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1，外地人如何在上海買房
2，外地人如何在上海買房
3，外地人怎么才能在上海購房
4，外地人上海買房條件
5，外地人怎么樣才能在上海買房子
6，外地戶口怎么在上海買房
7，外地人怎么在上海買房

1，外地人如何在上海買房

可以不過公積金貸款不可能商業(yè)貸款可以，首付什么都和上海市民一樣。貸款的話要收入證明，去銀行面審。售樓處的人都很清楚，他們會幫你辦一些手續(xù)的。

可以按揭貸款的，只要你有穩(wěn)定收入，銀行都可以放貸的。公積金是不能使用的。

外地人如何在上海買房

2，外地人如何在上海買房

上海作為我國一線城市，隨著房價的不斷高漲，外地人需要滿足一定的條件才可以在上海買房，那么外地人如何在上海買房呢？外地人在上海買房又需要注意什么呢？下面跟隨小編一起看看吧。一、外地人如何在上海買房1、找正規(guī)中介，尋找合適房源，看房子。2、付定金，簽訂定金合同。3、準(zhǔn)備首付款以及買房所需的材料，簽訂房屋買賣合同。4、合同簽好后，如需貸款則辦理貸款手續(xù)，審稅流程也可以同時進(jìn)行。5、貸款和稅單批下來后，辦理過戶手續(xù)。6、過戶手續(xù)辦完后20天，領(lǐng)取房產(chǎn)證。7、銀行放款，房款結(jié)清和交完房后，整個購房流程結(jié)束。二、外地人在上海購房需要注意什么1、外地人以家庭名義購房，在上海只能購買1套住房。2、外地人在上海買房需要提供身份證，結(jié)婚證，居住證，戶口本，收入證明，納稅證明等材料。3、外地人即非滬籍居民家庭限購1套住房，但夫妻雙方必須至少有1人連續(xù)繳納滿1年及以上的社?；騻€稅。4、外地人在上海無房產(chǎn)，在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)。5、居住證滿三年的，可以直接購房，無需提供稅單。6、外地人擁有1套及以上住房的，沒有滿足繳納社保或者個稅條件的，不能購買。7、購買首套房，外地人需要繳納滿1年以上綜合保險，公積金滿半年以上的，首套房可以貸款70%。8、引進(jìn)人才可以享受上海購房優(yōu)惠，免交房產(chǎn)稅。小編總結(jié)：有關(guān)外地人如何在上海買房，外地人在上海買房需要注意什么的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

外地人如何在上海買房

3，外地人怎么才能在上海購房

五年社保，中間斷繳不能超過三個月，組建家庭之后可以購買一套住宅；公司名義購買，但是后期置換的稅費(fèi)很高；人才引進(jìn)，落戶上海，成為上海人之后，單身可以買一套，組建家庭之后可以買兩套。

交稅滿一年即可?；蛘咿k理居住證一年以上即可。

外地人怎么才能在上海購房

4，外地人上海買房條件

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報價】現(xiàn)在很多人會選擇到外地務(wù)工、創(chuàng)業(yè)等，就是為了改變自己或者家庭的經(jīng)濟(jì)條件，很多人打拼今年后有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，就想在自己所在的城市買房子，那么在上海這樣的大城市外地人買房需要哪些條件呢？一、外地人上海買房條件1.如果是有上海市居住證但是沒滿三年的，先按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，等到居住證滿了三年并且還在本市工作生活，之前繳納的房產(chǎn)稅是可以退還的。2.如果想要申請購買首套，在買房的時候需要提供戶籍所在地開出的首次購房證明。3.若果是符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才，具有居住證在本市工作生活的，可以在本市購買一套屬于家庭唯一的住房，可以免去征收房產(chǎn)稅。4.如果持有本市居住證已滿三年，并且在本市工作生活的，在本市新購一套家庭唯一住房的可以暫時免去房產(chǎn)稅。5.外地人可以提供購買房屋當(dāng)日起，前兩年內(nèi)在本市累積繳納十二個月以上個人所得稅或社保證明的可以購房，但是需要繳納房產(chǎn)稅。6.外地人已經(jīng)有一套或以上住房的家庭，沒辦法提供兩年內(nèi)累積繳納十二個月個人所得稅或社保證明的家庭，不能買房。7.上海市房地產(chǎn)交易中心的工作人員指出，外地人在上海購房需要同時滿足是哪個條件：第一，以家庭名義買房，這里的家庭就是買房人已婚;第二，家庭在上海市沒有房;第三，提供兩年內(nèi)在本市累積繳納十二個月以上個人所得稅或社保證明。小編總結(jié)：以上就是今天小編為大家分享的文章外地人上海買房條件，外地人買房只需要滿足購房條件，提前準(zhǔn)備好所需材料等，購房會更加順利。如需了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)?！舅阋凰隳慵已b修要花多少錢】

5，外地人怎么樣才能在上海買房子

非上海本地戶口居民需要以家庭名義購買，且夫妻雙方中需要至少有一位繳納5年社?；蛘邆€稅。除此之外，上海的在讀博士以家庭名義可買一套；駐滬軍警籍同上海戶口，單身一套，家庭兩套；可以公司名義購買，但需要全款，且轉(zhuǎn)手的時候要繳納高額稅費(fèi)。

2016年外地人在上海買房需要滿足三個條件1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；2、本人在上海本地?zé)o房；3、提供自購房之日起算的前63個月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)），不能中斷！！也就是說購房之日起必須連續(xù)繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩(wěn)定就業(yè)。

6，外地戶口怎么在上海買房

上海是一個繁華的城市，其房產(chǎn)也一直在貫徹國家各項房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，通過不斷的調(diào)控，目前也取得了成效，房地產(chǎn)運(yùn)行算比較平衡，那么，是否外地人就無法在上海購房了?有人就會問外地戶口怎么在上海買房?外地戶口怎么在上海買房外地戶口需滿足以下條件方可在上海買房：1、以家庭為單位，就是已婚的方可購房，單身不能購買;2、是在上海購買首套房子,提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海累計繳納2年以上個人所得稅(社會保險)繳納證明,可購房,需要繳納房產(chǎn)稅。累計的意思就是不用連續(xù)。外地人上海買房限制條件是什么1、外地人想在上海買房就必須滿足繳納五年以上社保、或提供三年以上的納稅證明，而且這里指得是以家庭為單位，說明白一些就是，單身未婚人士不具備買房資格。2、在購房期間，社保是必須還在繳納的狀態(tài)，如果買房時你的社保處于停繳狀態(tài)，那么也審核無法通過的，因此，在購房時，建議工作最好不要變動，這是很多地方都會有要求的。最好是保持正常繳納或者是取得房產(chǎn)證為止。3、設(shè)立公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金，通常是單位承擔(dān)一半，職員自己承擔(dān)一半。上海住房公積金管理條例規(guī)定必須連續(xù)繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款，也就是說原來沒有繳納公積金的，也就無法申請住房公積金貸款，補(bǔ)繳的不采納的。編輯總結(jié)：對于房價的調(diào)控是為了“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主”的原則，但是這也給那么無住房的人，帶來了買房路上的重重困難，只有不斷完善房地產(chǎn)市場體系和住房保障體系，才能穩(wěn)定房產(chǎn)的平衡發(fā)展。

7，外地人怎么在上海買房

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。2、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯1的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。3、即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，二是該家庭在滬無房，三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。外地人在上海買房有什么條件?1、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明;持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。2、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。3、所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。4、目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，二是該家庭在滬無房，三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。