房貸 最長我能借多少年，房貸年齡限制最長我能達(dá)到多少歲？那么，47歲可以借多少年房貸？房貸年齡上限≤65歲，年齡加貸款年限不超過70年。房貸年齡限制是多少歲，可以借多少年？房貸年齡限制65歲，一般貸款最多只能持續(xù)30年，最大貸款年限是多少。

房貸年齡限制65歲，一般貸款只能持續(xù)30年?？傊J款人年齡和貸款年限加起來不能超過70。比如申請(qǐng)房貸時(shí)借款人50歲，最多只能申請(qǐng)房貸20年。但如果用戶個(gè)人資質(zhì)不那么好，銀行可能只會(huì)讓用戶申請(qǐng)10年期房貸，每個(gè)用戶的具體貸款期限由銀行對(duì)借款人的審核決定。

房貸年齡上限≤65周歲，年齡加貸款年限不得超過70周歲。個(gè)人房貸的報(bào)名條件如下:1。年滿18周歲不滿65周歲，具有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的自然人；2.有購房合同或協(xié)議，借款人能支付符合規(guī)定的首付款；4.貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)、持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；5.具有經(jīng)辦行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6.需要在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，通過自然生命家庭金融卡辦理貸款發(fā)放、還款等結(jié)算業(yè)務(wù)；7.符合房貸銀行規(guī)定的其他條件。

房貸關(guān)于年齡限制延長的熱點(diǎn)新聞?dòng)痔硪话鸦?。?jù)證券時(shí)報(bào)券商中國報(bào)道，近日有媒體采訪發(fā)現(xiàn)，成都某商業(yè)銀行年齡限制為房貸，即“貸款人年齡 貸款年限”之和最長，可達(dá)90周歲，貸款年限為最長 30年。據(jù)相關(guān)工作人員介紹，建行有一款產(chǎn)品叫“合力貸”房貸，適合有一定收入水平的老年客戶。老年客戶如果想通過延長貸款期限來減少月供，可以帶子女作為共同還款人，銀行在審核時(shí)會(huì)參考他們的年齡，這樣房貸年齡限制最長就可以達(dá)到不超過90歲。

媒體指出，該業(yè)務(wù)的申請(qǐng)必須報(bào)省分行審批，銀行在審核時(shí)會(huì)同步評(píng)估父母和子女的資質(zhì)、征信和還款能力，并不代表每一個(gè)申請(qǐng)都一定會(huì)通過。最近有很多報(bào)道說房貸的年齡限制被延長了。先是廣西南寧某銀行將住房按揭貸款年齡限制延長至80歲，沖上熱搜。有媒體向南寧房產(chǎn)中介證實(shí)，當(dāng)?shù)夭糠帚y行確實(shí)將房貸的最高年齡限制從70歲提高到80歲，稱少數(shù)銀行可以特殊申請(qǐng)，新房和二手房都可以申請(qǐng)，但僅限于商業(yè)貸款，公積金貸款尚未執(zhí)行。

1。貸款生活1。個(gè)人居住-1最長期限為30年，可選擇20、15、10、5年。2.個(gè)人業(yè)務(wù)使用-1最長期限10年；3.男性60歲以下，女性55歲以下。擴(kuò)展信息II。住房房貸基本規(guī)定1。貸款用途:用于支持個(gè)人在中國大陸城鎮(zhèn)購買、建造和大修住房。2.貸款對(duì)象:具有完全民事行為能力的中國自然人和具有中國大陸居留權(quán)的境外自然人。

4.貸款期限:最長 30年。5.貸款利率:按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式:委托扣款、柜面還款。7.還款方式:貸款期限在一年以下(含一年)的，實(shí)行到期本息一次性償還的還款方式；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔(dān)保:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性擔(dān)保等。，可以采用一種或幾種貸款擔(dān)保方式。

【算算家里裝修要花多少錢】隨著房價(jià)越來越高，購房者的年齡也在逐漸增大，很多朋友到了40歲才開始買房?，F(xiàn)在銀行貸款對(duì)貸款人有一定的年齡限制。那么，47歲可以借多少年房貸？今天，邊肖將和你談?wù)劮抠J年齡。1.47歲房貸可以借多少年？根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定，男性貸款最高年齡60歲，女性貸款最高年齡55歲。也就是說，貸款期限 辦理時(shí)的年限不得超過規(guī)定年限。

2.房貸借多少年1。房貸你想借多少就借多少，但會(huì)根據(jù)個(gè)人收入等情況綜合確定。貸款期限也是如此?；疽笫遣灰尲彝ド钯|(zhì)量下降太多。所以月供不要超過月收入的一半，盡量控制在30%以內(nèi)即可。比例太高，對(duì)生活的影響就太大了。2.如果家庭經(jīng)濟(jì)狀況不是很寬?；蛘卟粯酚^，貸款期限可以長一點(diǎn)，這樣可以給自己一個(gè)很好的緩沖和過渡期。

說明樓市從庫存中求生存的壓力很大。不嫌老，不嫌老！近日，成都某銀行“個(gè)人住宅房貸貸款最長貸款至85歲”的消息引起網(wǎng)友熱議。要知道，在此之前，房貸 最長只能借給75歲的人。中國銀行成都發(fā)布新政策房貸還款年齡放寬至85。近日，中國銀行成都高新支行的一份貸款政策文件流出。文件明確:個(gè)人住宅房貸，男女雙方純商業(yè)貸款可達(dá)85周歲，最長貸款30年。

從成都中行的新政策來看，公積金貸款的年限是法定退休年齡后五年，基本在全國范圍內(nèi)執(zhí)行。令人驚訝的是，純商業(yè)貸款可以貸到85歲。在銀行看來，購房者年齡越大，健康問題和失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)越大，還款能力大大降低。因此，銀行限制借款人的年齡也是一種貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的措施。對(duì)于一些資質(zhì)較差的購房者，銀行甚至?xí)M量將申請(qǐng)人的還款時(shí)間控制在退休年齡左右。

根據(jù)中國銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布的新規(guī)，房貸借款人最高可貸年齡不超過70歲，最長貸款期限不超過30年。這意味著銀行在審批房貸時(shí)會(huì)更加關(guān)注借款人的年齡和還款能力，避免貸款期限超出借款人的還款范圍。所以“房貸最高可貸到95歲”的說法是不準(zhǔn)確的。如果銀行真的提供這樣的服務(wù)，可能會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)殚L期負(fù)債會(huì)給借款人帶來很高的還款壓力，存在他們難以兌現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

一般來說，借款人購房的，貸款期限為最長不超過30年；借款人購買商品房或“商住兩用房”的，貸款期限為最長不超過10年。1.商業(yè)貸款期限具體貸款期限應(yīng)根據(jù)個(gè)人年齡計(jì)算。一般來說，男性不超過65歲，女性不超過60歲。比如現(xiàn)在一個(gè)男的54歲，他的最長貸款期限只能是11年。655411。其他依次討論。而且每家銀行的最長貸款期限也不一樣。

2.個(gè)人住房公積金貸款期限住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。貸款申請(qǐng)人及配偶雙方均符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，貸款期限可按剩余工作年限較長的一方計(jì)算，3.組合貸款期限組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須一致，且最長貸款規(guī)定的期限不得超過法定退休年齡，即男性60，女性55。