水平較高帶來的利息支出，為您精打細(xì)算，讓您貸款更省息。 3、低月供，降低還款壓力。固定利率氣球貸，可選擇最長(zhǎng)30年期限來計(jì)算月供，月還款額相對(duì)較低。與普通的30年按揭貸款相比，月還款額沒有增加，讓您還款更輕松。