買(mǎi)一套二手房，需要交多少稅？這幾年各地房?jī)r(jià)不斷上漲，買(mǎi)賣二手房的人很多，但是很多人都不太明白買(mǎi)二手房要交多少稅，所以今天邊肖就給大家詳細(xì)講一下買(mǎi)一套的情況。買(mǎi)二手房過(guò)戶【算算你家裝修要花多少錢(qián)】買(mǎi)二手房過(guò)戶需要繳納一定的稅費(fèi)，然后根據(jù)交款憑證去相應(yīng)的窗口辦理權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶。

【算算家里裝修要花多少錢(qián)】買(mǎi)二手房過(guò)戶需要繳納一定的稅費(fèi)，然后到相應(yīng)的窗口根據(jù)交款憑證將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到自己名下。那么買(mǎi)二手房需要多少錢(qián)以及二手房轉(zhuǎn)賬的流程是怎樣的呢？你明白嗎？現(xiàn)在讓我們來(lái)看看。\r 1。買(mǎi)二手房過(guò)戶要多少錢(qián)\r買(mǎi)二手房過(guò)戶需要繳納以下費(fèi)用:①契稅，房子面積90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米3.5%。②印花稅，房屋成交價(jià)的0.05%；(3)交易費(fèi)，每平3元；(4)營(yíng)業(yè)稅，差額的5.5%，居住五年后免繳；⑤個(gè)人所得稅，房屋成交價(jià)的1%，居住滿5年后免繳。

選擇二手房的房源后，買(mǎi)方需要去房屋所在地看是否合自己的心意，然后根據(jù)產(chǎn)權(quán)狀況、交房時(shí)間、付款方式等與賣方溝通，簽訂購(gòu)房合同。\r2。辦理轉(zhuǎn)賬。簽訂購(gòu)房合同后，雙方需要到房管局辦理過(guò)戶，提交雙方材料，等待相關(guān)人員審核房屋產(chǎn)權(quán)。\r3，繳納 Tax。

二手房需要支付的費(fèi)用為:二手房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格；個(gè)人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業(yè)管理費(fèi)；專項(xiàng)維修資金；房屋交易費(fèi)用；房屋所有權(quán)登記費(fèi)。契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)NPC常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

二手房需要繳納的費(fèi)用如下:1。增值稅5.6%，2年后免征。2年以下全部收藏。以前叫營(yíng)業(yè)稅。2、交易價(jià)格的1%或差價(jià)的20%，且5年后只有一套住房出售的，免征所得稅。3.契稅:90平米以下第一套、第二套1%，三套及以上3%，三套及以上3%。出售唯一住房的，可申請(qǐng)90平方米及以上契稅減免，首套減免1.5%，第二套減免2%，第三套及以上減免3%。