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1，想提前還房貸怎么還合適

提前還貸越早越好。但是現(xiàn)在到年底也沒有幾個月。節(jié)省不了多少利息，還是早點辦理，以便于夠買下一套住房，二套房產(chǎn)不光利息高，首付也高。具體各地規(guī)定略有不同

其實你還了3年，吧利息以及還得差不多了，銀行貸款頭幾年基本是還利息。建議你在資金充足又不知道現(xiàn)在什么項目合適的情況下提前還貸款。這樣畢竟還是能節(jié)約一些利息。

想提前還房貸怎么還合適

2，房貸提前還款流程是怎樣的

若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請“提前還款”的，可前往經(jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心申請“提前還款”。各分行關于“提前還款”的相關規(guī)定（如：時間、金額、是否有違約金等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心確認。

農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款流程1. 電話預約2. 填寫申請表3. 等銀行電話通知4. 辦理還款手續(xù)5. 進行提前還款6. 其他備注：如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等

房貸提前還款流程是怎樣的

3，房貸提前還一些怎么還

提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心辦理,關于提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續(xù)費等等，建議您查看您的貸款合同，或者直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心確認。

若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請“提前還款”的，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心申請。各分行關于“提前還款”的相關規(guī)定（如：時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心確認。

那要看你和中行當初貸款時簽訂的協(xié)議了，有的一年只允許還一次，有的兩年一次，有的貸款期限內(nèi)兩到三次，提前還貸有兩種方法供你選擇，一是縮短貸款年限、再一個就是減少月供款，至于利息，非銀行房貸部工作人員是沒很難給你準確的算出來的！

房貸提前還一些怎么還

4，房貸提前還的流程是怎樣的

由于各家銀行具體的提前還款流程不一樣，但辦理提前還款都會有以下6個主要環(huán)節(jié) 第一步，查詢貸款余額和原貸款合同條款。查看還款明細表，提前準備還款資金。查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交違約金，如合同上注明，提前準備好相應資金; 第二步，電話咨詢一般銀行都會讓您直接聯(lián)系本樓盤貸款辦理支行的信貸部門，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間和其他所需要準備的資料。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理新預約，一般需要由本人親自辦理。第三步，填寫提前還款申請書。到銀行信貸部門填寫提前還款申請書，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單后，按預定時間來領取該申請的批準書。第四步，領取申請批準書并還款。借款人攜相關證件到銀行領取審批好的提前還款申請表，到銀行指定的網(wǎng)點柜臺存入提前償還的余款，領取還款回單。第六步領他項權利證書和購房合同原件。帶上房產(chǎn)證/身份證/和保單，按約定日期到銀行信貸部門領取房產(chǎn)他項權利證和購房合同原件，銀行告訴您退保費的地點和房產(chǎn)解抵押的地點第七步，房產(chǎn)抵押解除。貸款人辦理注銷時需要憑在銀行申領的房產(chǎn)他項權證，到房屋管理機構申請注銷登記表，辦理抵押注銷手續(xù)。

5，房貸提前還款怎么還需要什么手續(xù)和資料

提前還貸需要什么手續(xù)：　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：　　第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料?！　〉谌剑喊淬y行要求親自到相關部門提出提前還款申請?！　〉谒牟剑航杩钊藬y相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)?！　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。　　提前還貸注意事項：　　提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有?！　∧壳岸鄶?shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續(xù)之前問清楚?！　「骷毅y行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。　　要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續(xù)。退保費為：（實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費）（1-5%）。五種提前還貸方式　　對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：　　全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；　　部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；　　個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。

房貸提前還款手續(xù)：借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。注意事項：還款金額為一萬元的整數(shù)倍。關于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關于第和條的規(guī)定。房貸提前還款需要資料：借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

6，如何提前還房貸

如果你是按月繳款,并且是等額遞減/或者是等額本息的,已經(jīng)交滿一年以上,余下繳款期不少于一年的,都可以申請.帶上原貸款合同,申請人資料申請就可以了,要提請一個月向貸款銀行申請. 我不清楚你是什么貸款,因為你提請還款,會造成銀行少賺部分利息,所以有部分是需要繳納違約金的,具體問一問你的管戶經(jīng)理吧.

第一招：想一年后還貸，宜選等本還貸　　對于還尚未開始給自己所購住房供款的購房家庭來說，如果自己考慮在一年之后就提前償還房貸，就應該考慮選擇等額本金還款法進行貸款的償還。目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。在貸款時間相同的前提下，等額本息還款法需支付的利息高于等額本金還款法。為此，如果購房家庭有一年后就提前償還房貸的想法，最好在銀行貸款時就選擇等額本金還款法，這樣對購房家庭來說，選擇此種還貸法就會比等額本息還款法減少相當一部分的利息支出?！　〉诙校禾崆皟斶€房貸，最好選擇初期　　對購房家庭來說，提前償還房貸最好在初期剛購房貸款時就提出來，這樣比較合算。對購房家庭如果自己的房貸已經(jīng)超過五年或者10年，甚至更長時間，自己已經(jīng)支付了大量的貸款利息，假如這時提前還貸對購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。在通常情況下，購房家庭向銀行貸住房貸款一般15年就是一個合理的貸款期限。例如，購房家庭李先生家需要貸10萬元住房貸款20年，假如他們家在購房初期每月只要多還貸100多元，就會提前五年還清房貸，如此一來，對他們家來說就會相對減少一萬元左右的利息支出?！　〉谌校禾峁┝己糜涗?，爭取利率優(yōu)惠　　如果購房家庭想提前還房貸，對所剩余的購房貸款，在利率等方面就會存在一些這樣那樣的不確定因素。為此，購房家庭最好在向銀行提出想提前償還銀行房貸以前，就應盡可能的向銀行提供自己以往在銀行還貸的良好還貸記錄、自己的信用度證明以及自己近幾年的收入水平證明等，以盡自己最大的努力取得銀行方面的利率優(yōu)惠，以爭取銀行提前償還房貸的最低利率下限。

和你的貸款銀行申請

這種問題應該去問問貸款銀行，手續(xù)都要到銀行辦，有甚么規(guī)矩也是銀行定的，在網(wǎng)上問不一定完全一致。要提前還款需要到貸款行填寫“提前還款申請”，這是有制式的申請書，不知道的內(nèi)容信貸員會給你查，你只要填完整并簽字確認就可以了。至于哪天能還，你的管戶信貸員會告訴你，到時把錢存在還款賬戶上，拿著去銀行就行了。

7，個人住房貸款怎么提前還款

住房貸款提前還款一般需要本人攜帶身份證、申請房貸的一卡通、貸款合同到貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心，填寫“提前還款書面申請表”，關于房貸提前還款辦理，預約，還款金額，是否有違約金，手續(xù)費，罰息等等相關規(guī)定，由于各地政策有所不同，您可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心核實，也可以撥打我行客服人工先了解。

目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業(yè)性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業(yè)務。然而因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修正與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握下列的一些要求與規(guī)定：一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；　　二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般需１萬元以上、以萬為單位的整數(shù)。　　三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請），并須經(jīng)其審核同意；　　四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)。貸款機構經(jīng)確認后，對屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息后本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款后的借款余額和最終償還期限，重新打印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規(guī)定的時間內(nèi)到銀行辦理提前還貸劃款。還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內(nèi)保費。在借款人提前償還全部貸款后，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由于借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內(nèi)的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，需根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)值。