上海年收入18萬元-2商貸30能貸？購買二手房 能貸？買二手房想貸款14萬應該向銀行申請多少貸款二手房如何貸款？能貸多少錢？二手房如何貸款？購買二手房如何貸款，二手房我能貸款嗎二手房我能貸款嗎？購買二手房、二手房，獲得貸款。商貸model能貸40萬？不同的銀行有不同的規(guī)定，并且二手房雖然首付比例相同，二手房商業(yè)貸款首付的計算方法與新房不同，二手房商業(yè)貸款首付=成交價-房屋評估值x貸款比例，二手房可貸金額。

銀行貸款利率根據貸款的信用狀況綜合評估，根據信用狀況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執(zhí)行的房貸利率是不一樣的。現(xiàn)行政策下，首套房一般按照基準利率計算，7月7日調整后的利率為五年以上7.05%。月利率7.05% * 1.1/1215萬，15年(180個月)月還款額:* 7.05% * 1.1/12 *(1 7.05% * 1.1/12)180/二手房貸款可用。買二手房是貸款，但是要滿足一定的條件。不同的銀行有不同的規(guī)定，并且二手房雖然首付比例相同，二手房商業(yè)貸款首付的計算方法與新房不同，二手房商業(yè)貸款首付=成交價-房屋評估值x貸款比例，二手房可貸金額。二手房借條驗證賣家身份。如果是個人，看他的身份證；選擇中介的，應選擇有一定信譽度的正規(guī)房產中介作為二手房交易雙方交付資金和房屋的監(jiān)督人，以保證交款后順利過戶，過戶后房屋和錢一并還清。

1、二手房貸款是以評估價為準，而不是交易價。所以56萬的房價不是貸款的基數(shù)。一般來說，評估價低于成交價，需要咨詢房管局或者當?shù)氐闹薪楣?。我們估計這里有50萬。2.二手房貸款金額一般是評估價的70%，但有些地方會是60%。這里是70%。所以你房子的貸款額度是:50萬* 70% 35萬。想貸款40萬以內，可以去高評估貸款，評估公司可以操作。

二手房如何貸款？二手房如何貸款？首先要明確，買賣雙方簽訂的合同是不能撤銷的，因為這屬于雙方的真實意思表示。如果合同被撤銷，買受人將無法取得房屋所有權，出賣人也無法將房屋過戶給買受人。因此，在簽訂合同時，一定要注意合同條款的內容，避免日后發(fā)生糾紛。另外，在簽訂合同時，買賣雙方一定要明確約定違約責任，避免日后發(fā)生糾紛。

二手房符合貸款條件的購房者可以向銀行申請按揭貸款。房屋抵押需要房產證。具體流程如下:1。二手房的買受人向銀行提交抵押貸款申請；2、銀行審核申請材料；3.如果申請材料符合申請條件，銀行貸款中心會派人上門看房，測量房屋面積。4、確定抵押貸款的金額和還款期限；5.發(fā)放抵押貸款。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十二條規(guī)定，貸款人應當要求借款人以書面形式申請個人貸款，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

個人二手房貸款最高額度不超過所購房屋評估值的80%或二手房交易價格(以較低者為準)，單筆貸款比例根據借款人還款能力和信用記錄逐一確定。詳情請咨詢中國銀行當?shù)胤中?。以上內容供大家參考。請參考實際業(yè)務規(guī)定。如有疑問，請聯(lián)系中國銀行在線客服。誠邀您下載并使用中國銀行手機銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關業(yè)務。

二手房貸款可用。買二手房是貸款，但是要滿足一定的條件。不同的銀行有不同的規(guī)定，并且二手房雖然首付比例相同，二手房商業(yè)貸款首付的計算方法與新房不同，二手房商業(yè)貸款首付=成交價-房屋評估值x貸款比例，二手房可貸金額。二手房借條驗證賣家身份。如果是個人，看他的身份證；選擇中介的，應選擇有一定信譽度的正規(guī)房產中介作為二手房交易雙方交付資金和房屋的監(jiān)督人，以保證交款后順利過戶，過戶后房屋和錢一并還清。

視頻描述:二手房可以申請抵押貸款，但是有一些限制:1。你必須有房產證；2.二手房10年內一般貸款的70%；3.必須還清原貸款，才能申請貸款；4.如果是公積金貸款，保證連續(xù)繳存6個月以上。1.二手房貸款可用。2.首套房可貸70%；二套房可以貸款40%到50%。由于各地政策不同，具體政策請咨詢當?shù)劂y行?？梢再J款，但是要看你買的第一套房子首付30%二手房，最高貸款額度是總房價的70%。

上海年收入18萬。你買了二手房借了30年的房貸嗎？不，大約需要50萬元。我認為這個價格很合理。二手房貸款期限根據不同銀行的政策有不同的規(guī)定。二手房貸款期限一般為二手房已用年限和二手房貸款期限不能超過30年。-2.上海房價。

個人住房貸款(包括一手樓和二手樓)如果在招商銀行辦理，首付比例如下:1。首套房，最低比例為30%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的70%(不實行“限購”的城市調整為不低于25%)；2.對于二套房，最低比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產。您的具體可貸額度需要您提交相關資料，網點審批后才能確定。可以直接聯(lián)系當?shù)鼐W點的個貸部進行咨詢。

辦理按揭買房貸款流程:1。選擇房地產；2.確認開發(fā)商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；3.申請抵押貸款；4.簽訂購房合同。經審查確認購房人符合按揭貸款條件后，發(fā)給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；5.購房者可以與開發(fā)商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同；6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；7.辦理抵押登記和保險。

公積金貸款1。必須連續(xù)繳納一年以上，現(xiàn)在繼續(xù)繳納，2.具體貸款看北京住房公積金指定的北京康正評估公司幫你評估房子，90平米以上貸款評估價70%，90以下貸款評估價80%。(評價要看房子的地理位置，裝修\地板。房子的年份)3，要看公積金單位的月繳存額。(這個金額是按比例支付的，一般是8%，存款直接反映工資，間接反映你每月的還款能力。) 4.公積金貸款最長30年，今年7月1日，公積金最高貸款額度已由40W調整為60W。5.-2。