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1，用房產證去銀行貸款怎么辦理
2，怎么用房產證去銀行貸款
3，用房產證去銀行貸款怎么辦理
4，用房產證去銀行貸款怎么辦理

1，用房產證去銀行貸款怎么辦理

可以，辦理流程如下:1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位?！顿J款通則》第二十六條對借款人的信用等級評估：應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。擴展資料：房產抵押貸款條件：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米;3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

用房產證去銀行貸款怎么辦理

2，怎么用房產證去銀行貸款

怎么用房產證去銀行貸款申請銀行按揭要有抵押品，房子按揭要有房產證，房產證到銀行貸款方式如下：1、申請：借款者到銀行申請貸款，并提供所需的相關信息。2、房屋評估：由銀行指定評估機構對被抵押房屋進行評估，借款人可貸款房屋評估值的80%。3、審核：銀行審核有關資料，以確認借款人的貸款資格。4、簽訂合同：經銀行審核，簽訂借款合同。5、按揭登記：借方到當?shù)刈》抗芾聿块T辦理按揭登記。6、放款：銀行取得按揭其他權利憑證后，3個工作天內放款。7、還款：借方及時還款.在辦理按揭時應注意哪些事項信用審查要注意：銀行在評估借款人的還款能力時，會綜合考慮其房產、收入、職業(yè)、信用記錄、行業(yè)、學歷等諸多因素，從而確定其是否有資格。除了重視房屋證明書之外，還得看借款者的職業(yè)和收入。貸款證件要齊全：一般銀行個人消費貸款，借款人須提供身份證、戶口本、居住證、婚姻證明、有效收入證明（稅單、工資條、工資存折）、其他有效收入證明（基金、股票、其他貨幣收入）。若以家庭為單位申請個人消費貸款，須向銀行遞交其配偶的證件。貸款額度要清楚：以個人信貸或連帶責任保證擔保，最高可貸50萬元；以個人住宅作抵押，其貸款額度不得超過抵押物總資產的70%；以個人住宅為抵押的，其貸款額度不得超過抵押物的60%。付款方式要注意：對于個人消費貸款，銀行通常會提供等額本息和等額本息兩種還款方式：一是等額本息，二是等額本息，但每次都是一樣的，償還壓力比較均勻；分期償還等額的本金逐步減少，盡管總的利息費用比等額的本息要低，但是對于初期的償還金額來說，還是要三思的。以上就是怎么用房產證去銀行貸款的回答，相信大家已有所了解，希望以上內容對你有所幫助。

怎么用房產證去銀行貸款

3，用房產證去銀行貸款怎么辦理

辦理流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查?！?、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押?！?、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！?、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。個人房產1、房屋產權證、購房合同及發(fā)票原件。2、身份證原件、戶口簿原件。3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件。4、婚姻證明（結婚或未婚證明）。擴展資料：根據《貸款通則》：第二十一條　貸款人必須經中國人民銀行批準經營貸款業(yè)務，持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業(yè)許可證》，并經工商行政管理部門核準登記。第二十二條　貸款人的權利根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發(fā)放貸款或者提供擔保。一、要求借款人提供與借款有關的資料；二、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；三、了解借款人的生產經營活動和財務活動；四、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；五、借款人未能履行借款合同規(guī)定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；六、在貸款將受或已受損失時，可依據合同規(guī)定，采取使貸款免受損失的措施。第二十三條　貸款人的義務：一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，并向借款人提供咨詢。二、應當公開貸款審查的資信內容和發(fā)放貸款的條件。三、貸款人應當審議借款人的借款申請，并及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月；國家另有規(guī)定者除外。四、應當對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密，但對依法查詢者除外。參考資料來源：百度百科-房產證抵押貸款

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