期房抵押什么材料，房產(chǎn)抵押登記有哪些材料

來源：整理時(shí)間：2025-05-02 22:26:17 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，房產(chǎn)抵押登記有哪些材料

以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)抵押合同; (五)主債權(quán)合同; (六)其他必要材料。

房產(chǎn)抵押登記有哪些材料

2，期房抵押登記都需要什么

期房抵押登記都需要什么？一、提交證件： 1 ．申請(qǐng) 2 ．預(yù)購（售）合同（預(yù)售合同已登記備案的全套） 3 ．貸款合同 4 ．抵押合同 5 ．開發(fā)商同意抵押證明 6 ．授權(quán)委托書及代理人身份證明復(fù)印件 7 ．登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其它文件及資料二、辦案時(shí)限：符合規(guī)定條件、證件、資料齊全的，自收件之日起 2 個(gè)工作日辦理完畢三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 60% 收取

期房抵押登記都需要什么

3，期房如何抵押貸款

期房購房合同可以貸款，還需補(bǔ)齊其他銀行要求的資料。辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

期房如何抵押貸款

4，現(xiàn)房和期房的房產(chǎn)證抵押需要提供哪些材料

房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)資料1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單8.為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。　　正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。　　1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則;　　2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則;　　3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則;　　4、權(quán)利人會(huì)同的原則;　　5、嚴(yán)格按照程序辦理的原則?！　榱吮阌谑忻褶k理房產(chǎn)證，現(xiàn)將辦理房產(chǎn)證的一般程序提供如下：　　房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。

5，房產(chǎn)抵押貸款需要哪些材料

房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款，向其他金融機(jī)構(gòu)貸款的，因?yàn)楦髻J款企業(yè)要求不同，無相對(duì)固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料：第一房產(chǎn)證(向銀行貸款的，房產(chǎn)證、土地證原件需要交由銀行扣押);第二權(quán)利人及配偶的身份證;第三權(quán)利人及配偶的戶口本;權(quán)利人的婚姻證明;收入證明;如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,還需提供出生證明;如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,提供原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單;為提高房子抵押貸款通過率,盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。因各銀行政策規(guī)定不同，詳細(xì)材料還需大家詳細(xì)詢問貸款銀行。

平安普抵押借款惠宅e貸申請(qǐng)材料如下：1）銀行卡；2）戶口本和身份證；3）產(chǎn)權(quán)證

1 辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要準(zhǔn)備哪些材料? 存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 (二)抵押登記申請(qǐng)書 (三)抵押合同(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料 (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料 (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。辦理房地產(chǎn)抵押登記需要的材料

申請(qǐng)資料房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)申請(qǐng)條件：1. 中國（不含港澳臺(tái)）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群（如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群。2. 抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。3. 房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）。個(gè)人房產(chǎn)1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；2、身份證原件、戶口簿原件3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）公司房產(chǎn)1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（加蓋公章）4、公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議在建工程1、土地使用證2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、建筑工程施工許可證5、營業(yè)執(zhí)照6、商品房預(yù)售許可證

房產(chǎn)抵押貸款需要哪些材料；辦理房產(chǎn)抵押貸款流程。。。1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；4、面前銀行；5、銀行報(bào)卷和審批；6、審批通過下批貸函；7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它?xiàng)權(quán)利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；一般需要15-20個(gè)工作日放款。