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本文目錄一覽

1，當年本金償還怎么算
2，求房貸等額本金還款公式
3，等額本金還款計算公式
4，什么叫本息償還本金償還
5，還房貸的計算公式

1，當年本金償還怎么算

行的，這個事是越快越好。一般銀行人沒跟你打電話都沒事。你欠半個月是多久？一般是本次消息到下個月的二十三號是還款期。

當年本金償還怎么算

2，求房貸等額本金還款公式

當月月還款額=當月本金還款＋當月利息 =總貸款數(shù)×（1÷還款次數(shù)＋（1－（還款月數(shù)-1）÷還款次數(shù)）×月利率）

求房貸等額本金還款公式

3，等額本金還款計算公式

第n期利息=貸款本金X【1-(n-1)/還款期數(shù)】X月利率.第n期還款金額=月平均還本金額+第n期利息

第一個月還款3286.67元，以后每月減少7.79元。

等額本金還款計算公式

4，什么叫本息償還本金償還

本息=本金+利息

等額本息是指一種購房貸款的還款方式（另一種是等額本金），是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。每月還款額計算公式如下： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] 舉例說明：假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。

5，還房貸的計算公式

[ 本金 * 月利率 * （1 月利率）還款月數(shù) ] / [（1 月利率）還款月數(shù) - 1] 其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率每月本金 = 每月月供額 – 每月利息計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。舉例：公積金貸款金額100000元，年利率4.77％，貸款期限十年。每月還本付息金額 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]＝1049.45 按月遞減還款計算公式每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù) 每月利息 = （本金 – 累計已還本金） * 月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。商業(yè)按揭貸款金額300000元，年利率6.0435％，二十年每月本金 = 300000 / 240 =1250 第一個月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510 第一個月本息＝2760 第二個月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503 第二個月本息＝2753