二是辦理住房公積金的條件；個(gè)人及其所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；現(xiàn)在買房首付多少錢【算算家里裝修要花多少錢】買房的時(shí)候，大家首先會關(guān)心的是首付你需要出多少錢，這樣你才能知道自己手里的錢夠不夠，可以選擇什么樣的房子。

如果利率按5%計(jì)算，那么貸款30萬元，還款總額約58萬元，每月需還款元，每月需還款約1600元。這套商品房總價(jià)40萬元，首付10萬元，剩余30萬分30年還清，每年還款1萬元，加上利息，每個(gè)月1000元左右。根據(jù)你的描述，貸款總額30萬，貸款期限30年。按同期銀行貸款最新基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算如下:年利息×0.04914700元，月利息14700元/月本金121225元元，月供1225 833.2058元。

1。契稅繳納標(biāo)準(zhǔn):首套90平及以下，網(wǎng)簽價(jià)×1%，首套90平及以上，網(wǎng)簽價(jià)×1.5%，二套房網(wǎng)簽價(jià)×3%。契稅由買受人承擔(dān)，并于過戶當(dāng)日交給房管局。注意，這里說的是網(wǎng)簽價(jià)格。買新房只有一個(gè)合同價(jià)。買二手房涉及幾個(gè)不同的價(jià)格，比如合同價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)、過戶指導(dǎo)價(jià)等。合同價(jià)格是房屋的實(shí)際成交價(jià)格，網(wǎng)簽價(jià)格是在房管局備案并公示的價(jià)格，決定了要交多少稅。網(wǎng)簽價(jià)低買二手房是很常見的避稅手段。

2.增值稅及附加房屋不滿2年的，增值稅及附加征收標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)簽價(jià)格÷(1 5%)×5.65%。房屋已滿2年的，普通住宅免征，征收標(biāo)準(zhǔn)中的非普通住宅為÷(1 5%)×5.65%。合同價(jià)格和原始購買價(jià)格之間的差額是合理的稅費(fèi)。按照規(guī)定，增值稅及附加和接下來的個(gè)稅應(yīng)由賣方承擔(dān)，但市場交易慣例是買方承擔(dān)所有稅費(fèi)，但交易可以協(xié)商并在合同中明確寫入。

目前銀行的貸款方式多種多樣。很多人關(guān)心公積金貸款額度，但對細(xì)節(jié)還不夠了解。貸款比例根據(jù)所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押貸款的數(shù)量確定。那么清遠(yuǎn)首套房貸款條件是什么？清遠(yuǎn)首套房貸款額度是多少？目前銀行有多種貸款方式。很多人關(guān)心公積金貸款額度，但對細(xì)節(jié)還不夠了解。貸款比例根據(jù)所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押貸款的數(shù)量確定。那么清遠(yuǎn)首套房貸款條件是什么？清遠(yuǎn)首套房貸款額度是多少？

2.清遠(yuǎn)個(gè)人所得稅完稅證明(從首次支付房貸本息當(dāng)月起連續(xù)12個(gè)月，再進(jìn)行申報(bào)，以此類推)。3.清遠(yuǎn)銀行房貸本息明細(xì)(從首次支付房貸本息當(dāng)月起連續(xù)12個(gè)月，再申報(bào)，以此類推)。4.唯一住房證明(購房所在地房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的購房證明。如果房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，需要證明兩個(gè)人都是獨(dú)一無二的房子)。5.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

1。住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人的婚姻狀況證明；購買證明首付；收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二是辦理住房公積金的條件；個(gè)人及其所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

【算算家里裝修要花多少錢】買房的時(shí)候，大家會關(guān)心的第一個(gè)問題是首付你需要出多少錢，這樣你才能知道自己手里的錢夠不夠，可以選擇什么樣的房子。下面小編就給大家介紹一下你現(xiàn)在有多想買房首付?，F(xiàn)在買房首付多少錢？1.新房貸款不需要評估，可以按照貸款金額計(jì)算。購房者只需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁J款政策進(jìn)行準(zhǔn)備即可。比如北京上海首套房最低首付比例為35%；和其他限購城市一樣，其首付的最低比例大多為30%；對于一些不限購的城市，其首付的最低比例大多在20%-25%之間。

一般是30%。買房條件1，已滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2.貸款到期時(shí)，男方年齡不超過60歲，女方年齡不超過55歲；3.有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，能夠償還本息。買房需要提供的書面材料包括:1，本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口本或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營者的營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件，留復(fù)印件)；2.借款人的婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)；3、外地、外籍或單身，需由具有本地戶口的人擔(dān)保；4.借款人及配偶的收入和財(cái)產(chǎn)證明；5.購買合同及收據(jù)首付；6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾；7、銀行住房抵押貸款申請審批表。