購房者可以通過房本的測繪頁查看所購房產是磚混還是鋼混。(3)不能超過25年。注:除上述三個條件外，借款人每月還款額不能低于個人公積金月存款的兩倍。2.月存款額達到上限貸款人月存款額達到上限:貸款人單身且月存款額為2551元(已婚存款額的兩倍為2551)。根據北京住房公積金管理中心《關于落實住房公積金個人貸款差別化政策的意見》，貸款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資三倍(含)的，每月還款額原則上不低于其月收入的50%。

二手房公積金貸款期限一般在12個月(68周)之間，但根據地區(qū)和地域的不同而有所不同公積金額度。具體流程時間包括:1。-2公積金-3/首先，購房資格審核需要10個工作日左右，驗房一般需要3個工作日，期間需要解除抵押；2.二手房網簽需要等待1個工作日，同時提交房屋評估，房產評估57個工作日出結果；3.-2公積金-3/約58個工作日完成面試申請和初審。

關于-2公積金-3/年的規(guī)定一般比較嚴格。一般規(guī)定如下:1。借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。2.二手房房齡和貸款年之和不超過30年，和貸款期和借款人年齡之和不超過65歲?！蹲》恳?guī)定》公積金管理第二十四條:職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(5)償還房屋本息貸款；(六)房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的。

2021倒計時，2022年即將到來，回首這一年，全國樓市經歷了史上最頻繁的調控；但不管樓市怎么變，買房依然是人們不可或缺的需求。不久前政府還定調:房地產是支柱產業(yè)，住房是居民消費！所以買房的第一步就是要熟悉各種房屋政策。今天我整理一篇文章給大家了解一下，涉及蘇州落戶、限售、公積金、貸款政策、學區(qū)等。，希望能幫助蘇州購房者在買房的道路上少走彎路。

看第一張圖重點:蘇州新房價金字塔:01蘇州限購政策目前蘇州在全市范圍內實行分區(qū)限購。限購區(qū)域仍執(zhí)行2019年7月25日發(fā)布的規(guī)定。1.限購區(qū)域為姑蘇區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江、吳中區(qū)、太倉、昆山。2.限購區(qū)域為常熟、張家港、蘇州。限購區(qū)域只能購買3套；4.非蘇州戶籍限購要求在限購區(qū)域限購1套，提供自購房之日起前3年內在蘇州市累計繳納2年及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)的繳納證明。

能貸多少年，跟買家的年齡和房齡有關系。最小值是你能貸多少年，如果都是30以上，就是能貸30年。公積金購買二手房-3/年根據二手房的房齡確認，理論上最長的房子是公積金-3。公積金 貸款期限不得超過30年。公積金 貸款:只有參加過住房制度公積金 /的職工才有資格申請住房公積金 貸款，未參加過住房-1234789。申請住房公積金system公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請前連續(xù)繳存住房時間-3公積金不少于六個月。

buy 二手房，use 公積金 貸款與你的首付不成比例，所以不存在貸款百分比的問題，他也不受比例限制。個人存款6個月以上可以貸款，當然，買房是前提。夫妻一方存款公積金，最高可貸30萬，雙方存款，最高可貸40萬，如果你們夫妻任何一方是人才引進的，最高可以貸款5萬。所以買二手房，公積金，最多也就-0.45萬，如果證件齊全，貸款就沒問題了，貸款額度也是我上面說的。