房子貸款首付多少二手房房貸首付多少？青島買兩套房首付最低多少？二手房 首付首套最低支付額二手房，首付比例不得低于30%；兩套二手房 首付比例超過40%。首次購買-1首付首套多少錢二手房，首付比例不得低于30%，二手房 首付最小比例是多少二手房 首付最小比例是多少？如果是首套，如果是商業(yè)貸款。

目前很多地方都在執(zhí)行2030% 首付，也就是購房總價的2030%。你需要注意的是房子有沒有被抵押。如果產(chǎn)權(quán)可以完全過戶到你名下，需要婚姻狀況證明。如果結(jié)婚了，需要雙方都到場。當然，身份證還是需要的。至于大學(xué)畢業(yè)。好像現(xiàn)在二手房有1%的賣房財政補貼。

二手房Loan首付比值可分為以下三種情況:1 .如果最后一個家庭已經(jīng)還清房貸，且購房者資質(zhì)較好，可以拿到的貸款只有20% 二手房 -0。2.如果上一家沒有明確還貸，要求購房者配合還貸，最保險的辦法就是走資金監(jiān)管程序。所以首付30% 二手房貸款就夠了。3.如果購房者資金充足，可以一次性付款，那么就不存在首付和房貸的問題。

二手房房貸首付多少錢？二手房 首付按揭首付比例如下:對于商業(yè)貸款購房:①買受人首次選擇商業(yè)貸款購房，享受最低首付比例為評估房價的30%，最高貸款比例為70%。②買受人選擇商業(yè)貸款購房的，最低比例/123，456，789-0/為房屋評估總價的50%，最高貸款比例為50%。(3)買受人選擇商業(yè)用房商業(yè)貸款的，最低/123，456，789-0/為商業(yè)用房評估總價的50%，最高貸款比例為50%。

②選擇公積金貸款購買兩套住房，最低比例/123，456，789-0/為房屋評估總價的40%，最高貸款比例為60%。想買三套及以上房子的，不能申請公積金貸款。尾款用于保證賣方在交房前能結(jié)清水電等水電費和物業(yè)管理費，性質(zhì)上等于“定金”。如果二手房交易中還涉及到房屋的裝修和各房間的家具，剩余款項也可以保證賣方在交房時能夠保持家具和家電完好無損。

二手房mortgage首付的比例為30%，但在現(xiàn)實生活中，當有人購買二手房，則首付的金額高于這個比例。其實，/。影響首付比率的一個因素，取決于二手房哪套房是按揭貸款。二手房按揭貸款分為首套房和二套房，兩房的首付比例不同。如果二手房是買方的第一套房，那么貸款至少需要首付的30%，而如果是第二套房子，那么就需要更多的首付，通常是100%。

二手房首付最小比例是多少？如果二手房為首套，如果首付為商業(yè)貸款，則為30%。首套房為二套房，貸款來自公積金，只需首付 20%。二手房貸款筆記1。房齡:辦理二次房貸前，要了解你想買的房子的房齡。目前很多銀行以二手房的年限作為貸款審核的標準。房子的年限越長，貸款的成本率越低，甚至可能被拒絕。

所以在買房的時候，一定要注意房屋的產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，否則會影響我們的房貸。3.明確雙方責(zé)任:在合同中明確約定雙方在辦理貸款手續(xù)時應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，以明確雙方的責(zé)任。無論誰辦理貸款手續(xù)，雙方應(yīng)提供的資料清單，提供資料的期限以及未及時提供資料的違約責(zé)任。這樣，如果購房者不能按時拿到貸款，就可以依據(jù)合同追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

首套二手房和首付的比例不得低于30%。大部分城市和地方可以按照首套二手房貸款首付30%的比例向銀行申請70%的銀行貸款。這里說的30%是指房屋評估價的30%，一般評估價會低于市場價。二手房的房齡不能太長。畢竟二手房的房齡和貸款年限一般都是銀行規(guī)定的。如招商銀行規(guī)定二手房的貸款授信期限不超過30年，所購房屋的房齡(房產(chǎn)竣工年限)一般不超過20年。

二手房交易糾紛常見，大多是房屋產(chǎn)權(quán)不清。因此，購房者在購買二手房時，要明確房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，沒有房產(chǎn)證不要買房。二手房是已在房地產(chǎn)交易中心登記，完成初始登記和總登記，再次上市交易的房產(chǎn)。它是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的，也是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。

青島的限購政策是青島本市戶籍限購2套。非本地戶籍家庭只能在青島(非青島在青島繳納社會保險或個人所得稅兩年以上(含)的非本地戶籍家庭)購買一套住房。你登記在青島城市，現(xiàn)在有房。也可以再買一套房子，是二套房。首付最低利率40%，利率比五年期以上基準利率4.9%上浮20%至30%。

首套二手房和首付的比例不得低于30%；兩套二手房 首付比例超過40%。詳細解釋:1，如果你購買的房產(chǎn)是首套房，面積不超過90平米，那么首付你應(yīng)該支付的最低比例可以是20%。2.買二套房的話，最低首付可以買房產(chǎn)的是50%，3.其他情況下，最低首付一般為30%。影響首付 1比值的因素，買房年限二手房貸款額度與買房年限有關(guān)。如果房子比較新，貸款額度會多一些，如果很舊，評價會低，貸款金額也不會多，貸款金額的變化也會影響-0。