2016年樓房首付怎么算，2016年首套住房貸款首付比例是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-13 17:32:42 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，2016年首套住房貸款首付比例是多少
2，2016年買房首付比例多少了
3，第三套房貸款首付比例在2016年是多少
4，2016年買第一套房首付是多少
5，2016年買房首付是多少

1，2016年首套住房貸款首付比例是多少

“北京偉嘉安捷”解答：首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%。

首套比例2-3成，基準(zhǔn)利率4.9，信譽(yù)好的首套的會(huì)有8.5－9.5不等的利率折扣

2016年首套住房貸款首付比例是多少

2，2016年買房首付比例多少了

20%首付。個(gè)人首套購(gòu)房可申請(qǐng)20%首付。

2013買房首付比例是多少?相信準(zhǔn)備在2013買房的朋友比較關(guān)心這個(gè)問(wèn)題，2013買房首付，不同的城市比例是不同的。而且，2013買房首付，一套房和二套房也是不一樣的，很多城市都停貸三套房。下面具體來(lái)看看，2013買房首付多少。

2016年買房首付比例多少了

3，第三套房貸款首付比例在2016年是多少

您好，若通過(guò)招行辦理，嚴(yán)格執(zhí)行首付比例和利率政策規(guī)定，請(qǐng)參考：1.首套自住房：對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低于30%；2.二套住房：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；3，三套及以上住房：對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，各行部盈根據(jù)借款申請(qǐng)人的風(fēng)險(xiǎn)狀況，大幅度提高首付款比例和利率水平。

第三套房貸款首付比例在2016年是多少

4，2016年買第一套房首付是多少

20%

2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調(diào)，但貸款利率并沒(méi)有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購(gòu)房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

5，2016年買房首付是多少

如果是商品房，只需20%首付就可以了。如果是二手房，最低30%。貸款20萬(wàn)貨30萬(wàn)都不成問(wèn)題，問(wèn)題是你要貸多少年？否則不好算月供。至于利率，五年以上到30年都是一樣的，屬于長(zhǎng)期貸款。基準(zhǔn)利率5.94%，優(yōu)惠利率4.16%（首套貸款購(gòu)房利率）。 20萬(wàn)貸款20年，月供是1228.89(元) 30萬(wàn)貸款20年，則是1843.33(元) 以上均按優(yōu)惠利率計(jì)算。

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。