買(mǎi)100 平方，新房要交多少稅？第套房145平契稅多少錢(qián)？法律分析:買(mǎi)145 平方的房子，第一筆套房契稅按3%收，因?yàn)?0 平方不到1%，90/145。先套房先交多少房產(chǎn)稅套房房產(chǎn)稅是根據(jù)所購(gòu)房屋的性質(zhì)，比如第一套家庭自住的房子就不用交房產(chǎn)稅。

高層建筑超過(guò)150平的契稅和維修基金如何計(jì)算根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房在現(xiàn)行契稅政策基礎(chǔ)上實(shí)行差別化稅率。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房，且所購(gòu)普通商品住房面積在90 平方 m以下的，按1%執(zhí)行契稅；公寓面積在90 平方 m至144 平方 m之間的，稅率減半，即有效稅率為2%；所購(gòu)住宅單位面積在144/123，456，789-1/米以上的，契稅稅率為4%。

滁州的契稅和維修基金怎么算？買(mǎi)房的時(shí)候要交維修管理基金，買(mǎi)房的時(shí)候要額外交錢(qián)?！蛾P(guān)于歸集住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的通知》要求，“本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住宅的購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)繳納公房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金。辦理契證過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，全額支付購(gòu)房款的2%。”20156年的契稅和維修基金作為新建商品房一期維修基金如何計(jì)算？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按每-1/平方米建筑面積支付成本價(jià)的3%和4%；購(gòu)房者按每123，456，789-1平方米建筑面積支付成本價(jià)的2%至3%。

非普通住宅，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)如下:稅費(fèi)大概是申報(bào)價(jià)格的12%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅3%，營(yíng)業(yè)稅5.5%，買(mǎi)方:契稅3%，其他過(guò)戶(hù)稅費(fèi)大概幾百)。報(bào)稅價(jià)格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個(gè)地區(qū)的最低評(píng)估價(jià)。如果你報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于評(píng)估價(jià)，就按你的價(jià)格計(jì)算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。同區(qū)域的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介是最了解評(píng)估價(jià)格的。因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道最低價(jià)能通過(guò)多少，所以建議你去找中介了解一下。

要交的稅主要有:1。契稅:一般為房?jī)r(jià)的1%(面積小于90平方米且為首套房，面積大于90平方米小于144平方米可繳納1.5%，面積大于144平方米可繳納4%)；2.營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證兩年沒(méi)交。3.個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且是唯一住房的，可免)。4.交易費(fèi)用:3元/平方 m(但一般情況下，買(mǎi)方需要支付兩筆交易費(fèi)用，即每平方米6元)。5.測(cè)繪費(fèi):根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。6.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般在200元左右。

Buyou 套房需要繳納的稅費(fèi)如下:1 .第套房的契稅是按房屋面積征收，第套房享受契稅優(yōu)惠政策，房屋面積小于90-。2.增值稅年限不滿(mǎn)5年的房屋，按房屋價(jià)值的5.5%全額征收增值稅，超過(guò)5年的房屋，免征增值稅。3.土地增值稅未超過(guò)5年的房屋，以房屋價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1%。

首次購(gòu)買(mǎi)新房，需要繳納:契稅、印花稅、公共維修基金、房屋造價(jià)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等。契稅:90平米以下1%，90144平米1.5%，144平米以上3%。印花稅:0.05%。公共維修基金:各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，看各地政策。房屋資金成本:85元。