村證怎么貸款，村證的房子可以貸款嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-18 01:35:40 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，村證的房子可以貸款嗎

可以的，但是你要去信用社里辦理一些相關(guān)的手續(xù)，具體的你就去問(wèn)信用社吧！

一般情況是不可以的。

村證的房子可以貸款嗎

2，村證房能貸款嗎

法律分析：房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲3、有所在地常住戶口，有固定的住所4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

村證房能貸款嗎

3，在石家莊我有套村證房怎么才可以貸款

村證房不能走銀行貸款因?yàn)闆]有房產(chǎn)證可以抵押所以如果想走貸款只能找社會(huì)民辦類的抵押公司

您好，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能辦理抵押貸款的，可與當(dāng)?shù)匦庞蒙缏?lián)系看看有什么辦法。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

用多少啊~~

在石家莊我有套村證房怎么才可以貸款

4，買村證房可以貸款嗎

銀行貸款是目前人們?cè)谌卞X的時(shí)候，都會(huì)選擇的一種借款方式。其借錢的用處一般都是需要明確的。且為了避免借款人出現(xiàn)還款不及時(shí)，還款不上的情況，還需要在借款時(shí)進(jìn)行一定的財(cái)產(chǎn)抵押，如常見的便是房產(chǎn)之類的。農(nóng)村房屋和城鎮(zhèn)房屋存在這較大的差異性，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)，對(duì)于農(nóng)村房產(chǎn)證是否能貸款產(chǎn)生疑問(wèn)。下面小編就來(lái)和大家聊聊農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎。一、農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》及其《土地管理法》的規(guī)定，現(xiàn)行政策、法律對(duì)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制。村集體成員可以免費(fèi)申請(qǐng)一塊宅基地建立房屋用于居住，但是對(duì)于房屋下的土地是沒有處分的權(quán)利的。因此，按照正常操作來(lái)講，農(nóng)村房產(chǎn)證是不能貸款的。二、農(nóng)村貸款如何辦理（一）農(nóng)村銀行貸款條件1、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算的賬戶中扣收貸款本息；2、有固定住所、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诤陀行Ь幼∩矸葑C明；3、借款人家庭和睦、收入穩(wěn)定，具備按期還本付息的能力；4、個(gè)人信用記錄良好，沒有惡意拖欠、逃廢銀行債務(wù)行為，愿意接受銀行的信貸監(jiān)督；5、具備從事種植、養(yǎng)殖生產(chǎn)或?yàn)檗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供服務(wù)的勞動(dòng)能力、基本技能和必要設(shè)施；6、銀行認(rèn)為必要的其他條件。（二）農(nóng)村銀行貸款的流程1、要由申請(qǐng)農(nóng)村房子貸款人先為其農(nóng)村住房辦理房產(chǎn)證，如果農(nóng)村房子貸款人的農(nóng)村房子本來(lái)就有房屋的房產(chǎn)證是可以省去這一步驟的。2、那然后提交農(nóng)村房子貸款申請(qǐng)書，經(jīng)過(guò)貸款銀行同意之后，可以以農(nóng)村房子貸款人的農(nóng)村房屋作為抵押，到房產(chǎn)部門處辦理房子的評(píng)估、登記、受押以及核發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證，連同農(nóng)村房子的貸款人擁有使用權(quán)的農(nóng)村集體土地使用權(quán)、房屋房產(chǎn)證一起作為貸款抵押物，簽訂農(nóng)村房子貸款人服務(wù)的還貸承諾書。3、后由貸款銀行辦理放貸手續(xù)。農(nóng)村房子貸款的額度一般是控制在農(nóng)村房屋估值的70％以內(nèi)。農(nóng)村房子貸款的期限不能超過(guò)二十年而且不超過(guò)借款人的法定退休年齡。（三）農(nóng)村房屋貸款的材料1、農(nóng)村房子貸款人的身份證以及戶口簿，同時(shí)還要提交身份證和戶口本復(fù)印件；2、農(nóng)村房子貸款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、家庭經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定收入實(shí)際情況；3、農(nóng)村房子貸款人的借款用途；4、抵押物清單、抵押物使用狀況及房屋權(quán)證、集體土地使用證等具有法律效力的權(quán)屬證明文件；5、農(nóng)村房子貸款人對(duì)抵押物的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意貸款銀行對(duì)處置抵押物等作出的承諾；6、農(nóng)村房子貸款人不能償還貸款時(shí)農(nóng)村房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織同意7、農(nóng)村房子貸款人同意銀行處置抵押房屋的書面證明；8、需除農(nóng)村房子貸款人以外的第三方提供擔(dān)保，同時(shí)要出具第三方的擔(dān)保函等相關(guān)文件資料；9、農(nóng)村房子共有人同意房子抵押的書面意見；10、在農(nóng)村房子當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社開立結(jié)算賬戶；11、農(nóng)村房子所在當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。

5，買村證房可以貸款嗎

不可以，那個(gè)你只有使用權(quán)。還是屬于集體的房子，所以不能貸款。不過(guò)你要是真的用錢又可以忍受高息倒是能夠有地方給你帶出來(lái)

不能。銀行貸款是針對(duì)商品房，達(dá)到上市交易要求的房改房、經(jīng)適房、安置房等，村上的自建房不能在銀行辦理購(gòu)房貸款，不過(guò)可以拿到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社辦理貸款。

6，如何貸款買村證房

申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

7，房子是村證能否辦理抵押貸款

一般是不能辦理抵押貸款，村證的話房子是屬于你的，但是土地并不是你的。銀行抵押房產(chǎn)貸款，從銀行角度分析，就是為了如果你不還款可以執(zhí)行你的房產(chǎn)，但是如果是村證會(huì)出現(xiàn)無(wú)法執(zhí)行的情況。

1、在建工程是不能銷售的，不管是不是已經(jīng)抵押。2、已經(jīng)抵押的商品房只要抵押權(quán)人同意是可以購(gòu)買的。3、必須還清貸款，注銷他項(xiàng)權(quán)證才能網(wǎng)簽，辦理公積金貸款。

你先看你的土地使用證是出讓還是劃撥。出讓地可以。劃撥地要補(bǔ)交出讓金轉(zhuǎn)為出讓地，這樣才能辦理抵押登記。

8，農(nóng)村房產(chǎn)證能貸款嗎怎么貸款需要提交什么材料

編者按：對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，用房產(chǎn)抵押更加有保障，因此以房產(chǎn)抵押貸款越來(lái)越成為人們貸款的首選。上面所說(shuō)的用房產(chǎn)抵押貸款針對(duì)的是城市房屋，房屋所有人擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋。那么，想做筆小買賣，能用農(nóng)村房屋貸款嗎？怎么辦理貸款手續(xù)呢？又需要提交什么材料呢？一、農(nóng)村房屋能貸款嗎？據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》及其《土地管理法》的規(guī)定，現(xiàn)行政策、法律對(duì)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制。村集體成員可以免費(fèi)申請(qǐng)一塊宅基地建立房屋用于居住，但是對(duì)于房屋下的土地是沒有處分的權(quán)利的。因此，按照正常操作來(lái)講，農(nóng)村房產(chǎn)證是不能貸款的。因此，也就沒有農(nóng)村房屋怎噩夢(mèng)貸款，及貸款材料的問(wèn)題了。二、想要貸款怎么辦？想以農(nóng)村房屋抵押貸款的，很大一部分情況是家里沒有可以抵押的財(cái)物。那么，此時(shí)又想貸款怎么辦呢？您可以去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下。一般情況下，很多銀行都有針對(duì)農(nóng)民的小額貸款，信用社、農(nóng)行、郵政都有農(nóng)戶小額貸款。所以，您可以先咨詢一下銀行，看看銀行有沒有合適的貸款方式。最后，還是提醒以下，很多網(wǎng)友想著去貸高利貸，這種想法是非常危險(xiǎn)的。先不說(shuō)，還不了錢的潛在危險(xiǎn)，就是能還上，賺了點(diǎn)錢全還高利貸了，也得不償失。所以，想要貸高利貸的請(qǐng)三思而后行。手機(jī)上搜房，隨時(shí)隨地隨心找房子，手機(jī)房源更精準(zhǔn)，更快、更好、更省心！樓盤寶典--買房租房，樓盤社區(qū)盡在掌握；準(zhǔn)確定位--直接搜索附近房源，一鍵搞定；樓盤動(dòng)態(tài)--隨時(shí)關(guān)注樓盤信息，打折優(yōu)惠絕不錯(cuò)過(guò)；最近聯(lián)系--溝通記錄方便快捷，保持聯(lián)系更暢通。四大強(qiáng)勁功能，讓你買房租房輕松自在！

9，我想用村證房貸款需要什么條件嗎

我不是石家莊的，每個(gè)地方不一樣，現(xiàn)在銀行都放開了，各個(gè)銀行政策不同，建議：先問(wèn)清楚什么銀行貸款，再?zèng)Q定是否買城中村改造房。

辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。2016年辦房產(chǎn)證需要多少錢以及辦證流程辦房產(chǎn)證流程首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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9，我想用村證房貸款需要什么條件嗎

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