房貸一般能借幾年？房貸貸款最長可以30年，但是按照大部分銀行的規(guī)定，借款人的年齡加上貸款年限不能超過65年?？梢越瓒嗌倌攴抠J？法律主體性:房價(jià)上漲，可以貸款多少年房貸？那么房貸最短的貸款期限是多少？請問買房的商業(yè)貸款期限是多少年？房貸一般貸款是多少年？因?yàn)榉績r(jià)比較高，真正一次性買房的人很少，很多人會選擇向銀行貸款購買自己的商品房，所以貸款期限也是很多借款人非常關(guān)注的話題，那么房貸，一般能貸多少年呢。

買房的商業(yè)貸款是至少一年的短期貸款。與長期貸款相比，支付的利息會低一些，但更適合資金充裕的購房者，如果需要短期周轉(zhuǎn)，可以采用這種貸款方式。一般情況下，購房者15至20年的貸款期限相對合適，支付的利息總額也相對合理，不會對日常生活水平造成較大影響。尤其是對于收入不穩(wěn)定或者收入不高的人來說，延長貸款期限相對更劃算。

隨著房價(jià)的居高不下，很多購房者往往采用這種購房方式，先付首付，其余房款以貸款方式支付，月供房貸。那么房貸最短的貸款期限是多少？成了很多人最關(guān)心的話題，來看看吧！房貸最短年限取決于房子用的是哪種貸款，其中房貸，也就是公積金貸款，最短可貸年。還有商業(yè)貸款。多數(shù)情況下貸款最短也是一年，但也有部分銀行貸款期限最短為五年。

所以住房貸款最短期限要看各家銀行具體出臺的政策，購房者可以咨詢幾家銀行了解一下。實(shí)際上，住房貸款的年限也受年齡因素的影響。第一，以貸款人年齡為分界點(diǎn)按照國家退休年齡，即男性貸款年齡不能超過60歲，女性貸款年齡。商業(yè)貸款和公積金貸款都是基于這個(gè)參考條件，也就是說貸款年限會等于銀行規(guī)定的最大年齡減去實(shí)際年齡。

雖然目前房價(jià)得到了控制，但仍在緩慢上漲。普通家庭想買房只能通過貸款，貸款需要走流程。那么房貸我至少可以借多少年？讓我們來看看吧。1.房貸至少可以貸五個(gè)月，但是如果只貸五個(gè)月或者一年，大部分銀行是不接受的。畢竟你能獲得的利潤很小。2.此外，貸款期限也與借款人的年齡有關(guān)。男性借款人需要18-60歲，女性借款人需要18-55歲，借款期限越長利息越高。

由于房價(jià)相對較高，真正一次性買房的人很少，很多人會選擇向銀行貸款購買自住商品房。所以貸款期限也是很多借款人非常關(guān)注的話題。那么房貸，一般可以借幾年？買房貸，利率是多少？讓我們和邊肖一起來看看吧。1.房貸一般貸款多少年的主要因素是借款人年齡、房產(chǎn)年限、還款能力、土地使用年限、公積金繳存年限。1.貸款期限越短，每月還款額越高，貸款期限越長，每月還款額越少。

3.按照房貸的現(xiàn)行利率，一般建議還款期限為15至20年。2.房貸 1第一期的利率是多少？1.商業(yè)貸款(五年期以上)基準(zhǔn)利率為4.9%。由于限購限貸政策，各地銀行會對房貸 1的首期利率進(jìn)行不同程度的調(diào)整，平均利率為5.38%，普遍上浮5%至20%。

General 房貸貸款期限最長為30年，但根據(jù)大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人的年齡加上貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款期限也需要區(qū)分房屋類別和貸款類別。1.住房類:普通住房貸款最長30年；商品房貸款最長10年(商品房只能申請商業(yè)貸款)。2.貸款類別:商業(yè)貸款，男性65周歲以下，女性60周歲以下；申請公積金貸款，男不超過60周歲，女不超過55周歲。

如果房貸的期限較長，每月還款壓力會相對較小。還款時(shí)間短，每個(gè)月需要還很多錢，適合收入相對較高且穩(wěn)定的用戶，所以需要找一個(gè)合適的還款時(shí)間，而不是隨意找一個(gè)還款時(shí)間。2.收入是決定房貸期限的重要因素?，F(xiàn)代社會，每個(gè)人的收入都不一樣，有的只有3400元，有的月入上萬。在選擇房貸的期限時(shí)，要考慮收益因素。

法律主觀性:隨著房價(jià)的上漲，很多購房者無法一次性付款購買，所以你會選擇貸款買房。所以，科學(xué)選擇貸款額度，可以幫助購房者用最少的錢做正確的事。因此，每一個(gè)購房者都需要根據(jù)不同的經(jīng)濟(jì)條件，精打細(xì)算，合理安排。接下來我們看看下面的內(nèi)容，看看多少年買房貸合適。1.家庭收入其實(shí)貸款的長短要根據(jù)家庭收入來選擇，個(gè)人住房按揭還款占家庭月可支配收入的比例要控制在28%到35%。

貸款金額越短，借款人向銀行支付的利息越少，但月還款額越高，還款壓力越大；反之，貸款年限越長，借款人利息越高，但每月還款額會減少，還款壓力也會相應(yīng)減輕房貸。所以貸款期限選擇幾年主要是由家庭收入水平?jīng)Q定的?？偟脑瓌t是保證每月還款的生活費(fèi)之外，還款能力略有盈余。如果太緊，可能會影響借款人的個(gè)人信用記錄。

1。貸款生活1。個(gè)人住所房貸的最長期限為30年，可選擇20、15、10、5年。2.房貸個(gè)人業(yè)務(wù)使用最長期限為10年；3.男性60歲以下，女性55歲以下。擴(kuò)展信息II。住房房貸基本規(guī)定1。貸款用途:用于支持個(gè)人在中國大陸城鎮(zhèn)購買、建造和大修住房。2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國自然人和具有中國大陸居留權(quán)的境外自然人。

4.貸款期限:最長30年。5.貸款利率:按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，6.還款方式:委托扣款、柜面還款。7.還款方式:貸款期限在一年以下(含一年)的，實(shí)行到期本息一次性償還的還款方式；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法，8.貸款擔(dān)保:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性擔(dān)保等。，可以采用一種或幾種貸款擔(dān)保方式。