房子多大年齡不能貸款？農信社貸款年齡多大不能貸？一般60歲以上就不能貸款了。抵押多長時間？18歲還不了房貸吧？1.銀行貸款受限年齡，一般來說，借款人年齡必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，多大可以貸款？多大可以貸款？不同的銀行，不同的地區(qū)，不同的貸款類型，對年齡會有不同的要求，第一，比如中國銀行對房貸年齡的限制是男性貸款人年齡不能超過65歲，女性貸款人不能按揭。工商銀行、建設銀行規(guī)定貸款人年齡貸款期限不超過65周歲，無性別限制；農業(yè)銀行規(guī)定貸款人年齡加貸款人的貸款年限不能超過70歲。

銀行貸款以年齡為限，不允許超過年齡的貸款。根據(jù)各家銀行對個人貸款的規(guī)定，借款人首先要具備完全民事行為能力。在中國，住房貸款年齡的上限是18歲以上，但實際操作中可能要20歲以上，其中年齡男性不能超過60歲年齡女性不能超過55歲。各個銀行可能有不同的規(guī)定。我大致梳理了一下《艾榮記》的具體內容:購房者按時繳納公積金貸款的，按照規(guī)定，公積金貸款最長期限不超過借款人退休后5年，前提是具備公積金貸款資格。

但是商業(yè)貸款不一樣，每個銀行對貸款人的年齡限制的要求不一樣，可能會隨著銀行的額度不斷變化和調整；多數(shù)情況下會比公積金貸款人的壽命略短。在二手貸款中，銀行一般會限制二手房房齡和借款人的年齡。比如借款人年齡不能超過65歲。銀行對借款人的要求不一樣年齡，銀行要求男性借款人年齡不超過65歲。

銀行貸款年齡限額一般在1865周歲以內。不同的銀行，不同的地區(qū)，不同的貸款類型，對年齡會有不同的要求。第一，比如中國銀行對房貸年齡的限制是男性貸款人年齡不能超過65歲，女性貸款人不能按揭。工商銀行、建設銀行規(guī)定貸款人年齡貸款期限不超過65周歲，無性別限制；農業(yè)銀行規(guī)定貸款人年齡加貸款人的貸款年限不能超過70歲。

房貸一般是1865年，房貸信息必須滿足。房貸申請材料:收入證明、銀行流水、學歷證明；借款人及配偶身份證原件及復印件；借款人夫妻雙方戶口簿原件及復印件；婚姻狀況證明；原始購買協(xié)議；銀行存款證明；房價款30%及以上的預付款收據(jù)原件及復印件；銀行規(guī)定的其他材料；開發(fā)商的收款賬號；其他財務證明。男到60歲，女到55歲，條件優(yōu)越，可以適當放寬，銀行的要求不太一樣，請按照當?shù)劂y行的規(guī)則。

兩個或兩個以上申請人申請貸款的，可根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但并非所有借款人年齡加上貸款期限在70周歲以上。分行所在地監(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當?shù)乇O(jiān)管部門的相關規(guī)定執(zhí)行。您具體貸款申請的執(zhí)行利率、金額、貸款期限、還貸方式等信息，需要在您申請貸款后，經辦銀行具體審核您的綜合信息后確定。請致電招商銀行客服，選擇3個人客服38，進入人工服務提供貸款用途和城市詳細信息。