房貸貸款被拒怎么辦，購(gòu)房貸款被拒該怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-07 14:41:10 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，購(gòu)房貸款被拒該怎么辦
2，房貸被拒了如何補(bǔ)救
3，房貸被拒該怎么辦
4，申請(qǐng)房貸被拒怎么辦
5，房貸申請(qǐng)失敗怎么辦

1，購(gòu)房貸款被拒該怎么辦

購(gòu)房貸款被拒，應(yīng)先弄清楚被拒原因，然后再針對(duì)原因找出解決方法。首先需要了解購(gòu)房貸款的條件，只有滿(mǎn)足條件才能申請(qǐng)成功。再按照銀行的要求準(zhǔn)備購(gòu)房貸款所需的資料，只有資料齊全，貸款才會(huì)申請(qǐng)成功。

什么原因被拒？一家被拒，可以換家銀行申請(qǐng)，每個(gè)銀行的條件都是有差異化的

購(gòu)房貸款被拒該怎么辦

2，房貸被拒了如何補(bǔ)救

買(mǎi)房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢(xún)次數(shù)過(guò)多3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買(mǎi)房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。

撤銷(xiāo)合同肯定是有流程的，為了保護(hù)你自己免收損失，你要跟開(kāi)發(fā)商另外簽個(gè)合約，就是因?yàn)榉抠J被拒退房，并非你主觀原因，退房不得已各種理由扣你的首付款和定金等等，必須全額返還，這個(gè)是合同的增補(bǔ)項(xiàng)

房貸被拒了如何補(bǔ)救

3，房貸被拒該怎么辦

房貸被拒可以申請(qǐng)無(wú)抵押信用貸款。銀行無(wú)抵押信用貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息。銀行貸款需要的條件： (1)年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間; (2)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力; (3)有良好的征信; (4)貸款銀行要求的其他條件。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料： 1.有效身份證件; 2.常住戶(hù)口證明或有效居住證明，及固定住所證明; 3.婚姻狀況證明; 4.銀行流水; 5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明; 6.征信報(bào)告; 7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明; 8.銀行要求提供的其他資料。無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟： (1)客戶(hù)遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。 (2)放貸銀行或公司核查客戶(hù)的信用信息，包括客戶(hù)的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶(hù)和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。 (3)放貸單位工作人員與客戶(hù)簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

房貸被拒該怎么辦

4，申請(qǐng)房貸被拒怎么辦

1、修護(hù)信用記錄如果是因?yàn)樾庞糜涗洸缓枚鴮?dǎo)致貸款被拒，那么申請(qǐng)人首先要做的是修護(hù)信用記錄。信用卡使用記錄和貸款記錄是不斷更新的，如果你持續(xù)的保持信用記錄良好，好的信用記錄就會(huì)將以前那些不良信用記錄給掩蓋掉，因而，以前的逾期記錄的作用就會(huì)變小。而且申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行和一些金融貸款機(jī)構(gòu)都只會(huì)考察你最近兩年的信用記錄，所以只要持續(xù)保持兩年信用記錄良好，兩年前的那些不好的記錄對(duì)你貸款申請(qǐng)就沒(méi)有影響了。 2、改變貸款方式如果是因?yàn)樨?fù)債率過(guò)高或者收入過(guò)低，而導(dǎo)致貸款被拒，申請(qǐng)人可以改變貸款方式，將信用貸款更換為抵押貸款和擔(dān)保貸款。因?yàn)椋庞觅J款憑借的是個(gè)人的信用記錄，無(wú)任何的抵押或擔(dān)保，銀行和貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大，而抵押貸款和擔(dān)保貸款就不一樣，申請(qǐng)人如果提供抵押物或者擔(dān)保人證明，銀行和貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)覺(jué)得貸款收不回的可能性比較少，因?yàn)榧词官J款人還不上款，銀行和貸款機(jī)構(gòu)還可以通過(guò)拍賣(mài)抵押品或者找擔(dān)保人獲得還款，所以即使你的收入低，負(fù)債率高，銀行和貸款機(jī)構(gòu)也很有可能同意你的貸款申請(qǐng)。 3、補(bǔ)全申請(qǐng)資料如果只是因?yàn)樯暾?qǐng)資料不全而導(dǎo)致貸款被拒，那么問(wèn)題還是容易解決的。只需要將信息補(bǔ)全，不要弄虛作假，再次申請(qǐng)貸款自然會(huì)通過(guò)。

5，房貸申請(qǐng)失敗怎么辦

1、個(gè)人信用記錄申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，銀行首先會(huì)查看借款人個(gè)人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請(qǐng)多半會(huì)遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個(gè)人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長(zhǎng)期拖欠水、電、通話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等都會(huì)納入個(gè)人信用記錄內(nèi)。2、還款能力除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)重點(diǎn)審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否。3、個(gè)人貸款違約如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。4、首付款不夠根據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶(hù)需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30％，二套房貸首付比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶(hù)，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。5、信用白戶(hù)個(gè)人信用記錄沒(méi)有污點(diǎn)，但是卻也從來(lái)沒(méi)有和金融機(jī)構(gòu)發(fā)生過(guò)借貸行為，這樣的信用白戶(hù)貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒(méi)有信用記錄作為參考，銀行將你列為風(fēng)險(xiǎn)用戶(hù)，出于風(fēng)險(xiǎn)角度考慮，被拒貸也是情有可原的。對(duì)于這種情況，就是趕緊申請(qǐng)一張信用卡，開(kāi)卡消費(fèi)后按時(shí)還款，給自己積累好信用；再就是申請(qǐng)條件寬松，可接受白戶(hù)的貸款銀行。6、負(fù)債過(guò)高如信用卡每月還款額超過(guò)月收50入％，或已經(jīng)存在的車(chē)貸房貸還款額超過(guò)月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認(rèn)影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請(qǐng)貸款中，盡量避免問(wèn)題從而影響貸款的申請(qǐng)。7、高危職業(yè)常見(jiàn)的穩(wěn)定職業(yè)如：公務(wù)員、教師、醫(yī)生等，都會(huì)極受銀行歡迎。但是很不幸的是，另一些職業(yè)，如：司機(jī)、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐，都會(huì)被列為不適宜申請(qǐng)貸款的高危職業(yè)，這些職業(yè)的限制也是極有可能造成你貸款被拒的原因。對(duì)于這類(lèi)職類(lèi)人群，你可能就需要轉(zhuǎn)向商業(yè)銀行或是小額貸款銀行公司申貸。8、行業(yè)限制除職業(yè)受限難申請(qǐng)貸款外，不少人因?yàn)樗鶑氖滦袠I(yè)的原因，也容易被拒絕。因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)對(duì)貸款金額的發(fā)放準(zhǔn)則是不能流入娛樂(lè)行業(yè)或是產(chǎn)能過(guò)剩的行業(yè)，那些從事美容美發(fā)、KTV、浴場(chǎng)、鋼鐵、造紙行業(yè)等工作的購(gòu)房者，也很難從銀行拿到貸款。9、小額貸款申請(qǐng)次數(shù)過(guò)頻假如你的信用記錄中有多個(gè)小額貸款公司的申貸記錄，這個(gè)時(shí)候去銀行申請(qǐng)貸款也有可能被秒拒。原因是，小貸融資成本過(guò)高，如果你長(zhǎng)期走的這種融資渠道，銀行會(huì)認(rèn)為你條件不符，還有就是違約風(fēng)險(xiǎn)高。建議個(gè)人從小額貸款公司借錢(qián)，最好不要超過(guò)2家，多了會(huì)讓自己陷入還貸不能的怪圈。

第一次審批失敗不要緊，主要找出為什么拒貸的原因，如果是征信問(wèn)題就不行換你父母的名字吧。我當(dāng)初也是第一次被中國(guó)人民銀行拒貸，給銷(xiāo)售說(shuō)了情況，讓銷(xiāo)售又給聯(lián)系了工商銀行再申請(qǐng)貸款，工商銀行分析了第一次拒貸的原因后，避開(kāi)之前的漏洞就申請(qǐng)下來(lái)了。每個(gè)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)只和一家銀行有關(guān)系，讓你的銷(xiāo)售給你想辦法。

遲了多久啊/.如果一次半次忘記,問(wèn)題就不大.但是盡量不要...多次遲還款會(huì)影響你的征信記錄,導(dǎo)致你需要貸款的時(shí)候貸不到款.

1、一定要把提供給中行的資料全部要回來(lái)，尤其是個(gè)人身份信息資料。2、了解清楚失敗的原因，換家銀行再試試，如果你以前有房貸，那就換人貸

我申請(qǐng)中行的房貸，結(jié)果國(guó)家調(diào)控，收緊房貸，沒(méi)有放下來(lái)。轉(zhuǎn)交到招行區(qū)辦理了如果不是因?yàn)閭€(gè)人信用問(wèn)題，找中小銀行可能獲得貸款的機(jī)會(huì)大些！銀行貸款與

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