哈爾濱公積金貸款最多貸多少，哈爾濱我的公積金貸款能貸多少

來源：整理時間：2024-04-10 09:11:50 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，哈爾濱我的公積金貸款能貸多少
2，哈爾濱住房公積金貸款能貸多少聽說有個最高
3，哈爾濱3年公積金能帶多少錢

1，哈爾濱我的公積金貸款能貸多少

能貸款的最大限度：理論上是40萬封頂平房不能。具體可在官網(wǎng)留言查詢

每地方有各自的公積金貸款最高限額，但還有一條件，就是只能貸貸款額的一半，意思貸款10，就5萬公積金5萬商貸。

主要要看公積金繳納多久了。還有，是一手房，還是二手的，一手的詢問售樓的。二手的詢問中介我是辦理無抵押貸款的，首付方面有什么需要，我可以幫你。

哈爾濱我的公積金貸款能貸多少

2，哈爾濱住房公積金貸款能貸多少聽說有個最高

個人50萬，夫妻雙方75萬公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

哈爾濱住房公積金貸款能貸多少聽說有個最高

3，哈爾濱3年公積金能帶多少錢

公積金的貸款額度跟繳交的年數(shù)沒有關(guān)系，它跟你的月繳存額、繳存比例和年齡有關(guān)系，給你個公式，你自己算下：公積金貸款額度=(月繳存額/繳存比例)*0.4*12*貸款年限。需要說明的是月繳存額是單位和個人繳存額的合計；繳存比例一般是雙8、雙10、雙12，雙8就是單位給你交8%，個人交8%，雙10和雙12你就明白什么意思了吧；貸款年限現(xiàn)在的公積金貸款政策是男職工能貸到60周歲，女職工能貸到55周歲，最長年限30年，最高貸款額度40萬。貸款利率都是一樣的，首套是4.05%，二套是4.46%，三套不給貸。關(guān)于首套和二套的認定，是以家庭(夫妻)為單位，認貸不認房，就是說不管你有幾套房子，只要有一筆住房貸款（無論商業(yè)貸款還是公積金貸款）就算二套。希望我的解答您能滿意

您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，以下是以深圳地區(qū)公積金貸款為例：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請人）。2．不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理）3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準）。如有其它疑問，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網(wǎng)址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0），我們將竭誠為您服務(wù)！感謝您對招商銀行的關(guān)注與支持！

哈爾濱3年公積金能帶多少錢