房地產(chǎn)抵押貸款最長不超過30年。按照我國的法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押要憑土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證辦理。貸款額度與房地產(chǎn)評估價值有關(guān)，不同銀行對貸款期限規(guī)定不同，最長不超過30年。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2019年修訂)第四十九條:房地產(chǎn)抵押，辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理辦法》第十八條抵押:有土地使用年限的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去剩余使用年限。
6、用房子 抵押貸款 能貸多少1。抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款金額最多為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)和抵押貸款，金額是不一樣的。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。除了房子的價值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關(guān)。
第二，在確定抵押的貸款額度之前，首先要對房屋價格進(jìn)行評估。本次評估由專業(yè)評估公司進(jìn)行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
7、 房產(chǎn)證 抵押貸款可以貸多少年新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。房產(chǎn)抵押貸款的用途一般分為企業(yè)經(jīng)營和個人消費(fèi)。用于企業(yè)經(jīng)營的，可以申請房地產(chǎn)評估值的70%，貸款期限一般在五年以內(nèi)。如果是個人消費(fèi)，貸款期限一般在10年以內(nèi)。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以所購商品住房抵押提供的人民幣貸款，貸款銀行為借款人提供滿足其購房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車、房屋裝修等多種需求的一攬子金融服務(wù)。
8、請問房產(chǎn) 抵押貸款 能貸多少1。抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款金額最多為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)和抵押貸款，金額是不一樣的。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。除了房子的價值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關(guān)。
第二，在確定抵押的貸款額度之前，首先要對房屋價格進(jìn)行評估。本次評估由專業(yè)評估公司進(jìn)行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
9、房屋 抵押 能貸多少1?！顿J款管理辦法》-2第五條規(guī)定，貸款金額最多為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)和抵押貸款，金額是不一樣的。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。除了房子的價值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關(guān)。
第二，在確定抵押的貸款額度之前，首先要對房屋價格進(jìn)行評估。本次評估由專業(yè)評估公司進(jìn)行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
10、 房產(chǎn)證 抵押貸款 能貸多少我們有能貸 80%的房產(chǎn)價值。1.抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，最高貸款額度為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)和抵押貸款，金額是不一樣的。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。
銀行根據(jù)你的還款能力來決定貸款額度。第二，在確定抵押的貸款額度之前，首先要對房屋價格進(jìn)行評估，本次評估由專業(yè)評估公司進(jìn)行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成，第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡，比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
