現(xiàn)在公積金怎么貸款，如何辦理公積金貸款手續(xù)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-15 04:49:10 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，如何辦理公積金貸款手續(xù)

是買新房還是二手房，公積金貸款要準(zhǔn)備身份證，戶口本，公積金繳存證明（帶身份證在建行公積金管理中心打?。杖胱C明，房屋買賣合同，房產(chǎn)證，土地證，契稅交納單，首付款證明，新房帶以上資料到任意家銀行都可以貸款。二手房要是2000年以前的可以找銀行自己貸款，如是2000年以前的找個(gè)專業(yè)的銀行貸款擔(dān)保公司吧，因?yàn)橐鼍邠?dān)保函的，個(gè)人很難貸到。

如何辦理公積金貸款手續(xù)

2，住房公積金哪里可以貸款

貸款機(jī)構(gòu)可以貸款。公積金貸款的準(zhǔn)入條件是公積金個(gè)人繳納300以上交滿6個(gè)月，征信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

你好，住房公積金可以貸款用于購(gòu)買住房和住房維修。不能用于購(gòu)車貸款及其他規(guī)定之外的用途。

銀行

住房公積金哪里可以貸款

3，申請(qǐng)公積金貸款有哪些程序

申請(qǐng)住房公積金貸款一般要有六個(gè)步驟： ①借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。 ②貸款銀行審核合格后出具貸款意向書(shū)，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。 ③借款人憑貸款意向書(shū)與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。 ④借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。 ⑤借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書(shū)”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。 ⑥用于購(gòu)房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

申請(qǐng)公積金貸款有哪些程序

4，公積金貸款買房子是怎么貸款的

這和你所在的城市有關(guān)，有細(xì)微區(qū)別，此處，以南京為例：南京一手房公積金貸款流程1、職工到貸款銀行的網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取“住房公積金商品房貸款須知”;2、貸款職工憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審查萬(wàn)上樹(shù)資料后為貸款職工發(fā)放住房貸款文本、貸款職工憑租房公積金卡查詢公積金繳存情況為貸款職工計(jì)算并商定其可貸額度和可貸期限;3、借款人填寫住房貸款文本，并按要求提供的材料粘貼在指定的區(qū)域中;4、借款人將住房貸款文本帶到售房單位加蓋擔(dān)保章，并付清剩余房款;5、管理中心審查貸款資料后，貸款銀行通知經(jīng)審合格的職工辦理公證、抵押手續(xù);6、職工在貸款銀行開(kāi)設(shè)用于歸還貸款的還款賬戶;7、貸款銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款轉(zhuǎn)入守房單位在銀行開(kāi)設(shè)的資金監(jiān)管賬戶;8、職工每月14日之前將當(dāng)月應(yīng)還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠?qū)嵤┛劭睢?

5，公積金貸款需要哪些程序

要想公積金貸款你必須交存半年以上的公積金！??！公積金個(gè)人貸款條件 1 、在本市繳存住房公積金，具有城鎮(zhèn)戶口的在職職工； 2 、按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上； 3 、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有償還貸款本息能力； 4 、具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同（協(xié)議）或者建造、翻建住房批準(zhǔn)手續(xù)； 5 、有購(gòu)買、建造、翻建或者大修自住住房全部?jī)r(jià)款 30% 以上的自有資金； 6 、同意辦理住房抵押、有價(jià)證券質(zhì)押或者由市房屋置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，辦理住房抵押的，應(yīng)當(dāng)參加抵押住房綜合保險(xiǎn)，辦理置業(yè)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)將住房抵押給擔(dān)保公司。公積金個(gè)人貸款需提供資料 1 、戶口、身份證原件及復(fù)印件； 2 、購(gòu)房合同原件； 3 、住房公積金證明（單位住房公積金賬號(hào)及個(gè)人順序號(hào)）； 4 、工資收入證明； 5 、首期付款 20% 收據(jù)（原件及復(fù)印件）； 6 、夫妻雙方不在同一戶口，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

6，住房公積金很少怎么用公積金貸款啊

一、只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購(gòu)房貸款的。只是可貸額度大小有區(qū)別。二、公積金貸款申請(qǐng)條件： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款

買方的售樓人員會(huì)問(wèn)你用什么貸款，然后你說(shuō)我有住房公積金，就自然帶你去住房公積金貸款處辦理相關(guān)手續(xù)了，然后提供單位的相關(guān)資料就可以了。

兩種方式:一種是申請(qǐng)公積金優(yōu)惠利率貸款,好象還能在優(yōu)惠利率上再下調(diào)15個(gè)百分點(diǎn)吧,具體要咨詢你當(dāng)?shù)氐你y行,這樣你的公積金就轉(zhuǎn)換成優(yōu)惠利率了,一直到你還完.第二種是用普通方式貸款,然后憑購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證去申請(qǐng)公積金取現(xiàn)(轉(zhuǎn)帳也行),我們這邊一般半年可以支取一次,你每個(gè)月自己交300,公司大概也幫你交300,那么每個(gè)月就有600,你自己取出來(lái)還貸款也行,自己花也行.你可能沒(méi)明白，我再補(bǔ)充一下：如果你選擇了公積金利率貸款，那么你的公積金是沒(méi)有了的，就等于是用這筆錢，換一個(gè)優(yōu)惠利率，以后每個(gè)月你該還多少貸款就是多少，用你自己的現(xiàn)金還，公積金這個(gè)時(shí)候不能抵貸款。你選擇這種方式的好處是，本來(lái)正常貸款你可能要還2000元/月，現(xiàn)在優(yōu)惠后可能只要還1500元/月了。倘若你選擇正常方式貸款，那么利率就是標(biāo)準(zhǔn)利率，還舉上面的例子：假設(shè)你每月要還2000元，那么你自己要出的現(xiàn)金是1400元——因?yàn)?000元-300元（你自己交的公積金）-300元（公司/單位幫你交的公積金）=1400元。上面只是舉一個(gè)例子，如果你真的要買房了，建議你找一個(gè)專業(yè)的人（最好是你選擇貸款銀行的信貸員）幫你算算，哪種方式最劃算。

7，如何辦理住房公積金貸款申請(qǐng)條件流程詳解

購(gòu)買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。如果購(gòu)買的是二手房，辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫。②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書(shū)面證明原件3份。④交易房屋的權(quán)屬證書(shū)，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。⑤預(yù)付購(gòu)房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。⑥涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。以所購(gòu)住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)交易房產(chǎn)或其他抵押物的評(píng)估報(bào)告原件3份。⑦涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

公積金貸款使用竅門住建部的通知稱，個(gè)人住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)上調(diào)0.17個(gè)百分點(diǎn)至3.50%，五年期以上上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)至4.05%?？傮w來(lái)說(shuō)公積金貸款還是優(yōu)惠商業(yè)貸款。如何在加息大背景下活用公積金貸款節(jié)省利息呢?本信息來(lái)自 my1289.com要領(lǐng)一：精于算計(jì)巧用公積金貸款額度張女士和她的先生都是一家大型企業(yè)的中層管理人員，在結(jié)婚買房時(shí)設(shè)計(jì)出一個(gè)絕妙公積金使用計(jì)劃：在和丈夫領(lǐng)結(jié)婚證前，兩人先以各自的名義購(gòu)買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來(lái)可節(jié)省一大筆錢。本信息來(lái)自于貸款易根據(jù)公積金管理規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個(gè)，不能雙方同時(shí)使用。張女士是這樣設(shè)計(jì)的：兩個(gè)人如果共買一套房子，只能用夫婦一個(gè)人的公積金貸款額度10萬(wàn)元，而兩個(gè)人分開(kāi)買房子就可以各自申請(qǐng)10萬(wàn)元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬(wàn)元。當(dāng)兩套房子全部裝修好以后，他們把其中的一套以每月1600元的價(jià)格租出去，這樣既可以做到“以租養(yǎng)貸”，又減輕了還款的壓力。等小孩將來(lái)出生后，把現(xiàn)在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，就能成為一套復(fù)式公寓。張女士對(duì)公積金貸款的使用真是算計(jì)到家。123同城網(wǎng) - 國(guó)內(nèi)最大的生活信息網(wǎng) <a target="_blank">http://www.123tcw.com</a> 本篇文章來(lái)源于:貸款易 - 國(guó)內(nèi)唯一貸款交流平臺(tái) <a target="_blank">http://www.my1289.com</a> 原文鏈接： <a target="_blank">http://www.my1289.com/thread-16894-1-1.html</a>