如何用簡潔的語言告訴客戶什么是工程擔(dān)保，什么是工程融資擔(dān)保

來源：整理時間：2023-10-18 01:48:43 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么是工程融資擔(dān)保
2，工程擔(dān)保的概念
3，工程擔(dān)保的介紹
4，建設(shè)工程擔(dān)保具體概念是什么

1，什么是工程融資擔(dān)保

就是以工程收入作擔(dān)保而借款。

什么是工程融資擔(dān)保

2，工程擔(dān)保的概念

工程保證擔(dān)保引入保證人作為第三方,對建設(shè)工程中一系列合同的履行進(jìn)行監(jiān)督并對違約承擔(dān)責(zé)任,是一種促使參與工程建設(shè)各方守信履約的風(fēng)險管理機(jī)制。開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔(dān)保關(guān)系。開發(fā)商和承包商是合同的主體,在不同的擔(dān)保品種下,設(shè)定一方為被保證人,另一方為權(quán)益人(受益人、監(jiān)管人),在被保證人不履行合同義務(wù)給權(quán)益人造成損失的情況下,權(quán)益人(監(jiān)管人)可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

工程擔(dān)保的概念

3，工程擔(dān)保的介紹

工程保函擔(dān)保包括工程投標(biāo)保函，履約保證證明，履約保函，預(yù)付款保函，支付保函。

以建筑和安裝工程項(xiàng)目為主要保險標(biāo)的的保險。即承保工程期間一切意外的物質(zhì)損失和對第三者應(yīng)負(fù)的人身傷害與財(cái)產(chǎn)損失。工程保險均按一切險承保。它包括建筑工程一切險和安裝工程一切險。其具體保險標(biāo)的為：1、工程項(xiàng)目的主體（各種建筑物或被安裝的機(jī)器設(shè)備）；2、工程用的機(jī)械設(shè)備；3、第三者責(zé)任。此外，還有一些附帶項(xiàng)目，如工地上原有的建筑、其他財(cái)產(chǎn)、臨時工程設(shè)施及場地清理費(fèi)用等。

工程擔(dān)保的介紹

4，建設(shè)工程擔(dān)保具體概念是什么

建設(shè)工程擔(dān)保包括投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保和業(yè)主支付擔(dān)保。建設(shè)工程擔(dān)保有關(guān)具體規(guī)定如下：　?。?）投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保金額一般不得超過投標(biāo)總價的2％，最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)擔(dān)保的有效期一般不短于投標(biāo)有效期截止日后28天；　　（2）承包商履約擔(dān)保實(shí)行差額擔(dān)保，即履約擔(dān)保的金額不得低于中標(biāo)價與標(biāo)底(無標(biāo)底時采用最高投標(biāo)限價)的差額，且不得低于中標(biāo)價的10％；采用最低價法和經(jīng)評審的最低投標(biāo)價1-A法、1-B法或二次平均法定標(biāo)的工程，履約擔(dān)保的金額還不得低于中標(biāo)價的15％。承包商履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到承包工程竣工驗(yàn)收合格之日后30天至180天，即工程約定的施工工期天數(shù)加30天至180天；　?。?）承包商履約擔(dān)保采用差額擔(dān)保后，業(yè)主支付擔(dān)保的金額可不作調(diào)整，即采用最低價法和經(jīng)評審的最低投標(biāo)價1-A法、1-B法或二次平均法定標(biāo)的工程，支付保函金額為中標(biāo)價的15％；采用抽簽法和綜合評估法定標(biāo)的工程，支付保函金額為中標(biāo)價的10％。業(yè)主支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到業(yè)主根據(jù)合同約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起30天至180天；　?。?）合同價款在200萬元以下的建設(shè)工程是否提供履約擔(dān)保和支付擔(dān)保，由合同當(dāng)事人雙方自行決定。如果合同一方要求對方提供擔(dān)保的，其本身也必須向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的擔(dān)保；　?。?）工程擔(dān)保必須采用銀行、專業(yè)擔(dān)保公司出具的不可撤銷的保函。合同雙方不得在工程擔(dān)保有效期內(nèi)解除擔(dān)保；　　（6）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將業(yè)主支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保的保函原件交建設(shè)工程交易服務(wù)中心統(tǒng)一保管并監(jiān)督其履行，并憑建設(shè)工程交易服務(wù)中心出具的保函原件收取回執(zhí)向主管部門申辦施工許可證；提交保函時，應(yīng)當(dāng)同時提交建設(shè)工程招標(biāo)文件原件、施工合同原件，交易服務(wù)中心工作人員查驗(yàn)后予以返還；保函格式應(yīng)當(dāng)采用公示的示范文本；　?。?）被擔(dān)保人在履行完畢相應(yīng)保函中擔(dān)保的合同義務(wù)后，方可憑相關(guān)證明材料（業(yè)主憑承包商出具的工程款支付情況證明等材料；承包商憑工程竣工驗(yàn)收證明文件等材料）到建設(shè)工程交易服務(wù)中心領(lǐng)回保函原件并辦理撤保手續(xù)；　?。?）如果在工程建設(shè)期間發(fā)生保函索賠事件的，索賠方應(yīng)當(dāng)按照《深圳市建設(shè)工程擔(dān)保實(shí)施辦法》有關(guān)索賠的規(guī)定，憑相關(guān)索賠證明文件的副本到建設(shè)工程交易服務(wù)中心換回對方的保函原件，然后再憑保函原件向相應(yīng)的擔(dān)保人索賠；　?。?）上述規(guī)定同樣適用于直接發(fā)包工程。

《中華人民共和國擔(dān)保法》第二條　在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。　　本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。