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1，貸款余額的計算公式

短期貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發(fā)生額（融資增加數(shù)）-借方發(fā)生額（償還貸款數(shù)）。

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2，辦理銀行按揭貸款金額怎么計算

辦理銀行按揭貸款金額：建筑面積在90平方米以上的，最高貸款金額為所購住房成交價格的70％；建筑面積在90平方米及以下的，最高貸款金額為所購住房成交價格的80％。滿意請采納

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3，貸款余額怎么計算

因?yàn)榻?jīng)過幾次調(diào)息，現(xiàn)在根本沒有什么直接公式算。你最好去你貸款銀行的信貸部，帶上你的身份證讓他們給你打一張還款清單，上面有你以還本金、利息，還剩的本金。

http://hi.baidu.com/zhuinizhuimeng/blog/item/6c3b584341bd9e119313c637.html去看吧,詳細(xì)

具體計算方法是將一個季度內(nèi)一個賬戶每天的存款余額加起來，然后與存款的總天數(shù)相除，從而得出平均數(shù)。舉例來說，一個賬戶在連續(xù)三天的余額分別是100元、200元、0元，那該賬戶的平均余額就是100元。以此類推。你如果存500不動的話,這個就不會收小額帳戶管理費(fèi)了

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4，銀行按揭所能貸款的數(shù)額是怎么算出來的

首先看你的貸款額度最高只能是你房價的70%（新房，如是二手房為50%）其次考察你的還款能力，根據(jù)你的工資收入，除去你的月開支及其他負(fù)債，必須是你的月還款的二倍，如未到，否則按照你的月還款能力推算你的貸款額度。例如，你收入是5000元，月支出2000元，節(jié)余3000元，假定貸款期限為10年，采用等額本息還款方式，現(xiàn)行年利率為7.11%，下浮15%，那么你可以貸款額度為13.5萬元，每月還款額為1501.73元。不過每個地方的銀行政策是有差異的，所以到當(dāng)?shù)劂y行咨詢是最保險的，我說的只不過我們當(dāng)?shù)劂y行的算法。

http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html哪個銀行貸款利率都一樣，國家規(guī)定的。給你個計算器地址，自己算一下就可以了。

5，貸款額度是如何計算的

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

答：現(xiàn)行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算，以其中最小值為貸款額度。繳存補(bǔ)充住房公積金后，可提高最高貸款限額一項(xiàng)?，F(xiàn)行政策是，職工正常繳存住房公積金，貸款最高限額為40萬元，夫妻共同貸款最高限額60萬元。如職工同時正常繳存補(bǔ)充住房公積金（或按月住房補(bǔ)貼），單人貸款最高限額為50萬元，夫妻共同貸款最高限額為70萬元。您的貸款額度可以到貸款承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行具體計算。答：您需要攜帶身份證、住房公積金龍卡、貸款賬號至貸款銀行所對應(yīng)的區(qū)縣管理部辦理借款人手機(jī)號變更手續(xù)。（劉英潮王靈萍整理）

6，如何計算房貸余額

一、要準(zhǔn)確計算出按揭款的余額，你必須清楚知道自己的貸款金額、貸款開始日期、執(zhí)行利率，還款方式，中途央行調(diào)息記錄等關(guān)健信息：1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元?，F(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為5.4%，等額本息還款法的計算方式很復(fù)雜，“^”表示“冪”，建議你在網(wǎng)下一個專業(yè)的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等額本金還款法計算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/123、中途有利率調(diào)整時，應(yīng)分段從調(diào)整日按剩余的貸款本金和剩余時間，按現(xiàn)行利率從新計算。二、有三種情況下會產(chǎn)生計算余額不一致：1、人民銀行的基準(zhǔn)利率有所調(diào)整，貸款時執(zhí)行的利率是按原利率執(zhí)行，中途利率調(diào)整后是，銀行是根據(jù)剩余貸款本金和剩余貸款期限按新利率從新計算的，所以不管你按之前的利率算還是按現(xiàn)在的利率算，月供都會有差異。2、當(dāng)時執(zhí)行的利率有上浮或下浮，在房貸較緊的時候，銀行會放緩審批和上調(diào)利率，政策寬松的時候銀行之間則會搶業(yè)務(wù)，會在基準(zhǔn)利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基準(zhǔn)上面上浮或下浮，按基準(zhǔn)利率算，月供肯定會不一樣。3、選擇的還款方式不同，銀行貸款有等額本息還款法和等額本金還款法，你在用房貸計算器時選擇的方式和你銀行貸款時選擇的方式不一樣，也會造成月供不一樣。

這個要看你到今年三月份銀行扣款后，還剩余多少貸款的余額。再按照這個數(shù)據(jù)乘以從扣款之日到你還款的前一天的利息，本金+利息就是你應(yīng)該歸還的錢數(shù)。！

要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

7，房子貸款額度怎么計算

若準(zhǔn)備在招商copy銀行申請個人貸款，一般不低于5萬元，不同貸款品種的金額規(guī)定有所不同，建議您詳詢客服熱線或“在線客服”。具體您的可貸金額需要您提交相關(guān)資zhidao料，由網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢。

公積金貸款額度：公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力：計算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。使用配偶額度的：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。按房屋價格：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。按賬戶余額：職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。按最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限公積金貸款額度公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

①按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。②按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)a.購買e68a84e8a2ade799bee5baa6e79fa5e9819331333363363531商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%。③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度a.購買限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。④按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。