生意住房貸款利率多少錢？房貸多少錢利率？目前按揭貸款是多少利率？現(xiàn)在的房貸是什么利率【算算你家裝修要花多少錢】現(xiàn)在很多普通人因為房價高，買房壓力很大，所以很多人會選擇按揭貸款買房，但是貸款買房的話，需要按月向貸款銀行償還本金加利息。那么現(xiàn)在的房貸是多少利率。

按揭貸款利率最新數(shù)字顯示，11月住房-2/首套貸款均值為5.36%，相當于基準1.09 利率。如果現(xiàn)在貸款200萬買房，要還40多萬利息。這對于現(xiàn)在的購房者來說，絕對是一件非常痛苦的事情。目前工行、農(nóng)行、中行、建行首套貸款住房-2/從7%到9%不等，比10月份上升了一個百分點。

如果按照去年11月份的平均值4.44%計算利率，那么利息大概是16225萬。那么，如果你現(xiàn)在買房，你要多付人民幣的利息。首貸利率每年都在以20%的速度遞增，購房者還貸壓力越來越大。以后還會再漲嗎？雖然不知道，但是從2017年的情況來看，如果明年樓市依然火爆，房貸利率會一直漲，因為這是調控市場和社會秩序的手段。

目前房貸利率是4.90%。全國首套房平均套數(shù)5.38% 利率，普遍上漲5% ~ 20%。二套房貸利率普遍上浮10%至30%。同期公積金貸款利率基準為3.25%，二套房貸利率普遍上浮10%。法律依據(jù):《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)地產(chǎn)信貸管理的通知》第三條商業(yè)銀行應要求借款人按照誠實守信的原則，在住房借款合同中如實填寫用于購買哪套貸款的相關信息。

自住房起購買首套且邢弢建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不低于30%；已使用貸款購買住房并申請購買第二套及以上住房的，貸款首付款比例不低于40%，貸款利率不低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準。而且貸款的首付比例和利率水平應隨著貸款次數(shù)的增加而大幅提高，具體提高幅度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風險管理的相關原則自主確定，但借款人每月用于償還住房貸款的支出不得高于其月收入的50%。

根據(jù)中國人民銀行最新公布的數(shù)據(jù)，全國最低房貸利率是4.9%，但是不同的銀行和地區(qū)會有不同的利率。比如在一些特殊地區(qū)，最低房貸利率可以降到4.75%，而在一些銀行。此外，政府還會定期發(fā)放政策性貸款住房，最低利率，可降至3.25%，但必須滿足一定條件才能享受這一優(yōu)惠。根據(jù)中國人民銀行最新規(guī)定，全國最低房貸利率為4.9%，其中商業(yè)貸款住房貸款利率為4.75%，公積金貸款利率為3.25%。

此外，人民銀行規(guī)定最低基準住房貸款利率 (LPR)為4.85%，最低基準利率公積金貸款。另外，為了鼓勵住房的消費，人民銀行還規(guī)定，購買住房的家庭，可以享受更低的利率，最低4.75%，最低公積金貸款利率。

【算算家里裝修要花多少錢】現(xiàn)在很多普通人因為房價高，買房壓力很大，所以很多人會選擇按揭貸款買房，但是貸款買房的話，需要按月向貸款銀行償還本金加利息。那么利率，現(xiàn)在的房貸比例是多少呢？讓我們來看看邊肖。1.目前房貸是多少利率 1。十年期固定利率貸款:目前基準利率為8.613%；當前折扣利率為6.930%；調整前基準利率為7.953%；調整前折扣利率為7.099%。

3.五年期浮動利率貸款:當前基準利率為5.760%；當前折扣利率為4.032%；調整前基準利率為5.918%；調整前折價利率為4.204%。4.30年期浮動利率貸款:當前基準利率為5.940%；當前折扣利率為4.158%；調整前基準利率為6.098%；調整前折扣利率為4.350%。

最新房貸利率浮動范圍在國家基準利率基礎上的10%-20%之間。國家基準利率如下:1。商業(yè)貸款:1。一年以內的，貸款基準利率為4.35%。2.一至五年內，貸款基準利率為4.75%。3.五年期以上，貸款基準利率為4.90%。1.目前房貸是什么/123，456，789-2/截至目前，各大銀行執(zhí)行的房貸基準/123，456，789-2/為:貸款13年，為4.75%；5年以上貸款為4.9%。

房貸利率是指用房產(chǎn)在銀行申請貸款，按照利率的規(guī)定支付利息。中國的房貸利率是不斷變化的，以利率的形式一直在上升，所以往往是利率的前后增加。二、現(xiàn)在買房貸款利息怎么算？1.如果是第一次買房，使用商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，可以貸款房屋評估價的70%。如果是第一次買房，使用公積金貸款買房，可以貸款房屋評估價的80%(90平方米以內，超過90平方米的貸款70%)。

自2015年10月24日起，央行基準利率未發(fā)生變化，具體如下:1。商業(yè)抵押貸款基準利率。(1)貸款一年以內，利率為4.35%。(2)貸款期限一至五年，利率為4.75%。(3)貸款五年以上，利率為4.90%。2.公積金房貸基準利率。(1)貸款5年以內，利率為2.75%。(2)貸款5年以上，利率為3.25%。擴展資料:個人住房貸款，是消費貸款的一種，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買普通住房自用的貸款。

借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件如下:城鎮(zhèn)居民自用住房且有購房合同或協(xié)議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。個人住房貸款僅用于購買普通商品自用住房和城鎮(zhèn)居民修繕施工住房，不得用于購買奢侈品住房。

住房按揭貸款利率基于央行基準利率，現(xiàn)行央行基準利率如下:1 .一年以內(含一年)。2.一至五年(含五年)利率的貸款年限為4.75%；3.五年以上的貸款年份利率為4.90%。4.公積金貸款利率:(1)五年以下(含五年)貸款利率為2.75%；(2)五年期以上貸款利率為3.25%。

目前貸款期限五年以上的商業(yè)貸款基準利率為4.90%。由于限購限貸政策，各地銀行對首套房貸利率的調整不一。最新數(shù)據(jù)顯示，首套房貸款利率全國平均為5.38%。二套房貸利率普遍上浮10%至30%。房貸利率指在銀行有房產(chǎn)的貸款，貸款利息按銀行規(guī)定的利率支付。中國房貸利率由中國人民銀行規(guī)定，各商業(yè)銀行均可在一定范圍內浮動。

自2015年10月央行降息以來，目前銀行執(zhí)行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率4.75%；五年以上為4.90%。2018年銀行會按照這個基準利率，目前貸款期限五年以上的商業(yè)貸款基準利率為4.90%。由于限購限貸政策，各地銀行對首套房貸利率的調整不一，最新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，。