房貸一般是什么銀行，請(qǐng)問哪些銀行在做房貸

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-23 07:52:25 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，請(qǐng)問哪些銀行在做房貸
2，房貸哪個(gè)銀行好
3，房屋貸款哪家銀行好
4，房貸選什么銀行
5，買房貸款什么銀行好

1，請(qǐng)問哪些銀行在做房貸

工農(nóng)中建等商業(yè)銀行都辦理的

國(guó)有銀行或股分制銀行都有做。

請(qǐng)問哪些銀行在做房貸

2，房貸哪個(gè)銀行好

一般都選擇4大銀行（中，農(nóng)，工，建），那要是看開發(fā)商在哪個(gè)銀行簽得貸款了，我個(gè)人認(rèn)為還是工行好點(diǎn)

房貸哪個(gè)銀行好

3，房屋貸款哪家銀行好

小銀行都還不錯(cuò)如:民生,中信,廣發(fā),深發(fā)展開,雖然大條款在任何銀行都基本一樣,但小行為了拉攏客戶有些政策會(huì)比四大國(guó)有銀行較為寬松,態(tài)度也比較好,辦的手續(xù)也比較簡(jiǎn)便快捷.但是辦貸款一般都有開發(fā)商指派的銀行只能在他指派的銀行里選擇.

深圳發(fā)展銀行

如果有公積金，建行做公積金的比較好要是做商業(yè)貸款，小銀行比較好！

民生銀行,批貸快.

現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，所以各銀行在手續(xù)方面都相似，而且費(fèi)用一般也沒什么差別了。建議您選擇還款方便的銀行吧。

房屋貸款哪家銀行好

4，房貸選什么銀行

開發(fā)商會(huì)和他的關(guān)系銀行簽訂房貸協(xié)議，你買房時(shí)只能選和開發(fā)商有協(xié)議的銀行。房貸利率是國(guó)家統(tǒng)一的，哪個(gè)行都差不多。

一、收入證明是沒有用的，有經(jīng)驗(yàn)的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時(shí)候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個(gè)便宜了。因?yàn)橐患疑细?0%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于銀行來(lái)說算是比較小的，所以其實(shí)不存在哪家松一點(diǎn)哪家緊一點(diǎn)，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時(shí)候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。歡迎追問我。

5，買房貸款什么銀行好

利息低的好，一般建設(shè)銀行比較好。抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

銀行貸款的利率都差不多，年利率4%左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。