辦房貸貸不下來(lái)怎么辦理，如果房貸辦不下來(lái)怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-21 18:57:58 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，如果房貸辦不下來(lái)怎么辦

這個(gè)問(wèn)題很嚴(yán)重你要到銀行那邊去驗(yàn)證倒低是什么原因卡住了

如果房貸辦不下來(lái)怎么辦

2，房貸審批不下來(lái)怎么辦

請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述遇到的問(wèn)題，以便于提供準(zhǔn)確的回復(fù)。如果您是在農(nóng)行申請(qǐng)的貸款，建議貸款人，直接聯(lián)系貸款行，具體查詢審批不通過(guò)的原因，根據(jù)原因找解決問(wèn)題的方向。

房貸審批不下來(lái)怎么辦

3，房貸辦不下來(lái)怎么辦

1.萬(wàn)一辦不下來(lái)可以換銀行再貸?；蚴钦议_(kāi)發(fā)商退錢。2.你應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，如果有問(wèn)題銀行會(huì)讓你補(bǔ)交材料后再次審批。3.你是第一次貸款，屬于優(yōu)質(zhì)客戶(因?yàn)閭€(gè)人征信記錄良好）所以銀行都愿意貸給你的。而且你有你爸爸做擔(dān)保，所以不用怕。應(yīng)該可以貸款下來(lái)的。

銀行要你提供工資流水賬,目的是確認(rèn)你的實(shí)際收入情況,你可以把這個(gè)具體情況向銀行說(shuō)明,并提供證明,當(dāng)然,華廈銀行批不下,并不代表其他銀行也辦不下來(lái),要看各銀行的經(jīng)辦人員.

房貸辦不下來(lái)怎么辦

4，房貸如果下不來(lái)怎么辦呢

你符合銀行各方面的要求嗎？一般三個(gè)月就可以了。從貸款到放款。你可以多跑幾家銀行！

現(xiàn)在銀行信貸額度都是很緊張的，要不你換銀行申請(qǐng)看看。要不就和銀行談?wù)効纯茨懿荒芴岣咭幌沦J款利息給予提前放款

如果是你的原因?qū)е沦J款辦不下來(lái)，可能開(kāi)發(fā)商會(huì)要求你賠償他們的損失。如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦J款辦不下來(lái)，你完全可以要求退房或讓開(kāi)發(fā)商賠償你的損失。

補(bǔ)交養(yǎng)老保險(xiǎn)也不是交給擔(dān)保公司啊，建議你還是慎重一些。現(xiàn)在房貸額度是比較緊張，而且你不是本地人，如果是未婚，那么銀行審批會(huì)更加嚴(yán)格！

5，房貸遲遲辦不下來(lái)怎么辦

你買的是期房，貸款銀行也是開(kāi)發(fā)商簽約的銀行，那么只要你配合好銀行，不是你自己的問(wèn)題貸款下不來(lái)，我覺(jué)得問(wèn)題是不大的。還有貸款下不來(lái)的原因是什么，1、是沒(méi)有審批通過(guò)；2、審批通過(guò)，只是沒(méi)有放款。如果是1，你打電話問(wèn)你的置業(yè)顧問(wèn)，缺的資料補(bǔ)給銀行就可以了，如果是2，其實(shí)很正常，現(xiàn)在是年底，銀行放款慢，到下個(gè)月銀行有錢了，應(yīng)該就可以放款了。

首先看你的開(kāi)發(fā)商啊，實(shí)力好，五證齊全，大集團(tuán)速度就快。缺了其中任何一項(xiàng)速度都慢。其次看你自己，首次買速度快，二套就慢的很。而且不知道你的申請(qǐng)是什么時(shí)候報(bào)上去的。今年房產(chǎn)政策挺嚴(yán)的，銀行都收緊了口袋，但7月有段時(shí)間國(guó)家稍微放松了政策，那段時(shí)間首套都挺快的。到9月以后就不好說(shuō)了。最后看你報(bào)的銀行，年底銀行的房貸額基本都快滿了，沒(méi)有什么壓力。如果是小銀行，比方中信什么的，手續(xù)費(fèi)和利率都高，速度能相對(duì)快不少，要是那幾個(gè)國(guó)有銀行，好好等吧。其實(shí)你為什么要急著要貸款辦下來(lái)，越早辦下來(lái)越早交月供，現(xiàn)在錢貶值的那么利害，最近也沒(méi)有苗頭要提高利率，有啥好急的，越遲越好。我覺(jué)得你該著急的是什么時(shí)候能交房。房貸啥時(shí)候下來(lái)是開(kāi)放商糟心的事情，你糟心的該是什么時(shí)候能拿到樓

6，買房貸款下不來(lái)怎么辦

貸款下不來(lái)一般只有幾種情況。1、沒(méi)有公積金且沒(méi)有穩(wěn)定收入。2、征信記錄有不良記錄3、欠債過(guò)多（你在其他的銀行貸款、第三方平臺(tái)貸款都會(huì)查看的）一般了情況下只有這兩種情況，因?yàn)殂y行給你下貸款肯定是要考慮你以后的一個(gè)還款情況的，如果你沒(méi)用證明自己的還款能力或者是你在征信記錄上有不良記錄，換句話說(shuō)就是你以前有各種逾期、失信等等。這樣銀行就會(huì)認(rèn)為你很大可能不會(huì)還錢。那么從風(fēng)控的角度出發(fā)，銀行不會(huì)下發(fā)貸款。最好的是適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行投資理財(cái)，早投資早收益?，F(xiàn)在流行的投資方式有銀行理財(cái)、p2p理財(cái)介貸網(wǎng)、貨幣基金等等。這些都是可以給你帶來(lái)一部分收入的。

招行貸款如您提交申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)?！緶剀疤崾尽咳裟峭ㄟ^(guò)網(wǎng)上提交的貸款申請(qǐng)一直沒(méi)有收到回復(fù)電話，您可以直接撥打95555-3空中銀行-2空中貸款進(jìn)入人工咨詢!

不要太擔(dān)心，這是銀行的問(wèn)題，不是你的問(wèn)題。我就是從事房產(chǎn)銷售的，合同的確是有這樣的規(guī)定，在多少天內(nèi)，客戶必須去銀行辦理按揭手續(xù)，如果逾期不辦理則要收取違約金，這里規(guī)定的是辦理按揭手續(xù)，你已經(jīng)辦理了，現(xiàn)在是銀行不放款和你沒(méi)有關(guān)系的。而且合同規(guī)定這個(gè)主要目的是，頓出客戶去銀行辦理按揭，一般開(kāi)發(fā)商都不會(huì)去計(jì)較。我這里規(guī)定7天內(nèi)做按揭，但銀行都要1個(gè)多月才會(huì)放款，大家都沒(méi)事。

7，買房貸款辦不下來(lái)怎么辦

您好，按揭貸款辦不下來(lái)的原因有很多，因此在實(shí)踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開(kāi)發(fā)商的原因：如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因：如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房，要求開(kāi)發(fā)商發(fā)還首付及定金。

買房貸款一般好辦下來(lái),關(guān)鍵是看你個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)，下面是關(guān)于房貸的一些建議，希望有所幫助：1. 要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是最好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種；2. 有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實(shí)力的大銀行；3. 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行；4. 貸款買房還要注意一點(diǎn)就是申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問(wèn)清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個(gè)人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳佟?/section>

按揭辦不下來(lái)的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:　　1、開(kāi)發(fā)商的原因:如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失?！　?、購(gòu)房者的原因:如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。　　3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房,要求開(kāi)發(fā)商發(fā)還首付及定金。

每個(gè)銀行的要求都是不一樣的，有些銀行要三個(gè)月的流水，有的六個(gè)月，有的都不需要，如果開(kāi)發(fā)商選擇銀行單一，肯定難于應(yīng)付各種客戶的。流水一般都是拿著卡到銀行去打印，有些銀行要的是原件，有些也是復(fù)印件（如果你的不是卡，而是存折就很好弄假了……這些也是那些需要流水的銀行交給我們的）因?yàn)槟矝](méi)有說(shuō)太清楚，所以我這里也不好回答了，一般銀行是想辦法給你貸款的，條件不符，他們會(huì)幫你想各種方法，因?yàn)檫@是他們的業(yè)績(jī)。如果他要三個(gè)月的流水，你就找一個(gè)卡，連續(xù)三個(gè)月，每個(gè)月固定那一天存工資，做假的流水。不過(guò)這樣做要開(kāi)發(fā)商給你這么長(zhǎng)的時(shí)間啊。你的流水確實(shí)是假的吧？怎么個(gè)假法??？

一般銀行應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題的,因?yàn)榉慨a(chǎn)公司一般和銀行關(guān)系很好的,你和房產(chǎn)公司說(shuō)說(shuō)讓他們教你怎么做,我就是房產(chǎn)公司專門為客戶做貸款的.一般按揭貸款辦不下來(lái)是個(gè)人信用有問(wèn)題,其他的一般多不是問(wèn)題.你去和房產(chǎn)公司溝通溝通,應(yīng)該有辦法的.

你趕快去找其他銀行，最好找小點(diǎn)的銀行，盡快把款帶下來(lái)。責(zé)任的話，其他人都沒(méi)有責(zé)任，他們都是只負(fù)責(zé)收錢的責(zé)任。原因，你買房子，要付錢給kfs，辦法你自己想。所以你就要找銀行，銀行又是想怎樣就怎樣，不會(huì)有一點(diǎn)責(zé)任的，理由你知道的。所以你必須盡快找一家銀行愿意為你提供貸款，就好了。國(guó)家現(xiàn)在的政策，就導(dǎo)致銀行不敢貸款，最終受益的是。。。。。。你知道的。很不錯(cuò)哦，你可以試下sudhwdiozv38608830662011-10-26 14:38:42