怎么提前還住房貸款，如何提前申請還房貸流程怎么走

來源：整理時間：2023-08-23 01:53:54 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何提前申請還房貸流程怎么走
2，如何提前還房貸準(zhǔn)備哪些資料要詳細(xì)點(diǎn)的
3，房貸提前還款怎么辦理
4，房貸提前還的4個技巧是什么
5，住房按揭貸款提前還款流程

1，如何提前申請還房貸流程怎么走

給貸款銀行打電話，先問能否提前還款，然后銀行會告訴你帶什么手續(xù)的。

如何提前申請還房貸流程怎么走

2，如何提前還房貸準(zhǔn)備哪些資料要詳細(xì)點(diǎn)的

還款滿一年以后，提供你的身份證和之前的還款證明、合同、收據(jù)、銀行出具的還款計(jì)劃書之類的東西去貸款銀行填申請表，然后等待就可以了！

如何提前還房貸準(zhǔn)備哪些資料要詳細(xì)點(diǎn)的

3，房貸提前還款怎么辦理

提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還房貸一般需遵循以下五個步驟。第一，向貸款銀行咨詢是否可以提前還款；第二，如同意提前還款，則貸款人本人持身份證、借款合同等文件到銀行；第三，填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；第四，按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號；第五，到銀行辦理相關(guān)文件的簽字、全部還清貸款證明、房產(chǎn)證解除抵押等相關(guān)文件。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。

房貸提前還款怎么辦理

4，房貸提前還的4個技巧是什么

房貸提前還的4個技巧：第一個是盡量選擇不收違約金的時候提前還房貸；第二個是越早提前還款越有利；第三個是每次提前還房貸至少需要提前一個月申請；第四個是提前還房貸后，選擇縮短貸款期限保持月供金額不變，這樣可以最大程度節(jié)省利息。提前還貸一般有三種選擇，第一種是直接還清所有剩余的貸款；第二種是提前償還部分貸款，還款期限不變，月供金額減少；第三種是提前償還部分貸款，月供金額不變，還款年限縮短。從節(jié)省利息角度來看，縮短貸款期限更劃算。因?yàn)榻杩钊说倪€款周期縮短，其要還的利息自然就減少了。但這種情況下，借款人當(dāng)前月供的還款壓力不會有太大變化，適合當(dāng)前對月供沒有太大壓力，只想要盡快還清房貸的人。從減輕壓力的角度來看，減少月供更劃算。用戶選擇減少月供之后，利息也會相應(yīng)減少，但是比縮短年限減少的利息要少一些，比較合適當(dāng)前每月還款壓力較大的人群。

5，住房按揭貸款提前還款流程

住房按揭貸款提前還款流程 1.向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢; 2.如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行; 3.填寫申請表格資料，提交提前還貸申請; 4.按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可; 5.到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù); 注意：此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結(jié)，故意不給保險合同單正本，事后，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認(rèn)此事.您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報(bào)做遺失保險單正本的聲明，頗費(fèi)周章.有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險公司大發(fā)不義之財(cái)，當(dāng)然銀行相關(guān)人員定是有好處的. 6.到房產(chǎn)管理部門(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門收回他項(xiàng)權(quán)利證書，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押， 7.到投保的保險公司辦理退部分保險金手續(xù)，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險金余額. 8.提前還貸申請?zhí)岢龊?，最快只需要?shù)個工作日，最遲一個月內(nèi)可辦理完畢. 9.在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預(yù)約，通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù). 10.此過程一般不收取什么手續(xù)費(fèi).可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費(fèi)，這會在和銀行協(xié)商提前還款時，銀行就會一并提出的，據(jù)了解，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費(fèi).