公積金里面錢怎么用，如何巧用住房公積金余額

來源：整理時(shí)間：2022-12-17 23:53:43 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，如何巧用住房公積金余額

除了買房或一些特定情況下才能使用，要“套現(xiàn)”只有等退休，這么大一筆錢不能用實(shí)在可惜。可很少有人知道：錢存在公積金賬戶里是不收取利息稅的，在目前國家規(guī)定的預(yù)期年化利率下，錢存在公積金賬戶里，絕對比存銀行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。因此，如果你有了一筆閑錢時(shí)，應(yīng)該先還商業(yè)貸款，最后再還公積金貸款。

你好,在百度里輸入你所在市的公積金中心,查到網(wǎng)站以后在網(wǎng)站里一般都可以查到,一般需要卡號和身份證號就可以,用的需要密碼,可以到你所屬區(qū)的公積金管理中心了解,當(dāng)然也可以直接在那查到余額.

如何巧用住房公積金余額

2，我們交的住房公積金怎么使用

1、目前使用最多的租房提取、購房提取，購房貸款（房貸對沖）。租房提取的話，最為方便，比如深圳每個(gè)月都可以提取一次，購房提取的話，需要有購房合同，契稅發(fā)票。房貸對沖是利用公積金貸款，每個(gè)月還款直接從公積金中扣除部分。2、每個(gè)地方提取方式不同，具體可以撥打12329電話咨詢或到當(dāng)?shù)毓e金官網(wǎng)查詢提取指南。

住房公積金是不能個(gè)人繳納的。現(xiàn)在也不是廢了?。∧愕膸糁灰€在，如果以后有單位要幫你繳納，還是可以繼續(xù)往里面交錢的，你買房的時(shí)候可以申請公積金貸款，利息要低很多，裝修、還貸也可以使用公積金的。如果你一直沒有使用，可以在退休以后一次性領(lǐng)取公積金帳戶內(nèi)的全部余額的，里面的錢總歸是你的。

我們交的住房公積金怎么使用

3，公積金賬戶的金額如何使用

首先住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

一般情況下公積金卡里的余額是不能支取的如果你想買房，只可以用來沖減以后的還款，可以說，你一年左右不用還了，直接賬扣?，F(xiàn)在一般每個(gè)城市支取公積金的條件為：1、退休，2、與單位解除勞動合同并且戶口遷出本市或者不是本市，3、封存一年以上，4、一次性付款買房（只可以取一次款—），5、商業(yè)貸款買房（每年可以提取一次，每次提取額不可以超出一年需還貸款的總額）。基本就是這么幾種情況，再需要什么其它詳細(xì)的解答你也可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，上網(wǎng)一查就能查到電話。

公積金賬戶的金額如何使用

4，公積金賬戶余額怎么用

你可以先借點(diǎn)錢把貸款還了，然后就可以把余額取出來了。如果說借不到錢，那么就把貸款年限改短一點(diǎn)，這樣月供就高了，保持和公積金一致就行了。建議后種比較好，一旦還清貸款就不能提取公積金了。

公積金余額可以提取使用根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

5，公積金里錢如何用

住房公積金里面的錢可以用來買房、還房貸、作為租房的房租、修繕房屋等使用。住房公積金是在職職工繳存的長期住房儲金。 1、職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)。 2、職工離、退休或已到達(dá)法定退休年齡，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶本息余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)由單位經(jīng)辦人到單位公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)為其辦理賬戶封存手續(xù)。 3、職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。 4、職工連續(xù)足額繳存公積金滿三個(gè)月，提取申請人及其配偶名下無自有住房，且沒有以單位自建住房(包括軍產(chǎn)、院校周轉(zhuǎn)房等)、團(tuán)購房、拆遷安置住房等原因提取過住房公積金的;可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租。 5、職工建造、翻建、大修自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計(jì)提取金額不能超過職工已支付建設(shè)費(fèi)用。

6，請問住房公積金到底怎么用

1、退休后是一次提取全部，交納多少，提取多少2、購房，等你退休后，賬戶有錢的話，也是可以提取的，3、貸款金額和以前交納的沒太大關(guān)系，只是影響你的貸款金額，公積金貸款只是一種形式，就和銀行貸款是一樣的，只是利息低，以后貸款要換，自己該交的還要交，但是你可以辦理對沖，就是每月交納金額直接還貸款4、26萬，15年，每月1988元，請采納后續(xù)回答，你里面的錢是分月扣取，2，公積金和退休工資沒關(guān)系，3、你51歲是貸不了 15年的，最多9年，首付要7萬，也就是你手里至少要有7萬，住房公積金的錢只能你付完首付后用，4、你現(xiàn)在的情況，先借2萬，湊夠首付，然后買房，簽購房合同，然后拿購房合同提取住房公積金，還借款。5、你的房子是2650 98 能貸款18萬，9年，按8年計(jì)算，每月大概2000左右，

公積金的支取使用： 1、購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的； 4、與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新變業(yè)滿五年的； 5、出國、出境定居的； 6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的； 7、省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理。

7，公積金如何使用啊

住房公積金使用策略　　--------------------------------------------------------------------------------　　住房公積金個(gè)人購房1～5年期年利率為3.6%，比購房商業(yè)貸款低1.17%。6～30年期年利率為4.05%，比購房商業(yè)貸款低0.99%。　　近來，關(guān)于購房的政策和新聞將買房人的注意力都集中在“第二套房”、“貸款利息”、“還款方式”等等說法上。可是，對于關(guān)系密切的住房公積金，很多人卻不會應(yīng)用到位。　　在職市民繳納的個(gè)人住房公積金，是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲、專項(xiàng)使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個(gè)人所有。那么這筆錢到底該怎么用？如何巧用它？下面就介紹幾種巧妙運(yùn)用的方法?！　〔呗砸唬侯~度可靈活使用　　按規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個(gè)，不能雙方同時(shí)使用?！　⊥跖亢退南壬际枪镜陌最I(lǐng)，準(zhǔn)備結(jié)婚買房時(shí)設(shè)計(jì)出一個(gè)絕妙的點(diǎn)子：在和丈夫領(lǐng)結(jié)婚證前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來可節(jié)省一大筆錢。　　因?yàn)閮蓚€(gè)人如果共買一套房子，只能用夫婦一個(gè)人的公積金額度10萬元，而兩個(gè)人分開買房子就可以各自申請10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當(dāng)兩套房子全部裝修好以后，他們把其中的一套以每月1600元的價(jià)格租了出去，這樣又可以做到“以租養(yǎng)貸”，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來在孩子出生后，把現(xiàn)在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套復(fù)式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計(jì)到家。　　策略二：組合貸款省萬元　　如果你申請下來的公積金貸款額度不夠支付房價(jià)款，可以同時(shí)辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款，這種二者相結(jié)合的貸款被稱之為組合貸款。　　于女士以40萬元購買了某高層單元，在委托按揭公司辦按揭貸款時(shí)，要求幫她爭取到32萬元的公積金貸款。辦理公積金貸款的條件較嚴(yán)格，有時(shí)未必能完全按買家的要求進(jìn)行辦理。32萬元公積金貸款是該套物業(yè)成交價(jià)的八成，辦這個(gè)額度的公積金貸款顯然是不可能的，一來公積金貸款規(guī)定不能超過成交價(jià)的七成，二來目前公積金貸款的最高限額為25萬元。但億達(dá)按揭公司人員發(fā)現(xiàn)，因?yàn)橛谂渴潜ｋU(xiǎn)公司的精算師，月收入過萬元，是銀行的“優(yōu)質(zhì)客戶”，所以她申請占成交價(jià)八成的總貸款額，銀行是可以批準(zhǔn)的。于是，在億達(dá)按揭公司的幫助下，于女士與銀行等進(jìn)行了協(xié)商，最終辦理了33萬元的“組合貸款”，即由25萬元公積金貸款和8萬元的商業(yè)性貸款組合而成?！　”M管同樣是貸款，但商業(yè)貸款與公積金貸款的利率就相差了一大截。商業(yè)貸款的利率是4.77%，而公積金貸款的利率是3.6%，這一筆公積金貸款一下就幫王女士省下了好幾萬元?！　〔呗匀呵捎霉e金購車　　目前，汽車消費(fèi)熱潮正不斷升溫，有的市民購房時(shí)資金充裕，沒有申請住房貸款，可不久后需要購車時(shí)資金不足，只好申請購車貸款。其實(shí)，更好的做法是在購房時(shí)申請住房貸款，留出資金購車，這樣其實(shí)就是巧用住房貸款購車?！　∪绻瑯邮?0萬元5年期的貸款，住房公積金貸款的月利率是3‰，每月還款額是1823.66元，而汽車貸款的月利率是5.025‰，每月還款額要2169.2元。目前，有些汽車銷售商推出10%的利率優(yōu)惠，即使這樣每月還款額也要達(dá)到1952.28元。5年下來，兩者相差7717.72元。　　此外，住房貸款期限更長，可以降低每月還款的金額。目前汽車貸款的期限一般在5年以下，同樣借款10萬元，5年期汽車貸款每月還款要2169.2元，而20年期的公積金貸款每月還款只要608.62元。這樣就大大減輕了還款的壓力?！　∫虼?，購房者即使買房時(shí)資金充裕，也應(yīng)該事先考慮其他的大宗消費(fèi)需求，比如購車、裝修、子女教育等，而申請一定比例的購房貸款，比較合算的是申請純公積金貸款?！　〔呗运模汗e金存款無利息稅　　很多人看到自己公積金賬戶里的錢越來越多，常常會覺得不劃算：除了買房或一些特定情況下才能使用，要“套現(xiàn)”只有等退休，這么大筆錢不能用實(shí)在可惜。很少有人知道：錢存在公積金賬戶里是不收取利息稅的，在目前國家規(guī)定的利率下，錢存在公積金賬戶里，絕對比存銀行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算?！　∧壳?，職工當(dāng)年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率即0.72%計(jì)息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個(gè)月整存整取的利率即1.71%計(jì)息。而商業(yè)銀行存款整存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息稅為1.58%，比公積金的利率要低0.13%?！　∫虼耍绻皇羌庇谟霉e金抵扣房款的話，錢存在公積金里絕對省心省力又合算，更何況存在那里還有及時(shí)貸到第二套房房款的機(jī)會。如果既貸了公積金又貸了商業(yè)貸款，與其用公積金賬戶里的錢抵扣公積金貸款，還不如另外準(zhǔn)備一筆錢，先還商業(yè)貸款?！　〔呗晕澹合喈?dāng)可觀的“養(yǎng)老金”　　據(jù)了解，目前很多人只知道“三金”(醫(yī)保金、失業(yè)保險(xiǎn)金和養(yǎng)老金)是必繳的，而沒有“公積金”則問題不大。事實(shí)上，公積金也是法定必繳，員工放棄了“公積金”，也等于放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說是放棄了一份養(yǎng)老金。　　首先是喪失了購房低息貸款的權(quán)利。住房公積金個(gè)人購房貸款利率是，1～5年期年利率為3.6%，6～30年期年利率為4.05%。而購房商業(yè)貸款的利率是，1～5年期年利率為4.77%，6～30年期的利率為5.04%?！　〈送猓瑔T工如果一直不動用公積金買房，在退休、或遭遇不幸完全喪失勞動能力時(shí)，個(gè)人可以提取住房公積金的全部本息余額，這可是一筆相當(dāng)可觀的“養(yǎng)老金”。　　因此，隨著生活節(jié)奏加快，跳槽、換崗已被市民普遍接受，你應(yīng)該時(shí)刻注意保護(hù)自己的“公積金”。簽訂勞動合同時(shí)，員工可以要求企業(yè)為其繳納公積金。當(dāng)變動工作時(shí)，住房公積金本息應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金賬戶下，員工住房公積金賬號也作相應(yīng)調(diào)整。這樣，你才能充分享受到公積金給你帶來的這些無形“財(cái)富”。

公積金可以貸款買房,如果不貸款的話可以取出用于購房

公積金是在購職工在購買住房的時(shí)候?yàn)槁毠ぬ峁┑屠⒌馁J款或當(dāng)你無力償還債務(wù)的時(shí)候給你貸款，你向銀行按揭購房的時(shí)候，就可以申請公積金貸款，首先你要征得公司的同意用公積金貸款購房，讓公司開具證明文件，然后到你們公司設(shè)有公積金帳戶的那個(gè)銀行去申請貸款就可以了。但前提條件是你在這個(gè)公司工作了一定年限好象是5年還有就是貴公司有每月替你們交鈉公積金。還有你要是不在這個(gè)公司工作了你可以要求取出屬于自己的那一部分積金。

買房時(shí)找公司要！呵呵

但前提是你必須有購房合同阿