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第十五條當事人之間就不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規(guī)定或者合同另有約定的除外；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。第十六條房地產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)，不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第十七條房地產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的證明，房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項應當與房地產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除非有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤，否則以不動產(chǎn)登記簿為準。