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1，眾籌的收益如何

我覺得是不是利用投資人在項目成功啟動之前，那些錢有眾籌網(wǎng)預收，這樣會有一個時間差。如果數(shù)量大的話就會有收益吧？如果錢存余額寶的話一天收益也不錯

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2，我想眾籌應該怎么做

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我想眾籌應該怎么做

3，投資股權(quán)眾籌平臺上的項目投資者怎么獲得收益

一是靠模式賺錢，二是靠產(chǎn)業(yè)利潤回饋。

是的，每年會固定的享受一定的分紅，而且股權(quán)眾籌的回報是很高的，尤其是公司上市以后購買的原始股一般都是上漲的。

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4，收益率怎么算

第四期：收益是怎么計算的，我余額寶的收益去哪了？快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放播放出現(xiàn)小問題，請刷新嘗試

5，如果我加入眾籌會有什么收益

眾籌是群眾集資，每個入的資金和回報是不同的，像當下的汽車眾籌是非?？煽康摹?/section>

眾籌是群眾集資，每個項目投入的資金和回報是不同的，因為可能存在項目失敗可能導致投資沒有收益。

6，房地產(chǎn)眾籌應該怎么玩

　　在過去十多年的時間里，投資房地產(chǎn)幾乎是最保障的投資。但隨著經(jīng)濟的放緩和國家貨幣政策的寬松，房地產(chǎn)行業(yè)的一些問題也突出表現(xiàn)出來，發(fā)展也開始降溫。下面我來告訴大家房地產(chǎn)眾籌應該怎么玩。　　“互聯(lián)網(wǎng)+金融+房地產(chǎn)”的房地產(chǎn)眾籌模式應景成為新的融資渠道，房地產(chǎn)與眾籌相遇,成就了房地產(chǎn)眾籌行業(yè)的火爆。但游走在法律空白地帶的房地產(chǎn)眾籌也存在諸多風險,投資人在選擇房地產(chǎn)眾籌項目前要做足功課。　　第一、理財型房產(chǎn)眾籌為主　　事實上,目前行業(yè)中多為理財型房產(chǎn)眾籌,即眾籌平臺選擇短期化、房價有上升預期的現(xiàn)房產(chǎn)品,通過拿出房源作為標的,以低于市場的銷售價格及“基本理財收益”+“浮動收益”吸引投資人,由投資人共同享有物產(chǎn)權(quán)。一般此類眾籌參與時間比較短,多為180天到3個月左右,由于投資人數(shù)眾多,一般房產(chǎn)證等證件將交由第三方公正公司代投資人持有。　　一般而言,此類產(chǎn)品預期收益率在10%到30%之間。比如新快報記者查詢房籌網(wǎng)的一些已經(jīng)回款的項目,年化收益率在20%左右。對于收益率的計算,一般都是由租金收入再加上項目增值收益部分組成。　　對于項目增值收益部分的計算一般每家平臺都有不同的規(guī)則。比如房籌網(wǎng)規(guī)定,若項目年化綜合收益率等于或低于15%的,則全部收益由全體投資人按所占份額分配,房籌不參與分配。若年化綜合收益率超過15%的,則項目綜合收益按照不同比例分配。　　第二、房地產(chǎn)眾籌仍處于摸索期　　國內(nèi)房地產(chǎn)眾籌的起步大多從營銷類眾籌起步,比如最早的萬科等做眾籌都是先從預售或營銷類眾籌開始。最早是2014年9月22日萬科與搜房合作推出房地產(chǎn)眾籌,“蘇州萬科城”是試水首單房地產(chǎn)眾籌的項目,溢價五成競拍成功。　　國內(nèi)房地產(chǎn)市場價格居高不下、供遠大于求使得房企加大去庫存化和調(diào)控逐步去行政化成為樓市兩大趨勢。同時,消費群體年輕化和消費方式多樣化使得眾籌的全新模式更容易獲得購房者的充分參與。“一些地產(chǎn)商拿地前就開始試水,在拿地前有多少人關(guān)注這個地方,他們的需求是什么,從拿地到完成初步規(guī)劃,所有營銷都是前置的,需要團隊高效運作?！蹦车禺a(chǎn)商對新快報記者說,目前很多開發(fā)商選擇營銷類眾籌,不是在提高利潤,而是降低成本實現(xiàn)資金快速周轉(zhuǎn)。　　除了房地產(chǎn)商外,一些第三方房產(chǎn)眾籌平臺也逐漸興起。房籌網(wǎng)董事長陳宏楷對新快報記者說,國內(nèi)的房地產(chǎn)眾籌還處在摸索階段,作為第三方平臺,他表示只選產(chǎn)權(quán)清晰、現(xiàn)成的物業(yè)合作,比如富力盈凱廣場辦公樓、天河新天地等項目。　　“房地產(chǎn)眾籌的摸索期,找到合適的切入點很重要?！币幻缀玫貏?chuàng)始人馮印陶說,一米好地房地產(chǎn)眾籌平臺專注做青年公寓、聯(lián)合辦公空間、舊房改造。　　他認為,房地產(chǎn)眾籌不僅僅用來解決去庫存化的問題,“這只是供給需求而不是市場需求”。房地產(chǎn)眾籌的需求更多是一種投資性的行為。房地產(chǎn)本身要有升值的潛力,在房地產(chǎn)進入去存量的背景下,指望獲得超額收益比較難,但從理財?shù)慕嵌瘸霭l(fā),還是有很多機會,比如把房地產(chǎn)打包,嘗試資產(chǎn)證券化等等。　　第三、房產(chǎn)眾籌最大阻礙是政策風險　　眾多業(yè)內(nèi)人士均表示,房地產(chǎn)眾籌目前最大的阻礙為政策風險,游走在監(jiān)管的灰色地帶,或涉嫌非法集資。北京大成律師事務(wù)所肖颯對新快報記者說,非法集資界定并不清晰,一旦向不特定的社會公眾吸收資金,通過互聯(lián)網(wǎng)向社會公開宣傳,承諾以貨幣作為回報,就涉嫌非法吸收公眾存款。不過,目前房產(chǎn)眾籌平臺在宣傳時并不承諾本息保障,對于收益率也提醒消費者只是“預期”。　　此外,克而瑞信息集團廣州機構(gòu)研究總監(jiān)曾英杰表示,除了非法集資風險外,房產(chǎn)眾籌還涉嫌“非法銷售商品房風險”。他表示,根據(jù)《中國商品房管理辦法》,開發(fā)商要銷售商品房首先要達到預售條件,無論開發(fā)類還是營銷類眾籌,都需要用戶在建房前先把錢給開發(fā)商,“一旦商品房沒有達到預售要求就很難繼續(xù)了。” 　　他還表示,房產(chǎn)眾籌也存在合同欺詐的風險?！澳壳盁o論是哪類房地產(chǎn)眾籌都是基于網(wǎng)上溝通交流,很多投資者沒有到實地調(diào)研,對于平臺提供的項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也很難求證,很多細節(jié)沒有辦法實地考察,比如一開始的條件與交樓的條件是否一致等等”。　　最后,曾英杰表示,還存在資金是否被挪用的風險?！胺慨a(chǎn)眾籌時間鏈條比較久,錢給到開發(fā)商和平臺后怎么保證資金安全?”不過,目前不少房產(chǎn)眾籌平臺也開始與銀行進行了資金存管,可以確保平臺自由資金與投資人的資金分離。　　雖然房地產(chǎn)與眾籌的結(jié)合仍面臨著相關(guān)法律法規(guī)作保障、淪為營銷推廣工具、投資者承擔較大風險等問題。但相信在相關(guān)政策逐漸明朗，以及證監(jiān)會確定2016年開展股權(quán)眾籌試點雙重利好的刺激下，眾籌模式將會與越來越多的行業(yè)緊密結(jié)合。　　1收益權(quán)轉(zhuǎn)讓并非保本,風險仍需自擔　　目前,大多數(shù)理財型房產(chǎn)眾籌多是收益權(quán)轉(zhuǎn)讓,“可以理解成應收賬款轉(zhuǎn)讓?！瘪T印陶表示,收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)在風險就是收益率并非是固定的?！叭绻Y產(chǎn)產(chǎn)生不了收益就可能存在風險”,他建立投資者根據(jù)自身的風險偏好來選擇產(chǎn)品。　　2理財型房產(chǎn)眾籌產(chǎn)品收益率難暴漲　　對于喜好超高收益率的投資者而言,理財型房產(chǎn)眾籌并非是一個好的選擇?！艾F(xiàn)在買房作為理財手段,想獲得超額的收益比較難,不過選擇城市核心區(qū)域標的獲得穩(wěn)定的收益還是有機會的?！瘪T印陶表示,一般預期年化均在10%左右。　　3房產(chǎn)估值難界定,投資前功課要做足

7，財貓眾籌收益是怎么算的

財貓眾籌的收益主要包括三個部分，一個是保本保息的收益：如果你投資財貓眾籌上的產(chǎn)品并且持有1年之上，就可以收到每年到期時發(fā)放的保本收益，另一部分是持有5年，到期會收到浮動收益也就是產(chǎn)品的增值收益，還有一部分是在二級市場賣出獲得差價收益

8，慈善眾籌如何盈利

問題一：公益眾籌平臺是怎么盈利的？具體是什么情況我只知道，一般眾籌平臺都是收取2%的手續(xù)費，但籌啥呢公益類第三方支付渠道費比較低，大病救助、災難救助、貧困助學、動物保護眾籌等公益項目第三方支付渠道費為0.6%-2%。問題二：眾籌和捐款有什么區(qū)別？眾籌是允許獲取回報的，參與一個眾籌項目，發(fā)起人會提供相應的回報給出資人。公益眾籌可以理解為大家一起無償募捐，一起幫助某個人或某個項目。捐款很好理解，主要區(qū)別就在出資之后是否會有回報。問題三：如何發(fā)起公益眾籌我個人覺得有這么幾點： 1、做眾籌項目，首先要有項目組織者或者發(fā)起者，你可以自己承擔，也可以找到相關(guān)的志愿者負責，項目發(fā)起者一定要能夠做到跟蹤項目，了解項目的詳細情況。 2、再看項目，項目首先要提供真實、可靠的一些證明材料，并陳述清晰，目的明確，一目了然，這樣才能使捐贈者了解項目。 3、為了增加項目的可信度，可以邀請一些了解項目的公益人員來為項目做證明，比如助學類的可以邀請校長或老師來做證明。 4、項目信息準備完畢后，要做盡可能的推廣，轉(zhuǎn)發(fā)，并分享出去讓大家來了解項目。 5、有了捐贈者，一定要實時的更新項目進展，并上傳收到捐款的票據(jù)，和資金使用的發(fā)票等，給捐贈人反饋，捐贈人捐款最擔心錢有沒有被合理使用，以及項目受益人的近況，所以一定要不斷的反饋。反饋也是一項工作量，有沒有可以反饋一次，直接發(fā)送郵件或者信息給捐款人的方式，那就便捷多了。 6、捐贈人作為受益人的支持者，作為發(fā)起方有義務(wù)代表受益人向捐贈人表達心意，時不時的發(fā)送一個感謝郵件，真心會讓捐贈人無比溫暖。 7、項目做完后，捐贈人肯定目睹了你做該項目的整個過程，是不是允許捐贈者說點什么呢？讓他評價一下你過程中的不足或者優(yōu)點，給捐贈者這個機會，他會幫助你成長的。 8、整個流程規(guī)劃好了以后，可以找到一些專業(yè)的公益平臺，巧妙運用互聯(lián)網(wǎng)手段，把項目開放出去，并按照事前規(guī)劃的方案，一步步的執(zhí)行，項目一定會得到更多人關(guān)注的。專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)平臺有很多，但是一定要把公益行為做到公開、透明才行。像新公益網(wǎng)之類的，我個人感覺還不錯，能夠?qū)⑦^程公開、透明，并做到人性化公益，以人為根本問題四：股權(quán)慈善眾籌平臺有哪些，怎么賺錢的想賺錢沒有那么容易，現(xiàn)在有很多的平臺，如果沒有各種官方的專業(yè)的保證那肯定是有問題的，現(xiàn)在這種平臺又多，一個不小心或者不注意是很容易上當?shù)模瑢徤魍顿Y，投資時必須到經(jīng)國家有關(guān)部門批準的合法機構(gòu)和場所去投資。不像騰訊眾創(chuàng)空間有保證，在選擇這些平臺時要擦亮自己的眼睛，免得被不良商家抓住機會，到時候就得不償失了問題五：公益眾籌為什么那么火？ “陽光女孩頑抗白血病，希望社會愛心助力”“天降橫禍，萬般無奈下，懇請您施以援手”……打開微信朋友圈，不時會有各類言辭懇切的求助信息映入眼簾。點開標題，籌款請求的詳細界面便跳轉(zhuǎn)出來，顯示求助人發(fā)起籌資項目的原因、詳細要求、目標金額、已籌金額等，捐助人可以在頁面下方點擊“幫助TA”進行捐款，還可以將募捐信息分享到微博、朋友圈等社交媒體。隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，公益搭上了“互聯(lián)網(wǎng)+”的快車道，網(wǎng)絡(luò)公益眾籌平臺如雨后春筍般應運而生，成為新的求助信息“發(fā)布窗口”。面對醫(yī)療保險無法完全覆蓋的大病，不少病患家庭面臨短期籌資困難或資金短缺、無錢治病的難題。如何快速獲得“救命錢”，成為他們必須要邁過的一道坎。與尋求公益組織的幫助相比，通過互聯(lián)網(wǎng)公益眾籌平臺發(fā)起個人眾籌，使用程序相對簡單，求助者只要點擊發(fā)布按鈕，上傳身份證、醫(yī)院診斷證明、繳費單等相關(guān)證明，便可以發(fā)起求助項目，進行資金眾籌。 “在微信朋友圈看到熟知的同學或校友發(fā)起求助，一般都會力所能及地支持一下。”南京某高校青年教師尚冰說，“而且，由于多是熟人轉(zhuǎn)發(fā)的信息，感覺可信度也更高些?！? 眾籌平臺“輕松籌”創(chuàng)始人于亮表示：“網(wǎng)絡(luò)公益眾籌打破了傳統(tǒng)公益在時間和空間上的限制，通過社交熟人關(guān)系為大病患者提供了高效便捷、隨手公益的籌款渠道?！? “將眾籌這個模式借鑒、移植到網(wǎng)絡(luò)募捐，給中國的慈善行業(yè)和個人互助事業(yè)帶來創(chuàng)新，也是對 *** 救助和慈善救助的有益補充?！敝袊壬坡?lián)合會副秘書長劉佑平說。正因如此，個人求助眾籌發(fā)展迅猛，多家眾籌平臺不斷涌現(xiàn)，眾籌數(shù)目也迅速增多。以“輕松籌”為例，數(shù)據(jù)顯示，2015年全年，該平臺上發(fā)起的個人救助項目為2.3465萬個，總支持379萬余人次，籌款金額超過1.875億元；到2016年上半年，平臺上發(fā)起的個人救助項目已升至4.5萬余個，總支持1087萬余人次，籌款總額則超過了4.5億元。問題六：公益眾籌平臺可以做嗎 1、眾籌的實質(zhì)是債權(quán)交易，投資人對項目進行投資，融資方獲得資金，投資人獲得利息。 2、是否屬于公益范疇，首先需要確定以下三點 2.1這個公益眾籌產(chǎn)品或平臺，是否擁有國家承認的公益基金會的明確項目合作。背景是沒有太多意義的。 2.2這個項目本身的收益如何進入到公益基金中去，是定額、按點，還是其他。 2.3這個項目本身的風險性如何，即便是公益產(chǎn)品，也無法抹滅他的眾籌本質(zhì)。其一，他首先是要實現(xiàn)集資和利息的，其二，本身項目仍然不能出任何風險問題，需要進行風險控制。問題七：你好，我想建立一項公益捐款或者眾籌，應該具備那些？還要應該怎么操作？根據(jù)慈善法2016年修正案，禁止個人舉行募捐活動。你可以找一些相關(guān)的慈善組織或眾籌網(wǎng)站，請求他們舉行募捐或眾籌。問題八：如何發(fā)起公益眾籌？公益眾籌為什么那么久沒籌到錢？如果時間久還沒有籌夠款的話，可能是因為傳播還不夠大，還不夠廣，籌啥呢這個主要是利用社交力量去進行傳播，發(fā)起人可在上面發(fā)布項目后分享到各種社交平臺上借助朋友圈、空間等熟人圈的力量來促使項目的成功，相對于其他方式來說更能夠獲得別人的相信。想要提高成功率，首先樓主可以多在一些社交上加好友，以加大你項目的曝光度，項目越被更多人知道成功的幾率也會提高。還可以延長籌款時間，樓主可以把出款的時間相應延長。問題九：明日之星公益眾籌慈善現(xiàn)在還可以玩嗎？收益怎么樣這個不是很清楚，但現(xiàn)在有好多的眾籌公司，所知道比較靠譜的有：京東眾籌、眾籌中原、淘寶眾籌、點名時間。你可以參考參考，希望能幫助到你，望采納！問題十：公益眾籌怎么發(fā)起呢如果你想發(fā)起大病籌款的話可以在微信搜索水滴籌，關(guān)注他們的公眾號后在微信公眾號就能直接發(fā) 起了。

9，參與房地產(chǎn)眾籌的人是怎么獲得收益的是怎么個計算法

一般房地產(chǎn)眾籌的收益主要來源于年化收益和退出收益：（1）年化收益主要由下列二種收益來源產(chǎn)生： (a)物業(yè)增值收入：項目公司就銷售物業(yè)的取得的收入的部分分成。 (b)合理使用資金產(chǎn)生的收益：合理使用賬上留存資金等其他方式所產(chǎn)生的收益。（2）退出收益項目公司承諾項目期結(jié)束以后對客戶所持股份進行回購所得的收益。希望對你有幫助!

把一套或一批、一整棟房地產(chǎn)拿出來，拆分成多個股份，面向社會出售股份；收益有兩種方式：1。經(jīng)營收益。通過開發(fā)商或第三方經(jīng)營，在持股期內(nèi)獲益后按股份分紅；2。銷售收益。通過開發(fā)商或第三方，高價銷售經(jīng)眾籌的物業(yè)，獲益分紅。

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