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1，在云南曲靖哪里的樓盤好
2，曲靖南市區(qū)哪個樓盤值得買9
3，曲靖市2015市區(qū)新開住宅樓盤哪里好
4，曲靖南市區(qū)哪個樓盤值得買
5，曲靖的暢銷別墅高檔樓盤是哪些

1，在云南曲靖哪里的樓盤好

現(xiàn)在的，從交通，學(xué)校，醫(yī)院，治安，超市，面向陽光這些來說，我覺得就是官房地產(chǎn)南城門片區(qū)，還有雄業(yè)正在建的曲靖一中傍邊的高層，還有金城，中天國際，尚都豪庭，還有在曲靖隧道那邊建的，不知道什么地產(chǎn)的，那個位置也好

麒麟?yún)^(qū)嘛

麒麟?yún)^(qū)

請問曲靖有那些樓盤好價錢怎樣

在云南曲靖哪里的樓盤好

2，曲靖南市區(qū)哪個樓盤值得買9

南市區(qū)樓盤最為集中曲靖目前的在售樓盤，主要集中在兩個區(qū)域。一是南市區(qū)的南苑路、江源大道、環(huán)城南路一帶；另一個區(qū)域則是北面的曲沾大道和珠江源大道一帶。南市區(qū)幾乎集中了曲靖目前在售樓盤的一半左右。加上北市郊區(qū)，兩個區(qū)域幾乎涵蓋了目前曲靖在售樓盤中的2/3以上。南市區(qū)是目前曲靖市在售樓盤最為集中的區(qū)域，有金鱗灣、陽光花園、1城山水等近十個在售樓盤聚集于此。而曲沾大道和珠江源大道一帶則主要是以珠江源古鎮(zhèn)、益洲苑等項目為代表。另外，在市區(qū)也零星分布了一些項目，如翠峰西路的盛華苑、火車站附近的龍澤園和美鄰·彼岸等等。

曲靖南市區(qū)哪個樓盤值得買9

3，曲靖市2015市區(qū)新開住宅樓盤哪里好

您好！龍澤園好地理位置好環(huán)東路還有兩處在建的,價格也不高,交通也方便望采納，謝謝

一般是百分之30的首付，但也有地產(chǎn)公司在辦理零首付，就是做一份假的購房合同去銀行給你辦理貸款，舉個例子。一套房子50萬，正常情況要17萬首付，貸款33萬。但是地產(chǎn)公司就會做一份假合同，合同上房價為80萬，已經(jīng)首付30萬，需要貸款50萬。就這樣簡單，個人建議你不要人辦理零首付，貸款50萬你分期15年你自己算算你要還多少錢。壓力太大了，既然你說了，那我告訴你曲靖職教園區(qū)那幾個樓盤都可以辦理零首付的，地段都還可以，望采納！

曲靖市2015市區(qū)新開住宅樓盤哪里好

4，曲靖南市區(qū)哪個樓盤值得買

我個人認(rèn)為是麒麟嘉城，原因：1規(guī)模大。2環(huán)境好，旁邊有公園。3戶型采光好，我去看過。4配套好，有商業(yè)區(qū)，幼兒園，樓頂有太陽能。5它在南市中心嘛！價格嘛，我去看的時候在2500左右，12樓應(yīng)該是2700吧！我是很喜歡的，但是我老公為了讓孩子在副2小上學(xué)所以我們上個月在2醫(yī)院旁邊的馨源現(xiàn)代城買了，房子到是很好，就是比麒麟嘉城貴，3000一平方，還只是6樓，也沒有太陽能，也不讓自己安，多說也沒用，你可以多看看，多對比一下，我們?yōu)榱速I房子，把曲靖市所有的樓盤都看了，花了1個月，有時間就開車滿大街逛，真累啊！個人建議：買房以地段和戶型重點考慮，最好是現(xiàn)房，因為你看紙上畫的到最后會和你想象的有很大差距。地段當(dāng)然買不起太好但是要買將來會好的，方便的。戶型一定要南北向，每個房間和衛(wèi)生間都要有窗戶采光和通風(fēng)。否則讓你住了也不舒服，記住：沒錢也不住東西向！好了，有問題在問我吧，我看的多了，也成顧問了。

5，曲靖的暢銷別墅高檔樓盤是哪些

目前來說南門河旁的瀟湘新區(qū) 那片不錯價格基本高還有就是西區(qū)的盛世錦華山水緣

. 別墅高檔價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅（Villa）：“口” 雙拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲。自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。目前中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。要找曲靖的別墅，就百度一下：曲靖別墅找一下就能找到。鏈接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%C7%FA%BE%B8%B1%F0%CA%FB