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1，二手房怎么貸款
2，如何辦理二手房交易貸款
3，二手房交易如何貸款
4，二手房買房貸款輕松辦理步驟
5，買二手房怎么向銀行貸款

1，二手房怎么貸款

找到滿意的二手房；準(zhǔn)備足夠的首付款，不低于總價(jià)的30%；與賣家簽定合同，付給賣家30%以上的首付；辦理房產(chǎn)證土地證的過戶手續(xù)；拿過戶完成后的房產(chǎn)證去辦理按揭抵押貸款，獲得的貸款全額支付給賣家；自己按月還款。

2手房貸款，首先房主要同意你做貸款，你做貸款需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，收入證明，你要是結(jié)婚了，您配偶的也要準(zhǔn)備，其實(shí)很簡單

二手房怎么貸款

2，如何辦理二手房交易貸款

如何辦理二手房交易貸款？首先，買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出二手房交易貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。如何辦理二手房交易貸款？其次，憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。如何辦理二手房交易貸款？再次，在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡或建行信用卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。需要您注意的是，如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

如何辦理二手房交易貸款

3，二手房交易如何貸款

二手房貸款的要求如下：二手房按揭貸款是指個(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款。二手房按揭貸款申請條件（1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; （6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào); （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告; （9）所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。二手房按揭貸款申請材料（1）買方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）收入證明或償債能力證明（單位出示） 5）所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）

二手房交易如何貸款

4，二手房買房貸款輕松辦理步驟

辦理二手房買房貸款，因涉及貸款交易多方利益，讓很多借款人手足無措。而據(jù)了解，在眾多城市存量房市場已經(jīng)超過新房市場，成為樓市當(dāng)仁不讓的主要成交力量。而論及二手房成交，不得不提二手房買房貸款在其間的重要作用——房價(jià)居高不下，在辛辛苦苦湊齊房屋貸款首付款之后，購房者將融資眼光齊刷刷的盯向銀行，希冀通過二手房貸款實(shí)現(xiàn)房款的提前預(yù)支。鑒于此，中國領(lǐng)先的專業(yè)在線貸款交易平臺(tái)易貸中國在此為各位借款人講講二手房買房貸款的申請技巧：通過簡單的五步，讓大家輕松搞定二手房買房貸款。第一、房屋具備交易屬性，具備抵押權(quán)，是申請二手房買房貸款的首要條件。所購買的房屋，應(yīng)當(dāng)確保＜20年的房齡，面積≥50平方米，更利于銀行對該房屋的認(rèn)可。第二、對房屋的評估價(jià)格有所了解，從而充分準(zhǔn)備首付款。目前首套房屋貸款首付3成，二套房買房貸款首付6成，必須及時(shí)通過專業(yè)評估機(jī)構(gòu)獲知房產(chǎn)評估價(jià)，從而從容準(zhǔn)備首付款。第三、申請房屋貸款的材料應(yīng)準(zhǔn)備充分。購房者應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備齊全戶口簿、身份證、收入證明、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、購房合同等材料，房屋賣方也應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備相應(yīng)的個(gè)人材料。第四，選擇適宜的銀行申請貸款。購房者應(yīng)當(dāng)尋找適宜自己資質(zhì)的銀行辦理二手房買房貸款業(yè)務(wù)，提交材料及申請表，等待審批；或直接向在線貸款交易平臺(tái)易貸中國提交房屋貸款申請，然后獲得免費(fèi)的貸款咨詢和匹配服務(wù)。第五，過戶及領(lǐng)取房屋貸款。一旦二手房買房貸款審批通過，銀行即會(huì)下發(fā)貸款承諾書，此時(shí)，交易雙方就可以盡快辦理過戶手續(xù)，一旦過戶成功，房屋賣方就可以到銀行提取剩余房款。易貸中國建議，在申請二手房買房貸款時(shí)也可嘗試通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行貸款資質(zhì)評估。比如易貸中國免費(fèi)為借款人評估貸款資質(zhì)，然后直接將借款人的貸款需求推薦給匹配合適的銀行或機(jī)構(gòu)，大大減少借款人的時(shí)間、精力和相關(guān)費(fèi)用。

5，買二手房怎么向銀行貸款

你好??！（一）辦理的程序簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同）和房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸（二）步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領(lǐng)取、填寫申請表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、發(fā)放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。（三）提供的資料身份證，產(chǎn)權(quán)證、收入證明等，具體需要提供哪些手續(xù)1、向銀行申請辦理。招行、廣發(fā)、交行、當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行、建行今年各銀行都在大幅度壓縮房貸規(guī)模，你申請的時(shí)間又接近年中了，績效好的銀行任務(wù)已經(jīng)完成了。建議你找些效益不好的個(gè)人業(yè)務(wù)的貸款銀行。好銀行很容易就把你否單了，以各種理由推脫你了，耽誤了自己的時(shí)間。需要的資料1、你作為申請人，你父母的年紀(jì)都大了，貸款的期限不夠。建議你們夫妻名義申請，需要的資料1）有邢臺(tái)（包括邢臺(tái)各縣市）戶口；結(jié)婚證、戶口本(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； (3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（收入證明和銀行工資流水）(4)有貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押；（你父母的房產(chǎn)證、土地證）(5)以不低于所購房產(chǎn)全部價(jià)款的30％作為購房首期付款；首付款的發(fā)票(6)有購房合同、協(xié)議；(7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。如需貸款，推薦您通過易貸中國向銀行提出申請，易貸中國是一個(gè)在線申請貸款的網(wǎng)絡(luò)申請平臺(tái)，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發(fā)展銀行、上海浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、渣打銀行等，接受來自全國各地的貸款在線申請。易貸中國的信用貸款與住房貸款，全國免收服務(wù)費(fèi)辦理，而其他類型的貸款則會(huì)收取2%-3%的服務(wù)費(fèi)。這可是同行中最低的服務(wù)費(fèi)用，易貸中國鄭重承諾：在借款人沒有拿到貸款之前絕不收取任何費(fèi)用！貸款快速申請通道： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia

先確認(rèn)2點(diǎn)，第一原房主是不是同意貸款，第二去銀行詢問該房產(chǎn)和你的條件符不符合銀行的貸款條件，如果上述條件都符合，你先簽訂買賣合同，付給對方首付，再到銀行辦理貸款，提交材料，銀行審批，再到房產(chǎn)局交易，貸款下來后一般都打到對方賬戶，你按時(shí)還貸款。。需要注意的是一般銀行都需要先辦理貸款后交易，詢問好銀行這些流程

首先自己去銀行去辦很麻煩而且會(huì)因種種借口很慢或不給辦建議有中介代辦貸款業(yè)務(wù) 在天津收費(fèi)600代辦服務(wù)費(fèi) 省得自己操心中介都有熟人會(huì)辦得很順利但要找好中介如果是個(gè)人的話去的話要看你是公積金還是按揭貸款是不是一套貸款還是二套這兩個(gè)首付不一樣而且要看名下是否有沒還清的這都會(huì)影響是否批的下來你可以把具體情況說一下我再補(bǔ)充回答

如果你是在中介那里買，中介都會(huì)幫你推薦銀行。如果直接和產(chǎn)權(quán)人交易，你喜歡那個(gè)銀行就打電話問哪個(gè)銀行怎么辦理手續(xù)，查詢你的資信可以貸款幾層。

只要你有足夠的首付。申請按揭貸款就可以