首付多少比例，現(xiàn)在買房子首付是多少個百分點

來源：整理時間：2025-05-29 18:59:07 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，現(xiàn)在買房子首付是多少個百分點
2，買房首付百分之多少
3，購房首付比率一般來說是多少

1，現(xiàn)在買房子首付是多少個百分點

第一套房首付，總房款的30% 因為銀行貸款只計算到千位，所以你的首付就是：首付=總房款 - 總房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付） 90平方米以下需要首付總購房款的20%，90平方米以上需要首付總購房款的30% 現(xiàn)在加一條，二套房的加10%

每個地方都不一樣。一般來說買房首付是總房款的30％（貸款70％部分必須為以萬為單位整數(shù)）其余可以選擇按揭。有些地方政策規(guī)定單套90平方米以下，第一次購房首付20％（貸款80％部分必須為以萬為單位整數(shù)），其余可以選擇按揭。第二套及以上購買住戶（銀行有購房貸款記錄為準），首付必須到達40％以上，每增加一套累計增加首付款。

現(xiàn)在新的政策出來了（2010年10月1日起)： 1.首套房首付30%及以上。 2.二套房首付50%及以上，利率1.1倍. 3三套房或三套以上停止貸款。需全款購買。

30％

現(xiàn)在買房子首付是多少個百分點

2，買房首付百分之多少

買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業(yè)貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣

限購的首套百分之三十不過各個城市不一樣。要看具體城市。

房產(chǎn)首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

限購城市首套三層，二套六層。不限購一般都三層

太原是這次政策的重點地，買房首付要看你的個人情況如你有過房子的首付60%，三套只能一次性，且是本地戶口。外地戶口只能限購二套，首套是30%

買房首付百分之多少

3，購房首付比率一般來說是多少

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

若是招行個人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

購房首付比率一般來說是多少