離婚抵押房產(chǎn)貸款怎么辦理，我剛買的房但離婚可以辦理房抵押貸款嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-28 22:59:52 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，我剛買的房但離婚可以辦理房抵押貸款嗎

離婚財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚就涉及但財(cái)產(chǎn)分割。貸款的話是可以的，但最好經(jīng)過對(duì)方同意。

不知道

可以

裝修是不可以單獨(dú)貸款的。但是你可以把沒有房貸的房子抵押給銀行，獲得貸款用于裝修。

可以:

我剛買的房但離婚可以辦理房抵押貸款嗎

2，婚后用婚前一次性購買的房屋抵押貸款請(qǐng)問離婚怎么辦

離婚倆種形式，一是協(xié)議離婚，一是判決離婚，這倆種方式都會(huì)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)分配表示出來，你問婚后的房子怎么做抵押貸款，還是問怎么離婚??？婚后的房子做抵押貸款需要提供離婚協(xié)議或判決書，上面表示房產(chǎn)歸誰所有，誰就可以拿這套房產(chǎn)做抵押貸款

看你貸款用途是什么，如果房產(chǎn)抵押做房產(chǎn)裝修貸款可以一次性發(fā)放，問題是你要有房產(chǎn)裝修合同，要求嚴(yán)格的話，還要有購買大宗商品的發(fā)票。如果以抵押貸款還購房款的話，銀行會(huì)要求你提高利率，這樣你會(huì)吃虧。

婚后用婚前一次性購買的房屋抵押貸款請(qǐng)問離婚怎么辦

3，離婚后我想辦房產(chǎn)抵押貸款需提供什么材料

需要提供房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，還有離婚證戶口本身份證離婚協(xié)議書或者是法院判決離婚書！

您房子有沒有分割呢，帶好房產(chǎn)證，身份證，戶口本，婚姻證明（民政局開出的單身證明)，收入證明，銀行流水

帶好房產(chǎn)證，戶口本，身份證，婚姻證明，收入證明，個(gè)人流水等，找貸款公司或投資公司處理。因?yàn)槊總€(gè)銀行的準(zhǔn)入條件不一樣。

房子產(chǎn)權(quán)分割了沒？拿著產(chǎn)證和身份證就可以了

離婚后我想辦房產(chǎn)抵押貸款需提供什么材料

4，如果離婚房屋抵押貸款怎么辦

雙方協(xié)商，一方擁有房產(chǎn)，承擔(dān)債務(wù)，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。第四十一條離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

這個(gè)完全由離婚的夫妻雙方商議決定哎，可以男拿房，男還貸款，也可以婦拿房，女還貸，還可以男拿房，女還貸，甚至也可以女拿房，男還貸。如果是協(xié)議離婚，這些應(yīng)該在協(xié)議中注明。如果是法院判決離婚，只要一方提出，法院也會(huì)在判決中說明。銀行不管離不離婚，只要按時(shí)還貸款就OK。

5，離婚的人按揭房需要那些手續(xù)

很簡(jiǎn)單的，離婚人士辦理按揭手續(xù)需要準(zhǔn)備以下材料：身份證、戶口簿、離婚證、收入證明（在你工作單位開具，例如：茲證明xxx在我單位工作，任xxx職位，稅后月收入xxx元，然后蓋上公司公章或者財(cái)務(wù)章）、銀行流水（工資卡、或者常用卡流水，要到銀行去拉，往前推半年以上），首付款發(fā)票，有些銀行可能會(huì)要求提供其他的一些財(cái)力證明，住房還要提供社保，商鋪不用。

一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：貸款人身份證明、戶口本、單身證明、買賣合同、土地證復(fù)印件、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。　　二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：身份證明、戶口本、單身證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方收入證明和無房證明。

1、離婚如果是通過法院調(diào)解或者判決的，法院的調(diào)解書或者判決書上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時(shí)提供該文書，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、離婚如果是協(xié)議離婚，自己私下簽訂的離婚協(xié)議，就需雙方去公證處對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證，公證書和法院的文書效力同樣，辦理房產(chǎn)證時(shí)提供公證過的離婚協(xié)議，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。

6，離婚多久可以拿房子去做抵押貸款

離婚了，只要把房子已經(jīng)過戶到你的名下，就可以去辦理房屋抵押貸款。房屋抵押貸款。抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質(zhì)和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請(qǐng)額度高的貸款。那么房屋抵押貸款怎么申請(qǐng)呢？完成這些申請(qǐng)流程就可以了。　1、選擇貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先且關(guān)鍵的一步就是選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對(duì)較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。　　2、遞交申請(qǐng)及申請(qǐng)材料：選擇合適的機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請(qǐng)?！　?、初步審核：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關(guān)的要求?！　?、評(píng)估：一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，不同機(jī)構(gòu)的收費(fèi)可能不太相同，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣?！　?、審批貸款簽合同：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過之后就會(huì)跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽訂合同?！　?、辦理抵押登記、放款?！　【C上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據(jù)具體情況來具體分析，因?yàn)檫@其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評(píng)估因素和辦理手續(xù)，避免不必要的麻煩。

只要房子沒有糾紛，沒有抵押或者查封，就可以拿去做抵押貸款。所以離婚后最好把房產(chǎn)名字改了

現(xiàn)在我手里面只持有房產(chǎn)證以及97年和戶主簽訂的一份抵押協(xié)議，現(xiàn)在戶主死了，戶主的第二順序繼承人要求收回房屋，第二順序繼承人不知道房產(chǎn)協(xié)議。