房貸49怎么算，問大家個問題房子貸款49萬分20年還清每月應(yīng)還多少怎么算啊

來源：整理時間：2023-09-11 09:39:35 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，問大家個問題房子貸款49萬分20年還清每月應(yīng)還多少怎么算啊
2，中行申請房貸49萬25年還完怎么算
3，房貸45萬20年還清每個月還多少月供利率百分之49怎么算
4，2015年49萬的房貸怎么算月供
5，房貸利率49是4分9厘還是4厘9毫

1，問大家個問題房子貸款49萬分20年還清每月應(yīng)還多少怎么算啊

49除去（一年12個月x20年）等于你想知道的答案

看是等額本息還是等額本金了，另外有公積金沒有也有影響。直接百度房貸計(jì)算器按要求填寫直接計(jì)算出結(jié)果

一個月大概2000塊

問大家個問題房子貸款49萬分20年還清每月應(yīng)還多少怎么算啊

2，中行申請房貸49萬25年還完怎么算

商貸，按基準(zhǔn)利率4,9，等額本息還款方式，月供2836.02元，總利息360804.56元，還款總額850804.56元。計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

如果先還10萬，等于提前還貸。提前還貸后本金降低，按照剩余本金重新計(jì)算月供和利息。

中行申請房貸49萬25年還完怎么算

3，房貸45萬20年還清每個月還多少月供利率百分之49怎么算

等額本息還款貸款總額450000元還款總額706799.57元支付利息256799.57元貸款月數(shù)240月月均還款2945元

本息一起還，每月還款4491.12 累計(jì)利息（20年）477868.36 本息合計(jì)（20年）1077868.36

房貸45萬20年還清每個月還多少月供利率百分之49怎么算

4，2015年49萬的房貸怎么算月供

等額本息月供計(jì)算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕或者你可以直接使用以下的房貸計(jì)算器連接http://www.rong360.com/calculator/fangdai.html?utm_source=baidu&utm_medium=semfd

貸款總額：240000貸款年限：240期（月）支付利息：136959.77元還款總額：376959.77元月供：1570.67現(xiàn)利率：4.9%網(wǎng)上搜個房貸計(jì)算器里面都可以算，很簡單的

您好，您要告知一下您貸款的利率、還款的期限和還款的方式才能幫您計(jì)算出您月還款的金額，您也可以自己通過好貸網(wǎng)上的貸款計(jì)算器計(jì)算下，希望可以幫助到您。

5，房貸利率49是4分9厘還是4厘9毫

年利率是4厘9毫。4分9厘表示為49%。

房貸利率4.9％是4分9厘。就是借一元一年所需要的利息（利率4.9％）是4分9厘。擴(kuò)展資料一、利息計(jì)算的基本常識(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12個人住房公積金貸款利率表個人住房公積金貸款利率表(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率這三個計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時，一年將作365天計(jì)算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計(jì)算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。（三）復(fù)利：復(fù)利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復(fù)利。（四）罰息：貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。（五）貸款逾期違約金：性質(zhì)與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。（六）計(jì)息方法的制定與備案全國性商業(yè)銀行法人制定的計(jì)、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計(jì)息方法，報(bào)中國人民銀行總行備案并告知客戶；區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報(bào)人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶。農(nóng)村信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實(shí)際情況制定計(jì)、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計(jì)息方法，報(bào)人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。參考資料搜狗百科-房貸利率中國銀行-住房存貸款利率

是年息4分九厘。即 1元錢的年利息是 4分9厘。

房貸利率4.9％是4分9厘。就是借一元一年所需要的利息（利率4.9％）是4分9厘。十元利息4毛9，一百元利息4塊9，一千元利息49，一萬元利息490元。房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：一、等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減住房貸款少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。二、等額本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。擴(kuò)展資料：中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。參考資料來源：搜狗百科——房貸利率

1. 民間：年利率1分是10%，月利率1分是1%。2. 房貸利率4.9％是年利率，是4厘9毫。