請(qǐng)問(wèn)，二手房 貸款多少年合適二手房 貸款多少年要綜合考慮:1。根據(jù)政策選擇，購(gòu)買(mǎi)二手房最多貸款多少年二手房-2/最長(zhǎng)使用年限是多少？1.二手房使用壽命和，二手房 貸款最高額度二手房房貸貸款最高貸款年限二手房 貸款一般來(lái)說(shuō)，貸款期限不是最長(zhǎng)的。

廣州二手房貸款最大期限已延長(zhǎng)！6月8日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布新版廣州個(gè)人住房公積金購(gòu)房貸款實(shí)施辦法(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新實(shí)施辦法”)，新政進(jìn)一步支持人才引進(jìn)，新增。專(zhuān)家指出,廣州新版公積金貸款的政策不僅增加了便利性，保證了剛需和合理的購(gòu)房需求，也做好了風(fēng)險(xiǎn)防范工作。預(yù)計(jì)后續(xù)地方會(huì)增加類(lèi)似廣州的修訂工作，促進(jìn)公積金貸款政策與房市改革政策的有機(jī)銜接。

6月8日廣州住房公積金管理中心發(fā)布新修訂的“廣州個(gè)人住房公積金購(gòu)房貸款實(shí)施辦法”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《新辦法》)，其中新增了人才綠卡或區(qū)人才綠卡持有人。并增加了貸款被明確拒絕的情形，還參照商業(yè)銀行的規(guī)定調(diào)整了二手房-2/的最長(zhǎng)期限。公積金中心表示，新辦法將于6月9日正式實(shí)施，有效期5年。新《辦法》將主要整合分散在其他文件中的住房公積金貸款政策。

bank pair二手房-2/的術(shù)語(yǔ)有以下內(nèi)容:1 .二手房使用年限和貸款年限之和不能超過(guò)30年。2.二手房的房齡不能超過(guò)15年。3.貸款有效期限不能超過(guò)土地使用期限。4.貸款期限與借款人年齡之和不得超過(guò)60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款時(shí)限的四項(xiàng)規(guī)定必須同時(shí)滿(mǎn)足。也就是說(shuō)，最長(zhǎng)的貸款期必須同時(shí)滿(mǎn)足以上四個(gè)條件。商務(wù)貸款最長(zhǎng)使用年限30年。有的銀行要求貸款人的年齡 貸款期不得超過(guò)個(gè)人及其配偶的法定退休年齡(男65周歲，女60周歲)；

每個(gè)銀行規(guī)定的貸款年限不一樣，看銀行的規(guī)定；住房公積金貸款最長(zhǎng)期限30年，不超過(guò)職工及其配偶的法定退休年齡(男65周歲，女60周歲)；還有的說(shuō)貸款 plus 貸款人的年齡不超過(guò)70周歲，以各地公積金管理中心規(guī)定的貸款的年齡為準(zhǔn)；組合貸款中國(guó)公積金貸款和業(yè)務(wù)貸款的期限必須一致，期限貸款的要求同上。

二手房貸款年份和房齡詳情如下:1。二手房房齡和貸款年數(shù)之和不能超過(guò)3050，根據(jù)不同銀行有不同的年份限制。2.貸款有效期限不能超過(guò)土地使用期限；3.貸款期限與借款人年齡之和不得超過(guò)65周歲。二手房 貸款年受借款人年齡、二手房房齡、土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，申請(qǐng)貸款的期限越長(zhǎng)。房屋土地使用年限從開(kāi)發(fā)商拿地時(shí)算起。土地正常使用年限應(yīng)該是70年，但一般二手房肯定達(dá)不到這個(gè)使用年限，土地使用年限短也會(huì)影響抵押的使用年限。