怎么申請(qǐng)房貸利率打折，支招怎樣才能拿到優(yōu)惠的房貸利率折扣

來源：整理時(shí)間：2023-09-25 07:30:53 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，支招怎樣才能拿到優(yōu)惠的房貸利率折扣
2，買房貸款必看如何拿到房貸利率優(yōu)惠折扣
3，貸款買房怎樣才能獲得折扣利率

1，支招怎樣才能拿到優(yōu)惠的房貸利率折扣

若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款利率是否有折扣優(yōu)惠，是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。

招數(shù)一：成為銀行“喜歡”的人雖然銀行一向比較傲嬌，但是對(duì)自己“喜歡”的人還是很大方的，所以如果你想拿到房貸利率優(yōu)惠折扣應(yīng)盡量集中使用該行的存款、網(wǎng)銀、基金、保險(xiǎn)等，這樣做的好處是：銀行對(duì)你的財(cái)務(wù)、信用等情況有充分全面的了解，同時(shí)也能提高自己對(duì)銀行的綜合貢獻(xiàn)度，為自己拿到優(yōu)惠利率加分。招數(shù)二：自覺提高首付比例雖然按照相關(guān)規(guī)定，貸款買首套房首付比例為三成，但是如果你能自覺提高首付比例，銀行也很樂意給予房貸利率優(yōu)惠折扣，因?yàn)槭赘犊罱o得多，銀行則認(rèn)為你只是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開，還款能力還是很強(qiáng)的。招數(shù)三：良好的信用記錄雖然個(gè)人信用記錄并不是決定“銀行能否給予優(yōu)惠利率”的決定性因素，但也是重要因素之一。

支招怎樣才能拿到優(yōu)惠的房貸利率折扣

2，買房貸款必看如何拿到房貸利率優(yōu)惠折扣

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息，請(qǐng)您打開以下網(wǎng)址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

買房房貸收緊，貸款利息支付與房貸利率和利率優(yōu)惠相關(guān)。換句話說，房貸利率越低，利率優(yōu)惠折扣越大，我們所承擔(dān)的買房成本就越低。全國多個(gè)城市房貸利率上調(diào)，對(duì)于購房者來說，利率的收緊也就意味著月供成本的上升。雖然利率收緊是大環(huán)境，我們改變不了，但就自身來說，如果我們做好以下幾點(diǎn)，仍能獲得銀行的青睞，給予一定的利率折扣。如今，多地買房貸款利率上調(diào)為9.5折，意味著我們買房支付的利息又要多出10幾萬。怎么才能獲得更優(yōu)惠的利率呢？這是很多購房者關(guān)心的事?；蛟S以下6個(gè)妙招能幫助你獲取優(yōu)惠房貸利率，減輕購房成本。1、選擇與銀行合作的樓盤有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。通常會(huì)給予優(yōu)惠貸款利率，吸引購房者。2、多辦理貸款銀行業(yè)務(wù)選擇你要貸款的銀行，為了能夠拿到貸款利率優(yōu)惠，讓銀行對(duì)你的財(cái)務(wù)、信用、經(jīng)濟(jì)情況等多方位了解。你不妨多使用這家銀行的存款、基金、保險(xiǎn)、網(wǎng)銀交易等等。有利于提高對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度。在有機(jī)會(huì)申請(qǐng)優(yōu)惠利率時(shí)候，增加了砝碼。shangeshgh3、在銀行定期存入一定額度的錢不同銀行的要求不同，它們會(huì)要求借款人存入一定的錢，或許是半年、一年不等。然后最終在定期取出。4、購買銀行產(chǎn)品成為客戶這是一種比較直接的方式，銀行在給予你優(yōu)惠房貸利率，獲利空間是變小的。有的銀行會(huì)希望你購買相關(guān)金融產(chǎn)品，增加他們的利潤。5、保持良好信用記錄這個(gè)可以說是很原則的要求，擁有良好的信用記錄，系統(tǒng)自然會(huì)認(rèn)為你的還貸能力是強(qiáng)的。所以，平時(shí)在刷信用卡、貸款高檔商品之類的，都要及時(shí)還款。6、自主提高首付比例自愿提高首付比例，銀行會(huì)認(rèn)為你的還貸能力很強(qiáng)，優(yōu)惠的房貸利率也會(huì)優(yōu)先考慮到你。

買房貸款必看如何拿到房貸利率優(yōu)惠折扣

3，貸款買房怎樣才能獲得折扣利率

現(xiàn)代人全款買房的情況很少，絕大部分的人會(huì)選擇貸款買房，但是貸款也不是那么容易一件事，而且貸款利息也是不低，如果能拿到優(yōu)惠利率，可以節(jié)省一大筆錢。但是貸款機(jī)構(gòu)利率是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，如果借款人資質(zhì)較好，貸款利率或許會(huì)有所降低。那么貸款怎樣能獲得利率折扣？1、使用公積金貸款以公積金與商業(yè)貸款利率對(duì)比，同為貸款5年情況下，公積金利率為3.25%，比商貸低1.65%，相比其他貸款形式，公積金省錢力度更大。如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無盡大，商業(yè)貸款無盡小”原則。2、保持良好征信記錄個(gè)人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率最基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。在許多銀行征信記錄良好客戶購買首套房，可享受最低8.5折優(yōu)惠。今年國務(wù)院列舉了幾個(gè)影響征信失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時(shí)還是要多重視自己個(gè)人征信。3、選擇房貸利率最低銀行銀行提供利率越低意味著你能支付更少利息。一般樓盤都有相應(yīng)合作銀行，很多購房者會(huì)聽從置業(yè)顧問安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是最低，所以多對(duì)比才是省錢前提。4、證明自己還款能力這里說還款能力不僅指借款人有較高且穩(wěn)定收入，還包括其他一些能作為抵押資產(chǎn)。在部分銀行，滿足要求優(yōu)質(zhì)客戶，經(jīng)過特批可享受最低8.5折優(yōu)惠，這里說優(yōu)質(zhì)客戶限定標(biāo)準(zhǔn)，就包括征信、家庭資產(chǎn)等綜合還款能力。另外像公務(wù)員、醫(yī)生、律師、教師、世界五百強(qiáng)員工等人群也是被銀行歸為優(yōu)質(zhì)客戶，這類人獲得低利率優(yōu)勢也較大。如果你職業(yè)、收入等條件都還不錯(cuò)，又能提供額外資產(chǎn)抵押，那你就有了跟銀行討價(jià)還價(jià)資本。5、在貸款銀行存入一定比例錢有些銀行會(huì)要求借款人在該行賬戶中存入一定比例錢，一般是按照貸款金額一定比例算，不同銀行要求不同。例如，興業(yè)銀行天津分行規(guī)定，對(duì)銀行貢獻(xiàn)度高優(yōu)質(zhì)客戶首套房最低可享受8.5折優(yōu)惠利率，這里說貢獻(xiàn)度高，就包括在貸款銀行存入一定比例資金。6、升級(jí)為銀行VIP用戶對(duì)于銀行VIP客戶，貸款時(shí)更容易開綠燈，部分銀行的優(yōu)質(zhì)VIP客戶首套房享受最低8.5折利率優(yōu)惠。7、貸款額度越高通常折扣越大很多外資銀行對(duì)客戶的貸款額度非?？粗?，如果客戶的貸款額滿足一定條件且資質(zhì)較好，就會(huì)獲得折扣利率。一般來說，貸款額度越高，則折扣力度越大。一般，信用卡額度代表著你還款能力，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，通常會(huì)升級(jí)為銀行VIP客戶。另外，平時(shí)多用信用卡消費(fèi)，消費(fèi)額超過額度三分之一，就可申請(qǐng)?zhí)岣咝庞妙~度，信用卡年消費(fèi)在5萬元以上才有可能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶。平時(shí)養(yǎng)成良好用卡習(xí)慣，升級(jí)為優(yōu)質(zhì)客戶也是分分鐘事。很多外資銀行對(duì)客戶貸款額度非?？粗?，如果客戶貸款額滿足一定條件且資質(zhì)較好，就會(huì)獲得折扣利率。一般來說，貸款額度越高，則折扣力度越大。當(dāng)然，此項(xiàng)技能只適用于經(jīng)濟(jì)能力比較好，房子本身又需要貸到那么多購房者。

其實(shí)這個(gè)很簡單我有一位朋友也是貸款買房現(xiàn)在已經(jīng)住下了希望我可以幫助您！?。?lt;/p> 購房貸款一般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業(yè)按揭貸款。 ------想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)/買車/買房/助學(xué)/消費(fèi)等，而因資金原因遲遲未能實(shí)現(xiàn)夢想的朋友，請(qǐng)您花上幾分鐘的時(shí)間來了解。這幾分鐘只不是逛網(wǎng)玩游戲中的那么一丁點(diǎn)時(shí)間，吝嗇的朋友請(qǐng)注意：或許財(cái)富就會(huì)與你擦肩而過！ ------如要貸款,請(qǐng)到易貸中國--在線申請(qǐng),方便快捷--沒收到貸款前絕不收取任何費(fèi)用!!!易貸中國,為你匹配資金機(jī)構(gòu)(銀行/小額信貸機(jī)構(gòu)),為你節(jié)省更低成本!個(gè)人可貸0.5-50萬，企業(yè)可貸0.5-500萬。 ------易貸中國,目前國內(nèi)最大的在線貸款自主申請(qǐng)網(wǎng)，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業(yè)的自主申請(qǐng)系統(tǒng)，接受來自全國的在線申請(qǐng)。貸款種類豐富，總有一種適合你。只要在線提交申請(qǐng)，易貸中國會(huì)以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。 易貸中國·貸款產(chǎn)品 信用易貸－"免抵押免擔(dān)保,全國免服務(wù)費(fèi)" 創(chuàng)業(yè)易貸－"為創(chuàng)業(yè)者打造,落實(shí)創(chuàng)業(yè)資金" 房屋易貸－"住房按揭,免費(fèi)代辦,還送大禮" 汽車易貸－"零首付零利率,歡樂貸款購車" 企業(yè)易貸－"信用貸款,房產(chǎn)抵押,庫存變現(xiàn)" 消費(fèi)易貸－"預(yù)支未來財(cái)富，享受超前生活" ------歡迎來到易貸中國！幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款----我是易貸中國的“融資大使”。 ------個(gè)人信用易貸：有信用無擔(dān)保，全國范圍免費(fèi)送貸上門?。?-7個(gè)工作日放款） <a target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------住房易貸:按揭買房全國免費(fèi)辦理，還有大禮拿！ <a target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------幫助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，解決就業(yè)難題！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 <a target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/student.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------快速解決中小企業(yè)及個(gè)人資金難題（包括助學(xué)貸款等）！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 <a target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------小資易貸：仰仗個(gè)人好信用，瑞麗人生我不愁！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 <a target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------解決創(chuàng)業(yè)資金難題，助您實(shí)現(xiàn)創(chuàng)富夢想！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 <a target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------我的網(wǎng)店從這里開始?jí)汛螅〉曛饕踪J，想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 <a target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/shopman.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------幫站長尋求資金，為網(wǎng)站投入希望！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 <a target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/webmaster.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html</a> ------更多詳情請(qǐng)通過以上網(wǎng)址去了解，左邊為貸款信息，右邊為統(tǒng)一的申請(qǐng)表格.為保密申請(qǐng)者個(gè)人信息，易貸中國在線申請(qǐng)不要求填寫身份證等私人信息，請(qǐng)根據(jù)自身情況放心地如實(shí)填寫。 ------本人私人qq：563012010，不定時(shí)在線，如不在線，樓主可以在線申請(qǐng)，融資顧問會(huì)在當(dāng)天（9：00-18：00）電話聯(lián)系你，為你提供適合的融資方案。到時(shí)你可以再詳細(xì)的咨詢。 ------不期待樓主選為采納答案，但你不能不去了解！一筆申請(qǐng)，可提交給多家銀行，為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時(shí)間，降低貸款成本。不妨試試，反正不成功又不收費(fèi)。 ------友情提示：在線申請(qǐng)后當(dāng)天（9：00-18：00，雙休日除外）就會(huì)審核，請(qǐng)保持電話/手機(jī)通暢，以便融資顧問聯(lián)系你核實(shí)情況，如果聯(lián)系不上，將視為無效申請(qǐng)。易貸中國讓你貸款如此簡單。 ------非常感謝你對(duì)易貸中國的關(guān)注與支持??！祝你早日實(shí)現(xiàn)夢想！

貸款買房怎樣才能獲得折扣利率