若剩余74萬元為/123，456，789-1/，還款時間為30年，按基準利率4.9%計算，貸款總額為74萬元，360個月每月還款額為3，927.38元。共支付利息673，855.98元，本息合計1，413，855.98元。很難給你一個準確的計算這個條件?？傤~是154萬，首付80萬，所以需要74萬。根據(jù)你的總額度和你每月的公積金繳存額，你應(yīng)該不是北京人，也不是公務(wù)員，所以你應(yīng)該可以從公積金貸到40萬，所以商貸就是34萬，按照20年等額本息還款法給你算。

大連二套房首付新政策2022具體包括:1。對于本地人來說，首次買房以家庭為單位，首筆貸款，首付 30%。二套房貸/123，456，789-2/40%，對已擁有兩套住房且相應(yīng)住房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放個人住房貸款，也就是說，三套以上住房不能發(fā)放貸款。2.不能提供1年以上海南納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購房貸款；3.目前貸款買房，貸款首付的計算在買新房和二手房時差別很大。

與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評估價”作為參考。所謂評估價格，是通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)對房地產(chǎn)價值的評估，按照當時的市場情況計算出來的。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第十九條當事人對所售房屋實地考察后，可以在合同中直接約定總價款。按單元定價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在合同中附所售房屋的平面圖。

貸款本金910000元，按照商貸基準利率4.9%等額本息還款方式計算，每月還款6140.93元。那取決于你的商業(yè)利率。不同的銀行 商貸的利率是不一樣的，所以只有了解自己的商貸利率，才能計算出每月的還款額。你可以查看網(wǎng)貸還款計算器，輸入貸款金額、貸款時間、貸款利率，它會自動為你計算出來。

三房一廳首付多少錢首付跟房間數(shù)和幾個客廳沒關(guān)系，主要看買家是走首次貸款還是二手貸款，買新房還是二手房。如果是第一次買新房，第一次貸款，商貸 首付不低于30%，貸款額度不封頂；公積金貸款，貸款金額90平米以下首付不低于20%，貸款金額封頂(見各地政策)。第一筆貸款還清后，第二筆貸款可以是首付30%或20%。第一次買二手房時，首付較高。

比如成交價100萬，估價只有90萬。你只能借90萬的70%，也就是63萬，剩下的37萬是/123，456，789-2/。評價值越高，則首付越低；反之，評價值越低，則首付越高。第二筆貸款的首付不低于60%，利率上浮1.1倍。買房注意事項一、開發(fā)商在當?shù)氐目诒?。每一個開發(fā)商，進入一個城市后，在每個城市的發(fā)展都不一樣，有的開發(fā)商甚至有拖延和爛尾的情況。所以買房前一定要了解清楚開發(fā)商在當?shù)氐目诒绾巍?/p>

2016房貸利率五年以上商貸基礎(chǔ)利息會4.9%。銀行最新貸款基準利率:貸款年利率6月(含6月)4.35%，6月1日(含1年)4.35%，13年(含3年)4.75%，35年(含5年)4.75%，530年(含30年)4.75%銀行最新貸款基準利率:貸款年利率6月4.35%(6月

年利率通常用百分比表示。比如年利率是7.2%，也就是說本金100元一年的應(yīng)計利息是7.2元，月利率通常以千分之一表示。比如月利率是6‰，也就是說本金1000元1月到期時的應(yīng)計利息是6元，日利率通常以萬為單位表示。比如日利率是20/000，也就是說每天10000元本金的應(yīng)計利息是2元，在計算過程中，需要注意的是，利率的表達方式要與存款期限的表達方式相對應(yīng)。