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1，二手房首付多少大概
2，二手房需首付多少
3，二手房一般首付是多少
4，二手房首付多少
5，二手房貸款首付是多少

1，二手房首付多少大概

二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

二手房首付多少大概

2，二手房需首付多少

國家規(guī)定，首次購房首付不低于30%（二手房要多些），二套房首付不低于70%（新政的要求，但很多地方還沒執(zhí)行），利率上浮1.1倍。個別地區(qū)要求首付50%，所以請見當?shù)劂y行的規(guī)定。

一般50％吧，現(xiàn)在二手房有稅，和新房差不了多少吧

60%--70%左右，或者全款吧。。

首套最多百分之四十（地方差異不同），基本上都是百分之三十！二套房建議就不要買了，稅費就搞死你了！

現(xiàn)在好多城市認房認貸，以家庭為單位（夫妻雙方加未成年子女），如果你（家庭）是首套，公積金和貸款都沒有用過的話，首付至少3成，如果你（家庭）已經(jīng)有1套房了，那么首付至少6成，或者你貸款用過一次，那么你首付還要6成，而且貸款利率要上調。

您好，二手房都是正常首付的，看你是買的第幾套房了，首套是3層，二套是6層！

二手房需首付多少

3，二手房一般首付是多少

一般是90平方米以上是最低30%，以下的可以使20%。

一般都是百分之30,如果是平房就無法貸款必須全款

現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答杭州二手房 http://hz.mysupa.com

第一套住房：評估價3成第二套住房：評估價5成

首付30%。如果你是鄭州用戶可以考慮使用鄭州浦發(fā)銀保托管推出的“二手房交易一站式服務”，無中介費、過戶費。

二手房的首付一般會達到總房款的百分之40到60之間，根據(jù)不同地區(qū)評估價格來判定。

二手房一般首付是多少

4，二手房首付多少

這得根據(jù)你和賣方的合作條款了。可以一把付也可以部分付。如果你是首次買，最少需要付總房款的30%，第二套房產(chǎn)的話，就需要付總房款的60%，其余可以按揭。

別的不說，首付的計算方式不對，雖然你的實際成交價格是45萬，但應該按照房地局指定的評估公司所出評估報告的價格為準，一般是有差別的。首套房貸款可按評估總價的30%發(fā)放貸款，后期稅費的計算也是按評估價為基準

無論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：1、個人購買首套住宅，選擇商業(yè)貸款，最低首付款30%；2、個人購買二套以上住宅，選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%；3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%5、個人購買非住宅用房，首付比例最低50%

首套普通住宅首付要不少于評估價的三成，二套普通住宅首付不少于評估價的六成。

看房子的年限，還有你是第幾套住房，也可以根據(jù)自己情況，高評，可以多貸些款。

5，二手房貸款首付是多少

首先我們要了解購房者有沒有房產(chǎn)，有一套還是兩套。1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。

二手房和一手房首付的區(qū)別是：一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必須是貸款金額+首付=全款。不清楚你用的貸款是商貸還是公積金，如果是公積金貸款你每月還款1053.8，如果10年還清利息是26456元。商貸：每月還款1116.24，應還利息33949元你也可以在http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp上面算