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1，房產(chǎn)證如何貸款
2，房產(chǎn)證怎么辦理貸款
3，只有房產(chǎn)證怎么貸款
4，怎樣拿房產(chǎn)證去貸款
5，怎樣以房產(chǎn)證向銀行貸款
6，用房產(chǎn)證如何貸款
7，用房證怎樣貸款

1，房產(chǎn)證如何貸款

第一、貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。第二、銀行對借款人的有關(guān)材料進行審查。第三、通過審查后簽訂抵押貸款協(xié)議并至房地產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第四、銀行按協(xié)議約定的指定賬戶放款。

房產(chǎn)證如何貸款

2，房產(chǎn)證怎么辦理貸款

貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。個人貸款申請應(yīng)具備以下條件:借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;貸款用途明確合法;貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;借款人具備還款意愿和還款能力;借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;貸款人要求的其他條件。

房產(chǎn)證怎么辦理貸款

3，只有房產(chǎn)證怎么貸款

1、集體土地上的房權(quán)證這類房屋屬于集體土地，按照相關(guān)規(guī)定房管部門不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款；2、房齡很老的房權(quán)證這類房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規(guī)定，不能從銀行貸款；3、舊城改造內(nèi)的房權(quán)證這類房屋當(dāng)?shù)胤抗懿块T已經(jīng)封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款；4、沒有貸款申請實體房權(quán)證等手續(xù)符合銀行的抵押貸款規(guī)定，但沒有正在經(jīng)營的經(jīng)濟實體作為申請貸款人，也不能從銀行貸款；5、征信不好的貸款人因各種原因，征信已經(jīng)黑名單，即使有房權(quán)證抵押也不能貸款；6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形這類情形即使手續(xù)齊全，也不能貸款。綜上所述：有房權(quán)證不一定能從銀行貸款，還要符合其他規(guī)定！

您好，我行個人消費貸款是我行向自然人發(fā)放的，以已結(jié)清且證件齊全的房產(chǎn)抵押，用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款（一般不發(fā)放現(xiàn)金）。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業(yè)務(wù)，您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶，我們幫您查詢當(dāng)?shù)厥欠裼虚_辦此業(yè)務(wù)（客服在線https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感謝您的關(guān)注與支持！

沒有房產(chǎn)證，一般來說在銀行基本上是不能貸款了

只有房產(chǎn)證怎么貸款

4，怎樣拿房產(chǎn)證去貸款

房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。住房抵押貸款申請資料：1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本；4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單；8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；去銀行指定機構(gòu)評估房產(chǎn)；面前銀行；銀行報卷和審批；審批通過下批貸函；到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯洠ㄎ鏊棛?quán)利證；分行約額度；銀行放款；銀行貸后審查；借款人償還本息。

憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時提供貸款需求證明，收入情況證明，就可以到本地商業(yè)銀行，咨詢辦理抵押住房貸款申請手續(xù)。住房需要貸款還清無抵押，手里有住房三證，小產(chǎn)權(quán)和公房，不受理。住房面積不能小于50平，房齡不能大于20年。

5，怎樣以房產(chǎn)證向銀行貸款

個人房產(chǎn)抵押貸款介紹：　　個人房產(chǎn)抵押貸款是指我行向自然人發(fā)放的、以本人或他人合法擁有，可上市流通的房產(chǎn)作抵押的人民幣貸款?！　≠J款條件　　1、申請人具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠收入，具備按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；　　2、若貸款用于消費的，應(yīng)提供不低于消費總額30%的自有資金或首付款證明；若貸款用于投資經(jīng)營的，借款人至少應(yīng)有兩年以上的行業(yè)經(jīng)營經(jīng)歷，貸款投資對象、所支持的行業(yè)具有良好的發(fā)展前景，嚴(yán)禁用于股本權(quán)益性投資、股票(相關(guān):理財財經(jīng))、期貨等投機經(jīng)營活動和其他易受政策限制的行業(yè)和公司；　　3、房產(chǎn)符合我行有關(guān)規(guī)定，樓齡不超過20年；　　4、貸款金額根據(jù)借款用途、房屋類型、評估價格、還款能力等綜合確定?！　≠J款下限5萬元，用于個人消費的不得超過200萬元，用于投資經(jīng)營的不得超過500萬元；　　5、抵押率：抵押率最高為房產(chǎn)價值的70%，高檔住宅、別墅、高檔公寓、商用房抵押率不超過房產(chǎn)價值的50%；房產(chǎn)價值的確定采取購買價與評估價孰低的原則；　　6、貸款期限：貸款的最長期限不超過10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過70年；　　7、貸款利率：按人民銀行及我行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　‘a(chǎn)品特點　　1、抵押物種類豐富：可以接受住宅、公寓、別墅、商用房等多種類型房產(chǎn)作為抵押物，使客戶最大限度的利用名下不動產(chǎn)資源；　　2、輕松還款：根據(jù)貸款期限可選擇不同的還款方式，降低借款人到期一次性償付貸款本息的壓力?！　∵m用客戶　　資產(chǎn)短期變現(xiàn)有一定難度且有大額資金支出需求的客戶。

身份證、婚姻證明、土地證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行卡的流水賬、貸款用途、、直接到建設(shè)銀行房貸部門申請咨詢電話955..轉(zhuǎn)人工

去擔(dān)保公司辦理即可，費用一般在貸款額2%點上下。如果是北京的朋友我可以幫您做。

最簡單理解為：帶上房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明。直接去某銀行的按揭窗口申請就可以了。最低貸款5萬，最高不超過你房子評估價的50%。不夠的話。你可以再公積金貸款。也就是和商業(yè)（銀行）貸款組合。兩者是不相連的。還有什么就問我。

6，用房產(chǎn)證如何貸款

抵押貸款最高可以貸房產(chǎn)市值的八成。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

你好!第一因為產(chǎn)權(quán)證上是你父親的名字,你父親是該房產(chǎn)的所有權(quán)人,必須你父親去辦理貸款手續(xù),銀行是不會審批你所提交的貸款申請的.!第二:貸款必須有抵押物的,且自己必須是該抵押物的所有權(quán)人.!第三:如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要向銀行提出申請,銀行會對房產(chǎn)進行評估,同時需要提供身份證結(jié)婚證戶口薄以及所在單位開的收入證明.!第四:你可以選擇到期一次性還清.!

沒有房產(chǎn)證貸不了款的你沒有房產(chǎn)證在銀行做抵押怎么會貸款給你了就算你去借高利貸也是要有東西做抵押的啊你沒有房產(chǎn)證是證還沒有下來還是房子本身就沒有產(chǎn)權(quán)的有買賣的合同嗎還是你的房子按揭證抵押在銀行啊

第一、可以用你父親的房產(chǎn)證。但你去銀行辦理貸款時，你父親必須得在場簽字認(rèn)同。第二、銀行會同意貸款的。（1、因為你有抵押物；2、你是成人了；3、銀行信貸員都有貸款任務(wù)的）第三、要求準(zhǔn)備的證件：身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、你家電費、水費、固定電話費近期（前三個月繳納的發(fā)票）、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告等第四、可以到期一次性還清。不過，銀行一般不建議這么做它會建議你，每月還息，到期一次付清本金這種方式來還款！

您好!第一因為產(chǎn)權(quán)證上是你父親的名字,你父親是該房產(chǎn)的所有權(quán)人,必須你父親去辦理貸款手續(xù),銀行是不會審批你所提交的貸款申請的.第二:貸款必須有抵押物的,且自己必須是該抵押物的所有權(quán)人.第三:如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要向銀行提出申請,銀行會對房產(chǎn)進行評估,同時需要提供身份證結(jié)婚證戶口薄以及所在單位開的收入證明.第四:你可以選擇到期一次性還清.

7，用房證怎樣貸款

辦理貸款的流程：　　1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證?！　?、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證?！　∫陨暇褪欠慨a(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)問題，如果著急用錢可以用房產(chǎn)證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

可以貸款，但是你把順序弄反了。正確的順序是：一、和賣方簽完買賣合同后，拿買賣合同去銀行或擔(dān)保公司申請貸款。銀行會要求提供買賣雙方的身份證、銀行帳號、原房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣合同復(fù)印件。這樣銀行就可以受理審批了。二、你需要向銀行提供身份證、戶口本、結(jié)婚證（沒結(jié)婚要《單身證明》，當(dāng)?shù)嘏沙鏊砷_）、單位勞資部門的收入證明、學(xué)歷證（沒有可不提供，但這影像你的貸款額度）。銀行根據(jù)這些決定給不給你貸款以及貸多少給你。三、銀行批貸后和賣方一起去把房子過戶，建委給你出具《領(lǐng)取通知書》。四、拿《領(lǐng)取通知書》到銀行做抵押登記，申請放款。銀行收到后，會到國土局將你的新產(chǎn)權(quán)證做抵押登記，然后把錢給賣方（注意，按揭貸款的錢是直接給賣方的，不通過你）。五、你從銀行拿到房產(chǎn)證，但是是做過抵押登記的。建議：找一個擔(dān)保公司，貸款的事全程給你辦了，不用這么麻煩還能多貸。另一種辦法：拿買賣合同去國土局過戶，等新房產(chǎn)證下來后，拿去銀行做抵押貸款，然后給賣方錢（賣方如果不傻，是不會同意的）。但這種辦法你也不合適，貸的少，利息高，年限短。而且不是每個月還一點，而是一次性還。注意兩中貸款的區(qū)別，第一個是按揭貸款，必須按第一中程序走，利息低，額度大，時間長。第二種是抵押貸款。程序的區(qū)別在于，一個是過戶前申請貸款，一個是過戶后申請貸款。房地產(chǎn)專業(yè)人士，希望對你有幫助。